Nhà đất khu vực nào ở Lâm Đồng sẽ hưởng lợi từ việc triển khai loạt dự án lớn?

Một dự án lớn tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng

Loạt dự án quy mô lớn tại Đức Trọng

UBND huyện Đức Trọng vừa báo cáo tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện, tính đến tháng 8/2023.

Theo đó, trên địa bàn huyện Đức Trọng hiện có 7 công trình, dự án trọng điểm gồm: Cao tốc Dầu giây - Liên Khương (Đoạn Bảo Lộc- Liên Khương qua địa bàn huyện); Khu du lịch hồ Đại Ninh; Khu công nghiệp Phú Bình; Khu đô thị Liên Khương – Prenn; Khu đô thị Nam sông Đa Nhim; Hồ Ta Hoét; Đầu tư nâng cấp Quốc lộ 27 và 28B (đoạn qua địa bàn huyện).

Trong đó, dự án cao tốc Dầu giây - Liên Khương (Đoạn Bảo Lộc- Liên Khương qua địa bàn huyện) đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công từ (giai đoạn 1), với dự kiến tổng mức đầu tư 19.521 tỷ đồng. Hiện nay Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh Lâm Đồng đang tiếp thu chỉnh sửa báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (giai đoạn 1), hồ sơ đánh giá tác động môi trường sau khi lấy ý kiến góp ý các sở, ban ngành.

Đối với dự án Khu du lịch hồ Đại Ninh quy mô 25.243 tỷ đồng, ngày 07/8 vừa qua UBND tỉnh Lâm Dồng đã ban hành văn bản số 6787/UBND-TH2 về việc thẩm định giá đất để tình tiền sử dụng đất tại dự án.

Đối với dự án Khu công nghiệp Phú Bình quy mô 246 ha đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch phân khu. Ngày 25/7 vừa qua, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 38/KH-KCN về việc tổ chức quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Phú Bình.

Riêng dự án Khu đô thị Liên Khương – Prenn đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty CP tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland) tài trợ sản phẩm đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương – Prenn, với diện tích lập quy hoạch khoảng 2.969 ha.

Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện nội dung đồ án quy hoạch để trình UBND tỉnh theo quy định. Tuy nhiên, do đồ án quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa (mở rộng) chưa được phê duyệt nên quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương - Prenn chưa có cơ sở xem xét, phê duyệt.

Đối với dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, ngày 21/8 vừa qua UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư. Theo đó UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các bước tiếp theo để tham mưu UBND tỉnh thủ tục chấp thuận nhà đầu tư.

Bên cạnh các dự án trọng điểm của tỉnh, trên địa bàn huyện Đức Trọng còn có nhiều công trình trọng điểm theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện. Trong đó có nhiều dự án đã hoàn thành đi vào hoạt động và cũng có nhiều dự án đang triển khai đầu tư xây dựng.

Đơn cử, công trình thuộc khu Trung tâm hành chính gắn với quảng trường trung tâm huyện (200ha); nhà máy xử lý rác thải, đóng cửa bãi rác P’re xã Phú Hội, đầu tư hệ thống nước thải đô thị; các công trình điện chiếu sáng, vỉa hè dọc Quốc lộ 20 (đoạn còn lại thuộc xã Hiệp An, Ninh Gia); triển khai các dự án công viên thuộc thị trấn Liên Nghĩa, Hiệp An, Hiệp Thạnh, Phú Hội, Tân Hội, Tân Thành, Ninh Gia, Tà Hine và các xã theo đề án công viên cây xanh.

Địa phương này cũng đang thu hút đầu tư các dự án công viên nghĩa trang; bệnh viện; trường học chuẩn quốc tế; nhà máy cung cấp cấp nước sinh hoạt; các trung tâm thương mại; bến xe trung tâm huyện.

Sân bay Liên Khương sẽ được nâng cấp thành sân bay quốc tế

Kỳ vọng gì ở các quy hoạch mới?

Bên cạnh những dự án trọng điểm nói trên, trong thời gian tới tại huyện Đức Trọng cũng sẽ triển khai nhiều dự án quy mô lớn khác.

Trong đó có Cảng hàng không Liên Khương vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển thành Cảng hàng không quốc tế trong giai đoạn 2021 - 2030. Giai đoạn đến năm 2030, Cảng hàng không quốc tế Liên Khương có công suất thiết kế 5 triệu hành khách/năm, với tổng vốn đầu tư theo quy hoạch khoảng 4.591 tỷ đồng.

Đồng thời giai đoạn đến năm 2050 Cảng hàng không quốc tế Liên Khương có công suất thiết kế 7 triệu hành khách/năm, với tổng vốn đầu tư theo quy hoạch khoảng 3.157 tỷ đồng.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng cũng vừa yêu cầu cập nhật bổ sung quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính mới của tỉnh tại huyện Đức Trọng.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng yêu cầu trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải xác định dự án nói trên là dự án ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2021 - 2030.

Hiện nay, tỉnh đang hoàn thiện quy hoạch cấp tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, tỉnh Lâm Đồng đã xây dựng danh mục các dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh nói chung và trên địa bàn huyện Đức Trọng nói riêng.

Mới đây, HĐND huyện Đức Trọng cũng đã thông qua quy hoạch sử dụng đất huyện đến năm 2030, trước khi trình UBND tỉnh Lâm Đông phê duyệt.

Theo quy hoạch đến năm 2030 vừa được HĐND tỉnh Lâm Đồng thông qua, tại huyện Đức Trọng có khoảng 78.548 ha đất nông nghiệp, giảm 697,72 ha so với hiện trạng năm 2020 và có khoảng 11.658 ha đất phi nông nghiệp, tăng khoảng 2.405 ha so với hiện trạng năm 2020. Đến năm 2030, địa phương này cũng sẽ đưa 1.707 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng.

Cũng theo quy hoạch, đến năm 2030 huyện Đức Trọng sẽ có khoảng 2.405 ha đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp và 1.294 ha đất chuyển đổi sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp.