Vốn là người luôn săn nhà phố và căn hộ tại nội đô Hà Nội để cho thuê hoặc bán lại, chị Minh Châu khiến nhiều bạn bè không ít ngạc nhiên khi vừa đặt chỗ 2 căn biệt thự tại Phú Quốc. Chị cho rằng bất động sản cho thuê & bán lại tại nội đô đang và sẽ gặp phải sự cạnh tranh mạnh của một lượng lớn các dự án mới, đã đến lúc nên chuyển hướng đầu tư.

Bất động sản cho thuê nội đô cạnh tranh mạnh 

 
Theo báo cáo của CBRE, trong quý III, thị trường chung cư tại Hà Nội đón nhận thêm gần 8.300 căn hộ mở bán mới từ 38 dự án. Còn tại thị trường TP.HCM, tổng nguồn cung căn hộ lũy kế đến hết quý III đạt trên 220.000 căn.
 
"Nếu như trước đây, một căn hộ tầm 7 tỷ tại Hồ Tây có thể cho thuê được tầm 6% - 6,5%, nhưng hiện nay, mức này còn khoảng từ 4,8% - dưới 6%. Với một lượng lớn căn hộ đang được giới thiệu ra thị trường, lợi tức từ hoạt động cho thuê giảm, chưa kể sự cạnh tranh tăng cao dẫn đến việc bán lại căn hộ cũng chậm hơn so với trước vì người mua có quá nhiều lựa chọn", chị Châu chia sẻ.  
 
Wyndham Garden Phú Quốc là dự án do Wyndham Hotel Group quản lý và vận hành
 
Không dừng ở Hà Nội, xu hướng chuyển hướng đầu tư cũng đang rõ rệt tại thị trường TP.HCM.
 
"Với số tiền tầm 7 tỷ, tôi có thể sở hữu một căn nhà phố trong hẻm xe hơi tại Phú Nhuận, nếu đem căn nhà này cho thuê, được chắc tầm 25-30tr/tháng, mang về lợi tức chưa tới 5%/năm và rất cực trong việc quản lý cho thuê. Vì vậy, vợ chồng tôi đã quyết định tìm mua bất động sản biển, có đơn vị quản lý vận hành sẽ giúp mình nhẹ đầu hơn trong việc quản lý. Chúng tôi vừa được bạn bè giới thiệu dự án Wyndham Garden Phú Quốc, tổng giá trị 1 căn biệt thự biển cũng chỉ 7 tỷ và lại được quản lý bởi tập đoàn hàng đầu Wyndham, giúp chúng tôi an tâm về mặt quản lý & cho thuê" anh Nguyễn Hùng - một nhà đầu tư sống tại Phú Nhuận cho biết.
 

Sự chuyển hướng của các nhà đầu tư

 
Dự luật Đặc khu kinh tế Phú Quốc đang khẩn trương xây dựng và dự kiến trình Quốc hội thông qua vào năm 2018 đã tạo cú đột phá mạnh cho bất động sản đảo Ngọc bùng nổ.
 
Theo ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc, hầu hết các nhà đầu tư tìm mua bất động sản tại Phú Quốc hiện nay chủ yếu để đón đầu xu hướng tăng giá khi trở thành đặc khu của nơi này và đồng thời cũng kỳ vọng vào tiềm năng cho thuê lại. Điển hình như tại Wyndham Garden, với sự tham gia của Wyndham thì một khi đưa vào vận hành, có thể mang về lợi tức lên đến 13%/năm.
 
Wyndham Garden Phú Quốc là kênh đầu tư “3 đảm bảo”: cho thuê tốt – tăng giá nhanh – thanh khoản cao
 
"Với mức giá vẫn "mềm", lại toạ lạc tại Bãi Trường, Phú Quốc, một trong những nơi được kỳ vọng phát triển năng động và nhanh chóng về mặt du lịch và kinh tế, tôi tin rằng Wyndham Garden chính là một khoản đầu tư giá trị mang đến sự an tâm của nhà đầu tư ở cả 3 vấn đề: mức giá cho thuê cao - giá trị đầu tư tốt và tính thanh khoản cao", anh Nguyễn Hùng cho biết thêm.
 
Wyndham Garden Phú Quốc là biệt thự biển duy nhất tại Phú Quốc mang phong cách Go Green rất được ưa chuộng. Mỗi biệt thự biển là một khu vườn thu nhỏ; vách, mái nhà được phủ xanh bằng thảm thực vật, hồ bơi riêng giữa nhà ngăn cách giữa phòng khách, bếp ăn và khu vực phòng ngủ… Đặc biệt, lối kiến trúc Private Villa – tất cả các không gian trên cùng một trệt tạo nên không gian yên bình rất riêng, khác biệt với biệt thự biển truyền thống.
 
Tập đoàn Wyndham là tập đoàn khách sạn lớn nhất và đa dạng nhất thế giới trong lĩnh vực khách sạn. Wyndham group có hơn 8.100 khách sạn với hơn 705.700 phòng trải rộng ở 79 quốc gia trên thế giới. Wyndham Garden là chuỗi biệt thự theo xu hướng nghỉ dưỡng mới dành cho giới thượng lưu. Mỗi một nơi mang nét riêng biệt của vùng đất sở tại, đem đến cho các du khách nhiều trải nghiệm thú vị.
 
Theo đơn vị phát triển Nam Group, dự kiến Wyndham Garden Phú Quốc sẽ giới thiệu đợt 2 vào ngày 9/12/2017. Khách hàng đặt chỗ trong thời gian từ 20/11 - 09/12/2017 sẽ được tham gia chương trình khuyến mãi “Tặng 02 lượng vàng và áp dụng chính sách cam kết 3,25 tỷ đồng trong 5 năm”.
Hotline: 0906 999 161 Website: wyndhamgarden.vn
 
Theo TTDN
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.