Nhiều dự án sẽ được ưu tiên đầu tư tại thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Theo đó, phạm vi lập chương trình phát triển đô thị bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Sầm Sơn, với tổng diện tích tự nhiên 4.495,2 ha.

Mục tiêu chung là phát triển đô thị Sầm Sơn hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại III.

Xây dựng và phát triển Sầm Sơn trở thành khu du lịch trọng điểm quốc gia, điểm đến lý tưởng của du khách trong nước và quốc tế; đẩy mạnh phát triển dịch vụ, thương mại, phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp, thủy sản phục vụ du lịch; có kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội đồng bộ, hiện đại, hài hòa, ứng phó biến đổi khí hậu nước biển dâng; đẩy mạnh phát triển văn hóa, giáo dục, y tế và văn minh đô thị; nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân; quốc phòng-an ninh được giữ vững.

Phấn đấu đến năm 2030, Sầm Sơn trở thành thành phố du lịch biển thông minh, hiện đại, hấp dẫn, thân thiện;…

Theo chương trình phát triển đô thị vừa được phê duyệt, danh mục các khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch chung được phê duyệt gồm 8 khu vực.

Trong đó, khu vực A có diện tích tự nhiên 734,92 ha, thuộc địa giới hành chính của các phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Cư.

Đây là trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại và đô thị Sầm Sơn gồm: Các dịch vụ phục vụ du lịch, vui chơi giải trí, các khu nghỉ dưỡng, các hoạt động du lịch ven sông, ven biển.

Khu vực B có diện tích lập quy hoạch 677 ha, thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại.

Đây là khu vực phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng bãi tắm, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng phía Nam Sầm Sơn.

Khu vực C có diện tích lập quy hoạch 215,3 ha, thuộc địa giới hành chính phường Trường Sơn.

Đây là Khu di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh Sầm Sơn; là nơi bảo tồn, lưu giữ nhiều giá trị về lịch sử, văn hóa, cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái, nhân văn đặc sắc; là di tích thể hiện đầy đủ nhất quá trình hình thành phát triển của tự nhiên, phong tục tập quán, tín ngưỡng, xã hội và văn hóa, có lịch sử gắn liền với bối cảnh lịch sử của con người và vùng đất Sầm Sơn.

Khu vực D có diện tích lập quy hoạch 344,0 ha, thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến.

Đây là khu vực phát triển du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng cảnh quan hai bên sông Đơ, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ; là khu đô thị - du lịch hiện đại, sinh thái, thân thiện trên cơ sở phát triển gắn kết với không gian đô thị, không gian kinh tế du lịch - dịch vụ của khu vực sông Đơ với bãi tắm ven biển của thành phố Sầm Sơn.

Khu vực E có diện tích lập quy hoạch 483,57 ha thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Cư, Quảng Thọ, Quảng Tiến, Quảng Châu.

Đây là khu cảng biển, cảng cá, bến thuyền du lịch và các dịch vụ cầu cảng; là phân khu đô thị du lịch sinh thái, các khu dân cư tập trung các dịch vụ hỗn hợp, cụm công nghiệp địa phương.

Khu vực F có diện tích lập quy hoạch 905,19 ha, thuộc địa giới hành chính 02 phường Quảng Vinh, Quảng Thọ và 03 xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại. Đây là khu dân cư hiện trạng đô thị hóa, dân cư đô thị mới; khu vực tổ chức các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối của thành phố Sầm Sơn; khu vực dự trữ quỹ đất cho phát triển mở rộng đô thị của thành phố Sầm Sơn trong dài hạn (từ quỹ đất nông nghiệp hiện hữu).

Khu vực G có diện tích lập quy hoạch 545,11 ha, thuộc địa giới hành chính các phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến và Quảng Cư.

Đây là khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, cây xanh đô thị, thành phố Sầm Sơn.

Khu vực H có diện tích lập quy hoạch 744,27 ha, thuộc địa giới hành chính 3 phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Quảng Thọ.

Đây là trung tâm hành chính - chính trị mới của thành phố Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại; các khu đô thị mới và khu nhà ở đô thị cải tạo chỉnh trang.

Loạt dự án ưu tiên đầu tư

Theo chương trình phát triển đô thị vừa được phê duyệt, tổng nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2040 là 86.574,1 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 là 22.931,2 tỷ đồng; giai đoạn 2026 – 2030 là 29.321,4 tỷ đồng; giai đoạn 2021 – 2040 là 34.321,5 tỷ đồng.

Các dự án đầu tư phát triển đô thị sử dụng nguồn vốn đầu tư công và các nguồn vốn khác. Cụ thể, 18 dự án giao thông gồm: Nâng cấp cải tạo đường Nguyễn Du; Nâng cấp, cải tạo đường 4C, thành phố Sầm Sơn (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Vành đai phía Nam); Nâng cấp, cải tạo đường 4B theo quy hoạch (đoạn từ QL47 đến đường vành đai phía Nam); Đường Thanh Niên (đoạn từ đường Tống Duy Tân đến đường Nguyễn Hồng Lễ); Xây dựng tuyến đường Tây Sầm Sơn 5 (theo quy hoạch); Đường Quảng Thọ (nối từ QL47 đến đại lộ Nam Sông Mã); Đại lộ Nam Sông Mã (đoạn từ đường ven biển đến đường Trần Nhân Tông);…

Các dự án giao thông đường thủy gồm: Cảng cá và khu neo đậu tránh trú bão cấp vùng; Đầu tư nâng cấp, nạo vét khơi thông luồng lạch Hới, sông Đơ; Cảng biển Quảng Châu; Bến thuyền du lịch tại Quảng Châu;…

Các dự án Thương mại - dịch vụ gồm: Dự án khu đô thị và trung tâm thương mại (phường Trường Sơn); Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng; Khu thương mại dịch vụ ngầm dưới quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội Sầm Sơn.

Các dự án khu đô thị xây dựng mới gồm: Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn; Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam sông Mã; Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng sông Đơ; Dự án hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn; Dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn; Khu vườn đảo hoang và hoài niệm núi Trường Lệ; Khu đô thị sinh thái, du lịch ven sông Mã; Các khu đô thị dọc tuyến đường ven biển; Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Nam Sầm Sơn;…

Ngoài ra còn có nhiều dự án thuộc các lĩnh vực khác như văn hóa, y tế; Giáo dục - đào tạo;…