Mua nhà 10 năm, con vẫn phải xin giấy tạm trú để đi học

Chung cư Minh Thành xây dựng sai phép chỉ bị phạt 150.000 đồng để được tồn tại

Sau gần 10 năm đưa vào sử dụng nhưng chung cư Minh Thành (Q7, TP.HCM) có 120 hộ dân vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận. "Đã gần 10 năm sinh sống tại chung cư Minh Thành, tiền mua căn hộ chúng tôi cũng đã đóng đủ 100% nhưng chủ đầu tư vẫn chưa giao sổ hồng cho 120 người mua căn hộ tại đây. Hiện tại con cái chúng tôi đi học phải xin giấy tạm trú có thời hạn 2 năm. Cần tiền cũng không thể thế chấp nhà vay ngân hàng được, bất tiện - thiệt thòi đủ điều", chị T, cư dân tại chung cư Minh Thành than vãn.

Theo ông Nguyễn Đăng Vương, Trưởng Ban quản lý chung cư Minh Thành, hiện tại Ban quản lý được Ban quản trị ủy quyền giúp đỡ được cư dân ở đây các thủ tục để xin giấy tạm trú để con cái cư dân đi học. Do còn một số vướng mắc về tiền thuế và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên cư dân vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường, năm 2016 Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu dịch vụ Minh Thành đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai TP giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân, nhưng chủ đầu tư chưa giải chấp và chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Đến nay Sở Tài nguyên - Môi trường chưa nhận được ý kiến của Cục Thuế TP về xác định và thu nộp tiền sử dụng đất. Dự án đã được cấp phép xây dựng khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, Sở Tài nguyên - Môi trường kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng rà soát lại việc cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp này và để xuất phương án giải quyết, xử lý sai phạm tại công trình.

Không chỉ chậm trễ sổ đỏ, chung cư Minh Thành cũng xây lố tầng và bị xử phạt. Cụ thể, UBND quận 7 đã xử phạt hành chính 150.000 đồng đối với Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu dịch vụ Minh Thành vì hành vi xây thêm 1 tầng so với giấy phép tại chung cư Minh Thành. Không những vậy, sai phạm này còn được cơ quan chức năng chấp thuận cho phần sai phép được tồn tại.

Cụ thể, chung cư này được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng tháng 6.2005 cao 15 tầng. Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã xây tăng thêm 1 tầng so với giấy phép. Tháng 1.2007, UBND quận 7 đã xử phạt hành chính công ty Minh Thành 150.000 đồng và buộc thực hiện đúng thiết kế được duyệt. Sau khi xử phạt, ngày 14.6.2007, UBND quận 7 lại chấp thuận cho công trình được tăng thêm 1 tầng. Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng ra văn bản chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình (tầng cao tối đa 16 tầng, không kể tầng hầm và tầng lửng).