Mô hình đầu tư sinh lời Shoptel Thanh Long Bay

Tiềm năng phát triển của Shoptel Thanh Long Bay

Nổi bật trên thị trường là dòng sản phẩm shoptel với số lượng giới hạn, Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế trẻ trung mang đậm dấu ấn vùng đất Bình Thuận phù hợp đầu tư, khai thác kinh doanh nhờ hưởng lợi từ lượng du khách du lịch tại Thanh Long Bay, dự kiến lên đến 30.000 người mỗi ngày.

Dự kiến vận hành năm 2023, Thanh Long Bay sẽ trở thành một tọa độ du lịch với đầy sinh khí và sống động, quỵ tụ đủ mọi tiện ích từ quảng trường 3ha hoạt động náo nhiệt 4 mùa, khu Hola Beach 2ha – nơi cắm trại, beer club trên biển, trung tâm thể thao biển, bến du thuyền,...

Đến với Thanh Long Bay, du khách sẽ phải mất đến 3 - 4 ngày mới có thể trải nghiệm hết những hoạt động lý thú tại đây, điều này là cơ sở vững chắc đảm bảo công suất khai thác cao cho các Shoptel và giúp các chủ sở hữu thu lợi nhuận thường xuyên quanh năm.

Shoptel Thanh Long Bay với kiến trúc độc đáo

Sở hữu lối thiết kế ấn tượng với tổng thể các dãy nhà mang màu sắc chuyển nhịp sinh động, các căn Shoptel cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế không gian theo sở thích, phong cách thiết kế riêng, điều này giúp tạo nên sự đa dạng cho các không gian trong từng căn, mang đến nhiều trải nghiệm thú vị dành cho du khách trẻ khi đến lưu trú tại Shoptel và tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời tại Thanh Long Bay.

Kênh khai thác lợi nhuận hấp dẫn, nhanh hoàn vốn

Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế 2 mặt tiền hướng phố - hướng tiện ích nội khu với hồ bơi, đường chạy bộ, vườn BBQ… cùng quy hoạch kiến trúc 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng, phù hợp để khai thác tối đa ở tất cả các không gian, mặt bằng để phục vụ lưu trú tương tự các mô hình khách sạn thông thường hoặc phát triển kinh doanh thương mại như một shophouse đầy tiềm năng.

Shoptel Thanh Long Bay

Ở mặt khai thác thương mại, với ưu thế vị trí tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị Thanh Long Bay đón dòng du khách dồi dào và nằm cạnh các tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng khách qua lại đông đúc, giúp chủ sở hữu tận dụng được mặt bằng tầng trệt và tầng thượng của Shoptel để phát triển các mô hình như cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, beer club, bar tầng thượng, quán cà phê, nhà hàng Âu-Á, spa, cửa hàng tiện lợi…

Ở khía cạnh khai thác lưu trú, Shoptel cũng dễ dàng được vận hành như một khách sạn mini với mức giá cho thuê cạnh tranh, khai thác 4 tầng trên hoặc khai thác toàn căn, quy hoạch đến 16 phòng nghỉ, tối ưu việc kinh doanh cho thuê lưu trú và chủ động vận hành.

Phân tích chi tiết về bài toán lợi nhuận từ Shoptel, đặt ra bài toán với mức giá cho thuê lưu trú dự kiến 1-1,2 triệu/ phòng/đêm áp dụng với 16 phòng nghỉ (chưa tính lợi nhuận cho thuê từ mặt bằng tầng trệt và tầng thượng) với tỷ lệ lấp đầy 80%, chủ sở hữu sẽ thu về khoảng 461 triệu/ năm, trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu/ tháng.

Và sau 5 năm với giá thuê tăng bình quân mỗi năm ít nhất 5%, giá trị lợi nhuận cho thuê của tài sản này lên đến hơn 2,6 tỷ. Khi đó, lợi nhuận chủ sở hữu nhận về mỗi năm là khoảng 3,3 tỷ. Với mức lợi nhuận thu về trong 5 năm, sẽ giúp chủ sở hữu hoàn vốn, tiếp tục khai thác trong lâu dài. Trong trường hợp, nhà đầu tư sang nhượng thì cũng có thể nắm trong tay khoản lợi nhuận thụ động từ 15% - 30% mỗi năm.

Với mỗi căn Shoptel có giá từ 14 tỷ, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ là có thể sở hữu. Chủ đầu tư còn áp dụng ưu đãi miễn phí quản lý 2 năm, mức chiết khấu hấp dẫn cùng nhiều ưu đãinhư chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu không vay 8%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 3% và 0,5% cho khách hàng thân thiết. Đặc biệt, tặng viên kim cương trị giá 400 triệu cho 30 khách hàng đầu tiên.