Lấy ý kiến người dân về phương án bồi thường dự án khu đô thị hơn 1.000ha tại Tây Ninh

Mới đây, UBND xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến về điều chỉnh áp giá các thửa đất thực tế có tiếp giáp với đường giao thông trong phạm vi giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây nhưng hiện nay chưa được tính tiếp giáp.

Đây là nội dung triển khai theo chỉ đạo của UBND tỉnh nhằm rà soát, cập nhật, bổ sung các tuyến đường vào phương án bồi thường của dự án, bảo đảm thực hiện đúng quy định và sát với hiện trạng sử dụng đất.

UBND xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh lấy ý kiến người dân về điều chỉnh áp giá các thửa đất thực tế có tiếp giáp với đường giao thông dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Theo báo cáo, dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có diện tích khoảng 1.089,6ha, với 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng. Đến nay, đã giải phóng mặt bằng được 3.181 trường hợp, tương ứng diện tích 569,4ha, với tổng kinh phí bồi thường trên 6.865 tỷ đồng.

Nếu tính cả diện tích đất công và các trường hợp đã đồng ý nhận tiền, diện tích đã giải phóng đạt hơn 784ha, tương đương khoảng 72% tổng diện tích dự án. Hiện chủ đầu tư đang triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng theo kế hoạch.

UBND xã Phước Vĩnh Tây cho biết, qua thực tế công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, nhiều trường hợp kiến nghị được điều chỉnh áp giá bồi thường tiếp giáp đường giao thông, do thực tế có tiếp giáp.

Đáng chú ý, một số trường hợp đã được chỉnh lý, cập nhật thông tin tiếp giáp đường trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong phương án bồi thường chi tiết trước đó, các thửa đất này vẫn được xác định theo giá đất bên trong, chưa phản ánh đúng hiện trạng.

Tại hội nghị, lãnh đạo Phòng Kinh tế đã báo cáo cụ thể các nội dung liên quan đến việc điều chỉnh áp giá đối với các tuyến đường hiện trạng có nền đường rộng từ 3m trở lên, đã được cứng hóa nhưng chưa có trong bảng giá đất. Đồng thời, làm rõ các trường hợp phương án bồi thường chưa tính yếu tố tiếp giáp đường đối với những thửa đất thực tế có tiếp giáp đường giao thông đạt từ 3m trở lên và đã được cứng hóa.

Sau khi nghe thông báo và giải trình, người dân bày tỏ sự đồng thuận cao với phương án điều chỉnh. Bên cạnh đó, một số ý kiến cũng được nêu ra liên quan đến việc điều chỉnh bản vẽ trích lục giảm trừ diện tích đất thuộc phạm vi đường, điều chỉnh hồ sơ thu hồi đất, hồ sơ bồi thường...

Lãnh đạo UBND xã Phước Vĩnh Tây cùng đại diện các ngành chức năng đã trực tiếp giải thích, làm rõ từng nội dung kiến nghị, qua đó tạo sự thống nhất và đồng thuận cao của người dân. Hội nghị được xem là bước quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong công tác bồi thường, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai dự án theo đúng quy định.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh có diện tích hơn 1.089ha

Được biết, dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 80.000 tỷ đồng, được khởi công vào ngày 19/8 vừa qua.

Dự án có quy mô hơn 1.089ha, thuộc địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.

Dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái - thông minh - bền vững. Theo kế hoạch đến cuối năm 2030, khu đô thị này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/11/2023. Đến tháng 7/2024, UBND tỉnh Long An cũ có quyết định chấp thuận liên danh Vinhomes - VIG làm nhà đầu tư dự án. Đây là dự án thứ 3 mà Vingroup đang triển khai tại Tây Ninh.

>>Xem thêm: Các dự án Bất động sản đang triển khai tại Tây Ninh