Nhiều yếu tố cộng hưởng giúp bất động sản Bắc Giang khởi sắc

Động lực từ những định hướng chiến lược

Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km, TP. Bắc Giang được biết đến là đô thị loại II của tỉnh, nơi có mật độ cao dân số cao nhất với 174.229 người (thống kê năm 2019).

Ngoài chức năng là đô thị tỉnh lỵ, TP. Bắc Giang còn được quy hoạch phát triển là đô thị cửa ngõ, trung tâm phía Đông Bắc vùng Thủ đô.

Thành phố Bắc Giang tiến tới đô thị loại I năm 2030

Để phát triển TP. Bắc Giang thực sự là trung tâm, động lực chung của tỉnh, mới đây Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang vừa ban hành Nghị quyết số 156-NQ/TU về xây dựng và phát triển TP. Bắc Giang giai đoạn 2021-2030, với mục tiêu phấn đấu đến năm 2025 cơ bản hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại I và được công nhận đô thị loại I trước năm 2030.

Trong thời gian tới, thành phố sẽ tập trung huy động mọi nguồn lực để xây dựng, phát triển TP. Bắc Giang theo hướng đô thị xanh - thông minh, lấy người dân làm trung tâm để xây dựng một thành phố đáng sống, đô thị phát triển đồng bộ, hiện đại.

Song song đó, thành phố cũng sẽ mở rộng địa giới hành chính bằng việc sáp nhập 01 huyện lân cận có điều kiện vào thành phố để trở thành đô thị loại I. .

Ngoài ra, TP. Bắc Giang định hướng sẽ quy hoạch theo hướng đô thị nén với mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất cao, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn kết đồng bộ để thu hút dân cư nơi khác đến sinh sống, tăng mật độ và quy mô dân số trên địa bàn thành phố.

Có thể thấy, những định hướng với tầm nhìn chiến lược không chỉ góp phần nâng cao vị thế cho Bắc Giang mà còn tạo tiền đề thu hút các nhà đầu tư kiến tạo môi trường sống chất lượng cao, đô thị sinh thái, phù hợp với nét đặc trưng và nhu cầu của người dân Bắc Giang.

Cú huých hạ tầng tạo đà cho bất động sản khởi sắc

Bên cạnh những định hướng chiến lược, TP. Bắc Giang cũng tập trung nguồn lực nâng cấp kết cấu hạ tầng. Dự kiến từ nay đến năm 2030, nguồn vốn huy động đầu tư toàn xã hội cho phát triển đô thị là hơn 165 nghìn tỷ đồng.

Thời gian qua, nhiều công trình, dự án lớn trên địa bàn thành phố đã được xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động, góp phần nâng cao chất lượng đô thị, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tăng khả năng kết nối giao thương.

Cụ thể, thành phố đã và đang xây dựng 09 cây cầu như: 2 cầu vượt Xương Giang, 2 cầu vượt sông Thương, cầu vượt đường tỉnh 295B, cầu vượt cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cầu vượt trên nút giao cắt đường Hùng Vương – cao tốc Bắc Giang – Hà Nội đoạn nối với đường tỉnh 293 (cầu BigC), cầu Đồng Sơn, cầu Mỹ Độ.

Bên cạnh đó, TP. Bắc Giang cũng triển khai thực hiện hạ tầng kỹ thuật 14 khu đô thị mới, diện tích 232 ha với kinh phí gần 6.000 tỷ đồng; 46 khu dân cư, diện tích 230 ha với kinh phí trên 2.500 tỷ đồng; xây dựng trên 23.000m2 sàn dự án nhà ở, với 12 tòa nhà chung cư, 101 căn nhà phố xây sẵn, tổng kinh phí đạt khoảng 2.000 tỷ đồng.

Phối cảnh khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang (đường Xương Giang, TP. Bắc Giang)

Hiện tại, TP Bắc Giang có trên 11.500 cơ sở hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch và khách sạn nhà hàng; trên 4.000 doanh nghiệp, 99 hợp tác xã; trên 1.670 doanh nghiệp được thành lập mới với tổng vốn đăng ký trên 7.540 tỷ đồng; 40 dự án FDI với tổng vốn đầu tư trên 236 triệu USD.

Theo đại diện Phòng Kinh tế TP. Bắc Giang cho biết, để đáp ứng nhu cầu người dân và du khách, thành phố tập trung thu hút đầu tư phát triển hệ thống shophouse quy mô lớn, chất lượng cao, khu vui chơi giải trí, dịch vụ chăm sóc sức khỏe,…

Cộng hưởng nhiều yếu tố, BĐS Bắc Giang đang thực sự đứng trước cơ hội phát triển chưa từng có. Trong đó, các khu đô thị hiện đại với các dòng sản phẩm shophouse độc đáo như tại Kosy Eden Bắc Giang vừa kết hợp mua sắm và sinh thái sẽ chiếm ưu thế trên thị trường nhờ đảm bảo các yêu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.