Công trình Tổ hợp khách sạn và Căn hộ cao cấp Mường Thanh Cửa Đông chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn triển khai. Chính quyền sở tại đã ra quyết định xử phạt hành chính và có quyết định tạm đình chỉ nhưng đơn vị này đã lờ đi, việc thi công cả ngày lẫn đêm tại dự án này khiến người dân sống trong khu vực vô cùng bức xúc.
Dự án không có giấy phép vẫn tiếp tục thi công dù đã có quyết định đình chỉ.
 
Công trình không phép ngang nhiên xây dựng
 
Hiện nay, các hộ dân sống tại tổ 7, khối phố Trung Đông, P.Hưng Dũng (TP Vinh), trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã xây dựng bể phốt, bể ngầm lấn vào vỉa hè, nơi chưa được cơ quan chức năng cho phép, làm hàng rào bảo vệ công trình lấn chiếm vỉa hè đi bộ trên tuyến đường Nguyễn Phong Sắc. Đơn thư cũng tố cáo việc Ban Quản lý dự án không chấp hành kết luận của UBND P.Hưng Dũng về việc thuê giám định độc lập về những thiệt hại của các hộ dân xung quanh dự án để có giải pháp đền bù, khắc phục cho những gia đình bị thiệt hại.
 
Việc thi công của đơn vị này vi phạm Luật Xây dựng khi tổ chức thi công liên tục 24/24h trong khu dân cư làm ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày của người dân. Ngoài ra, quá trình xây dựng không thực hiện việc che chắn, bảo vệ khiến bụi bay vào nhà dân làm người dân bị ảnh hưởng đến sức khỏe.
 
Theo đơn thư người dân phản ánh, phóng viên đã có cuộc làm việc với UBND P.Hưng Dũng. Ông Nguyễn Phúc Trang - Phó chủ tịch UBND phường cho biết: “Việc người dân tố cáo bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công công trình Dự án tổ hợp khách sạn và Căn hộ cao cấp Mường Thanh Cửa Đông là có thật. UBND P.Hưng Dũng đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư, đơn vị thi công và người dân trong vùng để thống nhất phương án nhưng đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện.
 
Theo ông Trang, sau khi nhận được đơn thư của 7 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, phường đã làm việc với đơn vị thi công và thống nhất theo Thông báo số 12 ngày 17/3/2016 với các nội dung: Đối với các công trình bị ảnh hưởng nặng như ki-ốt, bể nước ngầm… đề nghị Cty TNHH Gia Phong và Ban Quản lý Dự án Khách sạn Mường Thanh Cửa Đông phải có biện pháp khắc phục ngay để người dân yên tâm sinh sống. Đối với các công trình còn lại bị ảnh hưởng, Cty làm các thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành đánh giá kiểm định thiệt hại của các hộ dân trước ngày 01/4/2016 để có cơ sở bồi thường cho người dân. Đồng thời, yêu cầu đơn vị thi công khi tiếp tục thực hiện thi công những hạng mục khác của dự án phải tăng cường các biện pháp và những giải pháp hạn chế đến mức thấp nhất những vấn đề làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của các hộ dân sinh sống lân cận”.
 
Được biết, công trình tổ hợp khách sạn và Căn hộ cao cấp Mường Thanh Cửa Đông nằm tại số 167, đường Nguyễn Phong Sắc, P.Hưng Dũng (TP Vinh), do Cty CP Dầu khí Phương Đông làm chủ đầu tư, với quy mô 27 tầng (1 tầng hầm, 26 tầng nổi), được khởi công xây dựng quý IV/2015 và dự kiến sẽ hoàn thành năm 2016. Sau khi đưa vào sử dụng, dự án này tương đương với khách sạn 4 sao, với các dịch vụ tiện tích cao cấp. Đến nay, dự án đã xây đến tầng thứ 7 nhưng vẫn chưa được cơ quan chức năng liên quan cấp phép xây dựng. Quan ngại hơn, bất chấp việc chưa thỏa thuận được việc đền bù với các hộ dân liền kề do những ảnh hưởng trong quá trình xây dựng, dự án vẫn tiến hành khiến nhân dân rất bức xúc, chính quyền cũng quyết liệt vào cuộc song chủ đầu tư vẫn phớt lờ và đơn vị thi công là Cty TNHH Gia Phong vẫn tiến hành xây dựng.
 
Ngang nhiên thách thức chính quyền?
 
Liên quan đến dự án này, ngày 31/3/2016 UBND TP Vinh có Quyết định số 1793 về việc xử phạt vi phạm hành chính với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng với số tiền 40 triệu đồng đối với Cty CP Du lịch dầu khí Phương Đông. Ngay sau đó, UBND P.Hưng Dũng có quyết định đình chỉ thi công đối với công trình này để khắc phục hậu quả và chờ bổ sung giấy phép xây dựng.
 
Trước đó, ngày 25/3/2016, Phòng quản lý đô thị TP Vinh có Quyết định số 200A về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với dự án Khách sạn Mường Thanh Cửa Đông, yêu cầu Giám đốc Cty điện lực TP, Cty cấp nước phải dừng ngay việc cấp điện nước đối với công trình vi phạm trong vòng 24 giờ. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định đình chỉ thi công nếu công Cty CP Dầu khí Phương Đông không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá bỏ công trình vi phạm. Tuy nhiên, công trình vẫn ngày đêm được triển khai thi công.
 
Chia sẻ với PV Báo Xây dựng, ông Phan Thanh Sơn - Đội trưởng Đội Quản lý trật tự TP Vinh cho biết: “Ngay khi phát hiện công trình sai phạm, đơn vị đã lập biên bản, yêu cầu ngừng thi công, đồng thời, tham mưu UBND TP ra quyết định xử phạt. Sắp tới đây, đơn vị sẽ tổ chức phối hợp với các cơ quan đơn vị để cưỡng chế yêu cầu thực hiện nghiêm quyết định đình chỉ thi công”.
 
Ông Hoàng Trọng Kim - Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: “Sở đã nhận được phản ánh của người dân và có chỉ đạo UBND TP, các cơ quan liên quan kiểm tra. Về việc bị đình chỉ nhưng vẫn thi công, ông Kim cho biết sẽ có văn bản chỉ đạo đơn vị thực hiện nghiêm quyết định đình chỉ và hoàn thiện hồ sơ thủ tục liên quan”.
 
Theo tìm hiểu của PV Báo Xây dựng, hiện nay chủ đầu tư đã trình hồ sơ xin cấp phép nhưng Sở Xây dựng chưa duyệt vì đơn vị này chưa thực hiện việc bồi thường những ảnh hưởng công trình đối với các hộ dân. Sở yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện việc đền bù cho người dân mới cấp giấy phép.
 
Câu hỏi đặt ra liệu chế tài xử phạt trong hoạt động xây dựng chưa đủ mạnh? hay có kẻ đã chống lưng để bảo lãnh cho công trình không phép này tiếp tục thi công trong khi chưa đảm bảo mọi tiêu chuẩn về an toàn lao động và quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng.
Bảo Anh - Phi Long (Xây dựng)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.