Nhằm ổn định cuộc sống cho công nhân ngoại tỉnh tại TP Hồ Chí Minh, Thành phố đã triển khai xây dựng rất nhiều nhà ở, nhà lưu trú dành cho công nhân. Tuy nhiên,một số khu nhà lưu trú dành cho họ lại vắng bóng người ở.

Bất tiện, mất tự do

Dựng chiếc xe đạp ngay cửa phòng trọ sau giờ tan ca chiều, chị Nguyễn Thị Đào (quê Nam Định), đang làm công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung II (quận Thủ Đức), cho biết: “Tôi không thích sống trong nhà lưu trú dành cho công nhân. Ở nhà lưu trú rất bất tiện, như không được tiếp khách trong phòng, bạn bè người thân tới thăm đều phải ở bên ngoài, chỉ cho người độc thân ở… Những quy định này đã làm mất tự do cá nhân rất nhiều”.

Cũng vì “bất tiện” mà hơn 10 năm nay, gia đình chị Đào phải chấp nhận đi thuê phòng trọ bên ngoài để ở dù phòng trọ khá chật chội và không tiện nghi. Chị cho biết, gia đình chị vẫn sẽ tiếp tục thuê phòng trọ cho tới khi nào dành dụm đủ tiền mua căn nhà nhỏ chứ nhất định không chịu ở nhà lưu trú dành cho công nhân.

Theo khảo sát của phóng viên đối với một số công nhân đang làm việc tại các khu chế xuất, khu công nghiệp (KCX-KCN) trên địa bàn Thành phố, những bất tiện khiến nhà lưu trú tại các KCN-KCX không thu hút công nhân vào ở là do giá thuê cao, xa nơi làm việc, không cho nấu ăn, không có chỗ cho người thân vào thăm… Trong khi đó, TP Hồ Chí Minh có gần 280.000 công nhân đang làm việc tại các KCN-KCX nhưng hơn 90% phải đi thuê trọ bên ngoài vì nhà lưu trú chỉ mới đáp ứng khoảng 9% nhu cầu nhà ở của họ.

Những khu nhà lưu trú dành cho công nhân vẫn thiếu công nhân đến ở. (ảnh chụp tại khu nhà lưu trú công nhân ở Linh Trung, Thủ Đức).

Ông Trần Công Khanh, Chánh văn phòng Ban quản lý KCX-KCN TP Hồ Chí Minh, cho biết trong số các dự án nhà lưu trú dành cho công nhân, chỉ có hai khu nhà lưu trú của Công ty Sadeco (ở KCX Tân Thuận) và Công ty cổ phần Phát triển KCN Hiệp Phước đạt tỉ lệ lấp đầy cao từ 70 - 99% . Đa số các nhà lưu trú còn lại có tỉ lệ lấp đầy chỉ 10-30%. Chẳng hạn như nhà lưu trú của công ty Đức Bổn (KCX Tân Thuận) đạt 30%, nhà lưu trú KCN Vĩnh Lộc chỉ đạt 10%…

 “Sở dĩ có tình trạng này là do nhà đầu tư khi xây dựng chưa tính toán hết nhu cầu thực tế của công nhân. Ví dụ theo quy hoạch xây dựng, chúng ta bố trí nhà cho ở tập thể, dành cho người độc thân cho nên khi công nhân lập gia đình không có nơi sinh hoạt riêng biệt, họ sẽ phải dọn ra ngoài sống. Thứ hai là do công nhân, đa số đều từ nông thôn về thành phố kiếm sống, dù làm công nghiệp nhưng vẫn quen nếp sống, tác phong nông nghiệp nên cảm thấy bị gò bó, bất tiện khi vào ở trong nhà lưu trú”, ông Khanh cho biết.

Cần chính sách hỗ trợ

Trong kỳ tiếp xúc cử tri mới đây của đoàn đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh, nhiều cử tri cho rằng TP Hồ Chí Minh cần có thêm những chính sách hỗ trợ về nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, theo ông Trần Công Khanh, việc khó nhất hiện nay là không khuyến khích được doanh nghiệp đầu tư bởi thiếu vốn đầu tư. “Khi chúng tôi khảo sát nhu cầu xây nhà ở cho công nhân, đa số doanh nghiệp cho rằng họ muốn tham gia vào đầu tư nhà ở cho công nhân nhưng họ vẫn gặp khó khăn về thiếu vốn đầu tư, giá và thuế đất vẫn còn cao… Vì vậy, nhà nước cần có những chính sách về vốn và thuế thiết thực hơn để tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp tham gia vào xây dựng nhiều nhà ở cho công nhân”, ông Khanh cho biết.

Đồng quan điểm với ông Khanh, ông Nguyễn Văn Lợi, Giám đốc công ty Thiên Phát, chia sẻ: “Khi xây dựng nhà lưu trú, chúng tôi phải bỏ ra hàng trăm tỉ đồng để đồng hành cùng Thành phố chăm lo cho công nhân. Tuy nhiên, về lâu dài chúng tôi không thể hoạt động bằng tấm lòng với người lao động mà cần có chính sách hỗ trợ hợp lý từ nhà nước. Ví dụ như nhà nước nên miễn tiền sử dụng đất, thuê đất, miễn thuế thu nhập cho doanh nghiệp trong 5 năm… để doanh nghiệp kinh doanh có lợi nhuận, tích lũy tái đầu tư thêm nhiều công trình nhà lưu trú, phục vụ thêm nhiều công nhân. Ngoài ra, nhà nước cũng nên hỗ trợ giá thuê nhà cho công nhân để chúng tôi có điều kiện hạ giá thành nhà thuê để thu hút thêm nhiều công nhân vào ở.

Theo ông Trần Công Khanh, để nhà lưu trú thu hút được nhiều công nhân, về phía nhà đầu tư khi xây dựng cần khảo sát nhu cầu ăn ở, sinh hoạt thực tế của công nhân để có cách bố trí xây dựng phòng ốc phù hợp. Chẳng hạn như cần thay đổi các quy định về giờ giấc, bố trí các phòng nghỉ riêng dành cho người thân công nhân đến thăm, đầu tư thêm cơ sở vật chất và nâng cao đời sống tinh thần của công nhân đang lưu trú bằng các hoạt động văn hóa - thể thao… Ngoài ra, công nhân cũng nên thay đổi cách sống cho phù hợp với tác phong công nghiệp, đô thị. Có như vậy họ mới được ở trong những căn phòng khang trang, đầy đủ tiện nghi thay vì phải sống chật chội, thiếu thốn khi ở phòng trọ bên ngoài.

Hoàng Tuyết (Báo Tin tức)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn