Nằm ngay cạnh Hà Nội, địa phương này có thế mạnh để liên tục mời gọi hàng loạt đô thị nghìn tỷ?

Chỉ trong thời gian ngắn, tỉnh Hà Nam liên tục mời gọi các doanh nghiệp đầu tư vào hàng loạt khu đô thị lớn trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có nhiều dự án quy mô lên đến hàng trăm ha, tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, các khu đô thị nổi bật đang được Hà Nam mời gọi đầu tư như: Khu đô thị mới Tượng Lĩnh – Thị xã Kim Bảng có diện tích khoảng hơn 290ha, tổng vốn đầu tư 12.693 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 27.346 người.

Dự án Khu đô thị Tiên Sơn có tổng vốn đầu tư 11.076,9 tỷ đồng. Dự án có quy mô diện tích 166,53 ha, dân số dự kiến khoảng 17.740 người

Khu đô thị Văn Xá – Thị xã Kim Bảng có tổng vốn đầu tư 556 tỷ đồng. Dự án này có quy mô 26,96ha gồm 129 căn nhà thấp tầng, trường học, khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.457 người

Hai dự án khu đô thị tại thị xã Duy Tiên gồm Khu đô thị Tiên Ngoại có tổng vốn đầu tư 5.198,8 tỷ đồng. Dự án có diện tích hơn 170ha, quy mô dân số khoảng 9.179 người.

Hay Khu đô thị Tiên Hiệp – TP. Phủ Lý và Thị xã Duy Tiên có tổng vốn đầu tư 6.419,7 tỷ đồng.

Hà Nam là địa phương có nhiều lợi thế để các doanh nghiệp đầu tư bất động sản tin tưởng nhắm đến phát triển các đô thị.

Cụ thể, về vị trí Hà Nam nằm ngay sát Hà Nội và được xem là cửa ngõ kết nối thủ đô với các tỉnh Bắc Trung Bộ. Với hệ thống cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B và tuyến đường sắt Bắc – Nam, việc di chuyển giữa Hà Nam và Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Nam Định trở nên dễ dàng. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho bất động sản nhà ở, thương mại và công nghiệp.

Hà Nam cũng đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông để đồng bộ với quy hoạch vùng Thủ đô, trong đó có các dự án như Vành đai 5 Hà Nội, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh (đang kết nối), quốc lộ 21B mở rộng. Hệ thống giao thông này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực gần các tuyến đường huyết mạch.

Hà Nam là một trong những địa phương được đánh giá là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư FDI, với hàng loạt khu công nghiệp lớn như Đồng Văn I, II, III, IV; KCN Thái Hà; KCN Châu Sơn. Việc thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn kéo theo nhu cầu cao về nhà ở chuyên gia, căn hộ dịch vụ, khu đô thị dành cho công nhân và người lao động.

Hà Nam có nhiều điểm du lịch nổi bật như chùa Tam Chúc, động Phúc Long, đền Trần Thương, thu hút lượng lớn du khách. Điều này mở ra cơ hội phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị sinh thái ven sông Đáy và các dự án nhà phố thương mại phục vụ du lịch.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, so với Hà Nội và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, giá đất tại Hà Nam vẫn còn thấp, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh tỉnh đang đầu tư mạnh vào hạ tầng và công nghiệp, giá trị bất động sản tại Hà Nam dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh trong những năm tới.

Với hàng loạt dự án khu đô thị mới đang được mời gọi đầu tư, cùng với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, công nghiệp mở rộng và giá đất còn thấp, Hà Nam đang trở thành điểm nóng mới trên bản đồ bất động sản phía Bắc.

Trong thời gian tới, với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn, thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sẽ bùng nổ, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho cả doanh nghiệp lẫn cá nhân muốn đầu tư vào khu vực này.