Nhiều dự án khu đô thị tại Khánh Hòa ‘’quên’’ bố trí quỹ đất nhà ở xã hội

Do giá đất tại khu vực trung tâm đắt đỏ nên nhu cầu về nhà ở xã hội tại thành phố Nha Trang là rất lớn

Theo Báo Khánh Hòa, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, thời gian qua, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức kiểm tra, rà soát việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đối với 39 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh. Kết quả rà soát cho thấy, có đến 22 dự án chưa bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Trong đó, Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise được UBND tỉnh báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận không bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; 21 dự án còn lại do tại các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch không bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Hiện nay, chỉ có 17 dự án có thực hiện bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có 9 dự án đã bố trí đủ 20% quỹ đất theo quy định, 8 dự án chưa bố trí đủ 20% quỹ đất.

Trong đó, Dự án Khu đô thị VCN Phước Long 2 đã được chủ đầu tư xây dựng, bàn giao đưa vào sử dụng toàn bộ nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%.

Một số dự án đã được đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng một số công trình nhà ở xã hội theo quy hoạch được duyệt, như: Dự án Khu đô thị mới Phước Long, Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I; các dự án còn lại, chủ đầu tư chưa triển khai xây dựng nhà ở xã hội do vướng công tác giải phóng mặt bằng hoặc đang dừng toàn bộ dự án để chờ điều chỉnh quy hoạch.

Trước thực tiễn nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư dự án khẩn trương tổ chức triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo tiến độ và quy hoạch được duyệt tại các dự án đã bố trí 20% quỹ đất.

Trường hợp dự án chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, yêu cầu chủ đầu tư liên hệ, phối hợp với chính quyền địa phương sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo tiến độ được giao, nhằm tạo quỹ đất sạch để thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 của tỉnh.

Các dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa sẽ phát triển ra sao trong thời gian tới?

Trong năm 2022 nói riêng và giai đoạn 2021 – 2025 nói chung, tỉnh Khánh Hòa sẽ phát triển thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mới.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý 3/2022, trên địa bàn tỉnh đang triển khai 3 dự án nhà ở thu nhập thấp khu đô thị với quy mô 1.490 căn.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 vừa được phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa phát triển nhà ở xã hội với dự kiến tăng thêm khoảng 39.609m2 sàn tương đương với 819 căn.

Năm 2022 tỉnh Khánh Hòa phát triển 35 dự án nhà ở xã hội gồm, Chung cư Bình Phú (giai đoạn 2); Nhà ở xã hội tại khu đất km 2; Nhà ở xã hội Ninh Thọ; Nhà ở xã hội Vĩnh Hiệp – Khatoco; Khu nhà ở xã hội Cam Ranh; Khu chung cư Eden Nha Trang; Nhà ở xã hội KĐT mới Ngọc Thảo; Nhà ở xã hội CCN Diên Thọ; Chung cư Đường sắt CT1;…

Trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Khánh Hòa dự kiến phát triển 4.146 căn nhà ở xã hội với diện tích khoảng 209.322 m2 sàn.

Trong đó, nhà ở cho công nhân dự kiến khoảng 32.398 m2 sàn tương ứng với 540 căn; nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức dự kiến khoảng 61.140 m2 sàn tương ứng với 1.019 căn;…

Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Khánh Hòa cần khoảng 1.948 tỷ đồng. Trong đó có 66,62 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách và 1.881 tỷ đồng từ nguồn vốn tư nhân.