CafeLand - Theo báo cáo hàng năm của Cushman Wakefield, New York đứng đầu danh sách những thành phố thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhất. New York đã thu được 49.2 tỉ USD từ các giao dịch bất động sản trong năm nay, tăng 39% so với năm 2012.

Châu Âu có thể sẽ trở thành địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhất do rủi ro tại thị trường này thấp, quy mô phục hồi rộng. Ảnh: WorldPropertyChannel

Los Angeles cũng nằm trong danh sách 25 thành phố có lượng đầu tư bất động sản lớn nhất và hiện đang vươn lên vị trí thứ 3, vượt qua cả Tokyo. San Francisco, Washington D.C, Hong Kong, Paris, Houston và Chicago đứng trong top 10. 

Báo cáo cho hay: “Các thành phố đang cố gắng thống trị một loại hình bất động sản nào đó và tất nhiên mỗi một khu vực sẽ thống trị một phân khúc khác nhau. Luân Đôn đang thống trị thị trường văn phòng, Hồng Kông thống trị thị trường bán lẻ, Los Angeles nắm giữ thị trường bất động sản công nghiệp, New York nắm giữ thị trường căn hộ gia đình và khách sạn.”

Các khu vực thu lại được lợi nhuận lớn trong các khoản đầu tư bất động sản gồm có Austin, Milan, Las Vegas, Montreal và Tampa. Khu vực có doanh số tụt nhiều nhất phải kể đến Paris, Toronto và Chicago.

Tại Trung Quốc, Thượng Hải, Bắc Kinh, Quảng Châu, Chengdu và Thiên Tân đều có doanh số giảm 40% mà nguyên nhân chính ở đây là do nhu cầu của thị trường nội địa giảm so với các khoản ngân sách đầu tư ra nước ngoài. Luân Đôn là thành phố số có lượng nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất, chiếm tới 13% thị phần.

Hiện tại Trung Quốc và Singapore đang thống trị thị trường bất động sản châu Á. 

Các dự án tòa nhà văn phòng là mục tiêu đầu tư lớn nhất tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, thị phần của phân khúc này đang giảm xuống chỉ còn 45%. Phân khúc nhà ở hiện đang nắm giữ 26%. 

Hiện nay nhiều nhà đầu tư bất động sản đang nhắm đến thị trường bất động sản thương mại và nhà ở với quy mô lớn. Trong năm qua, khối lượng đầu tư quốc tế vào thị trường này tăng 16.7%, đạt 649 tỉ USD. Dự kiến, khối lượng đầu tư bất động sản vào thị trường này sẽ tiếp tục được bơm vào nhiều hơn trong năm tới.

Theo dự đoán của Cushman Wakefield: “Có thể châu Âu sẽ trở thành địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhất do những rủi ro tại thị trường này thấp, quy mô phục hồi rộng và bất động sản xấu cũng giảm.”

Tâm An (WorldPropertyChannel)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An