Bỏ qua những ý kiến trái chiều từ phía bạn bè cho rằng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhiều rủi ro khi thị trường liên tục biến động, chị Ngọc Oanh, một nhà đầu tư đang sống tại quận 7, TP.HCM vẫn giữ quan điểm chuyển hướng đầu tư biệt thự biển cho thuê thay vì căn hộ, nhà phố nội đô như trước đây.

Kỳ vọng lớn từ nguồn thu vững chắc của bất động sản nghỉ dưỡng

Từ nhiều năm nay, thu nhập chính của chị Oanh đến từ hoạt động cho thuê nhà. Với vài căn hộ và nhà phố cho thuê tại quận Bình Thạnh và quận 7, chị đang có một nguồn thu nhập ổn định, không chỉ đủ trang trải cho cả gia đình hai vợ chồng và hai đứa con đang đi học ở Mỹ mà còn có dư để dành dụm và đi du lịch cũng như thăm con hàng năm. 
 
"Nhìn chung, với lợi tức tầm 5%- 6,5%/năm, chúng tôi không còn phải quá lo lắng về mặt thu nhập hàng tháng. Tuy nhiên, khó khăn nhất của việc đầu tư theo kiểu này chính là phải tự mình quản lý tài sản, tự tìm kiếm nguồn khách để khai thác cho thuê, bảo trì - bảo dưỡng nhà cửa... nên đôi lúc không thể đi đâu quá lâu được", chị Oanh chia sẻ thêm về những khó khăn của hình thức đầu tư này.
 
Với mức lợi tức thu về hấp dẫn từ 9%/năm, nhà đầu tư dài hạn chuyển hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thay vì căn hộ nội độ như trước đây
 
Là một nhà đầu tư luôn theo sát thị trường bất động sản, chị Oanh nhanh nhạy nhận ra rằng, bất động sản nghỉ dưỡng đang mang về nhiều ưu điểm hơn về mặt đầu tư cũng như cho thuê.
 
"Với khả năng phát triển du lịch hiện nay của các địa phương như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng... thì lợi tức thu về cho căn hộ hoặc biệt thự phải trên 8%/năm. Chưa kể bất động sản nghỉ dưỡng thường được các đơn vị chuyên nghiệp quản lý và vận hành, giúp tôi nhẹ nhàng hơn rất nhiều trong công việc quản lý tài sản. Vì vậy, giờ cũng là lúc nên nghĩ đến việc mở rộng danh mục đầu tư. Tôi hướng tới việc đầu tư lâu dài nên không phải quá quan ngại các vấn đề trước mắt của thị trường. Quan trọng nhất vẫn là khả năng khai thác cho thuê trong vòng 3 đến 5 năm tới có tốt hay không", chị Oanh giải thích thêm cho lý do vừa chọn mua 2 căn biệt thự Wyndham Garden tại Phú Quốc.
 
Tốc độ tăng trưởng du lịch trên 30%/năm, lượng du khách đạt gần 3 triệu lượt năm 2017, bình quân có khoảng 80 chuyến bay hạ-cất cánh với khoảng 12.000 lượt khách mỗi ngày... là những con số biết nói lý giải cho sự hấp dẫn của BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện nay.
 
Cùng với đó, với sự khẩn trương hoàn thành hạ tầng giao thông, khu du lịch... tại các khu vực trọng điểm đã góp phần tạo nên sự hấp dẫn của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc trong mắt nhà đầu tư dài hạn. Bỏ qua những quan ngại của bạn bè, chị Oanh cho rằng, Phú Quốc vẫn là một nơi có rất nhiều lợi thế. Vì vậy, khả năng có được lợi tức cao và bền vững trên 10%/năm như tính toán của đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden - Công ty Nam Group, là điều hoàn toàn có thể. 
 
Hướng đi dài hạn cùng thương hiệu uy tín
 
"Bên cạnh một số nhà đầu tư đang quan ngại về vấn đề bong bóng bất động sản tại Phú Quốc thì vẫn có rất nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển của địa phương này. Vì vậy, một khi gặp những dự án có pháp lý tốt, tiến độ xây dựng tốt, được quản lý bởi thương hiệu uy tín... thì họ quyết định mua rất nhanh chóng. Như tại Wyndham Garden, chúng tôi đã phải mở rổ hàng mới sớm hơn dự kiến trước sự đón nhận tốt từ thị trường", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group cho biết.
 
Wyndham Garden Phú Quốc – biệt thự biển giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn tại Bãi Trường mang đến sự đầu tư an tâm và bền vững
 
Theo chị Oanh, bên cạnh lý do được quản lý bởi Wyndham thì mức giá 9 tỷ/căn biệt thự đầy đủ nội thất tại tâm điểm phát triển du lịch Bãi Trường đã thuyết phục chị sở hữu dự án nhanh chóng. "Đây là một mức giá vô cùng cạnh tranh trong bối cảnh các biệt thự biển khu Bãi Trường phải từ trên 15 tỷ/căn", chị Oanh khẳng định.
 
Với lối kiến trúc mang đậm văn hoá bản địa và theo trào lưu Go Green nằm ngay vị trí trung tâm khu đô thị nghỉ dưỡng Bãi Trường, cộng hưởng cùng uy tín từ đơn vị quản lý Wyndham sẽ giúp các căn biệt thư Wyndham Garden có nguồn khách ổn định và mức cho thuê trên 300 USD/đêm. 
 
Theo tính toán từ đơn vị phát triển Nam Group, chỉ cần công suất khai thác chừng 65%, thì các căn biệt thự tại dự án này sẽ mang về lợi tức trên 10%/năm (sau khi trừ mọi chi phí quản lý - vận hành).
 
Cơ hội sở hữu 30 căn biệt thự biển Wyndam Garden Phú Quốc tại Bãi Trường với giá 9 tỷ/căn trọn nội thất, trả ngay lợi nhuận 30, thanh toán kéo dài trong 22 tháng đến hết ngày 16/06/2018.
Nam Group – Đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden. 
Hotline: 0906 999 161 Webiste: wyndhamgarden.vn
Theo TTDN
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an