Thành phố New York của Mỹ, nơi 31% người dân sống một mình nhưng lại đối mặt với giá thuê nhà rất đắt đỏ, sắp sửa áp dụng một dạng căn hộ mới: những căn hộ siêu nhỏ thuộc dự án My Micro NY.
Có diện tích từ 24 – 34m2 với trần cao 2,9m, căn hộ nhỏ này sẽ bao gồm nhà bếp, phòng tắm, phòng chứa đồ và cửa sổ cỡ lớn để đón ánh nắng tự nhiên… đủ tiện nghi sinh hoạt cho một người độc thân hoặc gia đình hai người.
![]() Tòa nhà được lắp ghép từ 55 căn hộ nhỏ đã được hoàn thiện tại xưởng từ trước. |
Thực tế xã hội Mỹ hiện nay đã không còn nhiều gia đình hạt nhân kiểu mẫu “bố mẹ sống cùng với hai đứa con” mà người ta có xu hướng sống một mình nhiều hơn do kết hôn muộn, hôn nhân tan vỡ hoặc người lớn tuổi không muốn sống cùng con cháu. Vì vậy, những căn hộ có nhiều phòng ngủ đã trở nên quá thừa thãi không gian và gây tốn kém tiền bạc, không còn phù hợp với nhu cầu mới.
Nhằm đáp ứng thêm nhiều chỗ ở cho người dân với mức giá không quá cao, chính quyền thành phố New York đã thử nghiệm mô hình căn hộ siêu nhỏ My Micro NY tại Phố 27, Brooklyn Navy Yard thuộc quận Mahattan. 22 trong số 55 căn hộ siêu nhỏ dành cho người thu nhập thấp thuê, số căn còn lại sẽ áp dụng giá thương mại tức là trên 3.000USD/tháng.
Từng căn nhà riêng lẻ sẽ được hoàn thiện trước ở xưởng rồi sau đó mới vận chuyển tới địa điểm để lắp ghép lại thành một tòa nhà lớn. Trần nhà, tường bên và một số chi tiết cuối sẽ được hoàn thiện trước tháng 9 tới để đón những chủ nhân đầu tiên chuyển đến sinh sống. Ngoài ra, tòa nhà 9 tầng này còn bố trí các không gian công cộng như khu sinh hoạt cộng đồng, quán cà phê, vườn thượng, phòng giặt, khu để xe đạp, phòng tập thể dục…
Điểm nổi trội của những căn hộ này làm từ vật liệu thân thiện với môi trường, có kích thước phù hợp với quy định về nhà ở của liên bang, đặc biệt là có mức giá cho thuê ổn định.
Theo luật quy hoạch ban hành vào năm 1987, tất cả các căn hộ ở New York phải có diện tích lớn hơn 37m2, nhưng năm 2013 Thị trưởng Michael Bloomberg đã phê chuẩn dự án nhà My Micro NY như một ngoại lệ. Thị trưởng Bloomberg đã nhận xét những căn hộ này là một dự án tuyệt vời, nhất là khi người dân đang thiếu chỗ ở và chính thành phố cũng không còn nhiều khoảng trống để xây dựng.
“Chúng tôi đã thực hiện nhiều khảo sát về nhu cầu của người sử dụng rồi mới đi đến quyết định. Các căn hộ gần đây có giá khoảng 3.200USD/tháng. Khu nhà này có diện tích nhỏ hơn nên sẽ có giá thuê rẻ hơn”, chủ dự án My Micro NY Tobias Oriwol cho biết.
Nếu khu nhà ở siêu nhỏ này được áp dụng thành công ở New York thì các thành phố lớn như Boston, San Francisco, Seattle và Washington cũng sẽ “nhảy vào cuộc”. Tuy nhiên, một số chuyên gia lo ngại việc sống trong diện tích chật hẹp có thể gây hại đến sức khỏe con người, đặc biệt là thần kinh. Ông Dak Kopec, giám đốc chuyên nghiên cứu thiết kế cho sức khỏe con người tại Đại học Kiến trúc Boston nhận định: "Chắc chắn căn hộ nhỏ là sự lựa chọn tuyệt vời cho người trong độ tuổi 20. Nhưng nó sẽ không tốt cho người lớn hơn, từ độ 30-40 tuổi, những người luôn phải đối mặt với sự căng thẳng của cuộc sống thường ngày".
Theo ông Kopec, xu hướng thiết kế căn hộ nhỏ có thể dẫn đến việc con người sợ không gian hẹp, tăng tình trạng bạo lực gia đình và nghiện rượu.
Hoàng Trang (Tin tức)
VIP

Nhà 1 trệt 1 lầu 5m X 18M phường bình hòa thuận An Bình dương, 1 tỷ 850 triệu
1 tỷ 850 triệu- 80m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0964567***
VIP

ĐẤT PHƯỜNG AN LỘC SỔ 3.000M2 SẴN 300M2 THỔ CƯ 295TR GỌI 0932882968
295 triệu- 3000m2
Bình Long, Bình Phước
Hôm nay
0932882***
VIP

KẸT TIỀN BÁN GẤP 2012M2 ĐẤT NGAY TRUNG TÂM SÁT CHỢ, TR.HỌC DÂN Ở ĐÔNG. GIÁ 150TR
150 triệu- 2012m2
Bình Long, Bình Phước
Hôm nay
0931783***
VIP

1 căn duy nhất - biệt thự mặt tiền sông khu compound - sổ 297,1m2 (12 x 24)
68 tỷ - 297m2
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906782***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

nhà 1 trệt 1 lầu Sổ hồng Riêng DSH Ngay ngã tư miếu ông cù Bình dương,
1 tỷ 690 triệu- 72m2
Tân Uyên, Bình Dương
Hôm nay
0964567***
VIP

Quận 6, Mặt tiền Đường số 8 khi Bình Phú, phường 11, 98m2, 4 tầng,16 tỷ TL
16 tỷ - 98m2
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918818***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.