170 hộ gia đình ở thôn M6, xã Bình Tân, H. Tây Sơn (Bình Định) gần 20 năm qua canh tác, sản xuất trên những mảnh đất không có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ - sổ đỏ). Vì sao như vậy?

Ngược lại khoảng thời gian 1996, nước từ lòng hồ Thuận Ninh dâng cao gây ngập úng khu dân cư nên 80 hộ dân sinh sống ở xóm Quán và xóm Gò Bùi (thuộc thôn Thuận Ninh, xã Bình Tân, H. Tây Sơn) di chuyển tới thôn M6 (xã Bình Tân) định cư. Tính từ thời điểm sáp nhập thôn đến nay, hiện toàn thôn M6 có 211 hộ, cuộc sống kinh tế của các hộ gia đình có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, điều khiến đa số người dân nơi đây lo lắng, trăn trở là đến nay cơ quan chức năng vẫn chưa xem xét cấp GCN QSDĐ đối với diện tích đất họ đang sử dụng vào mục đích đất ở và canh tác.

Chính việc chưa được cấp sổ đỏ khiến rất nhiều hộ gia đình gặp khó trong việc mua, bán hay chuyển nhượng phần đất họ đang sử dụng. Ngoài ra, nhiều hộ dân muốn vay ngân hàng để có vốn đầu tư làm ăn, phát triển kinh tế nhưng ngặt nỗi chưa có sổ đỏ dùng làm vật thế chấp nên phải “bó tay”. Đặc biệt hơn, nhiều hộ có con cái lập gia đình muốn ra ở riêng và xây dựng nhà mới nhưng cũng đành gác lại bởi chưa có sổ đỏ. Điều này dẫn đến tình trạng nhiều gia đình 2-3 thế hệ cùng chen chúc trong một căn nhà chật chội, tù túng, khiến sinh hoạt hàng ngày gặp không ít trở ngại.

Hầu hết các hộ gia đình định cư tại thôn M6 (ảnh) đã nhiều năm nhưng chưa được cấp GCN QSDĐ đối với diện tích đất thổ cư và sản xuất.

Bà Lê Thị Đới, một người dân ở thôn M6, cho biết: “Chấp hành chủ trương của Nhà nước, gia đình tui chuyển tới đây xây dựng nhà và ở đã gần 20 năm. Có điều lạ là, lâu nay tui chẳng nghe thôn, xã nói gì đến chuyện làm giấy tờ để được cấp sổ đỏ cả. Tui thắc mắc hỏi thì mấy ông cán bộ xã nói phải chờ quyết định của cấp trên. Có nhà cửa, đất đai mà chưa được cấp sổ đỏ thì chẳng khác nào ở trộm, ở lén”. Tiếp lời bà Đới, ông Đặng Xuân Trị phân trần: “Xét về thực tế thì nhà cửa, đất đai, vườn tược thuộc quyền sở hữu và sử dụng của người dân chúng tôi; nhưng về tính pháp lý thì chẳng có giấy tờ gì xác nhận hay chứng minh đó là tài sản ấy của mình. Nghịch lý này khiến bà con chúng tôi rất lo lắng, không thể yên tâm làm ăn, phát triển sản xuất”.

Theo ông Thân Văn Sang, Trưởng thôn M6, toàn thôn hiện có 211 hộ dân. Tuy nhiên, hiện mới có 41 hộ được ngành chức năng cấp sổ đỏ; còn 170 hộ dân xem như đang “ở lậu” trên đất do Nhà nước quản lý. Tại các cuộc tiếp xúc cử tri, người dân phản ứng vấn đề này rất gay gắt. Địa phương đã tiếp nhận và kiến nghị lên cấp trên nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. “Chúng tôi rất mong ngành chức năng sớm có biện pháp tháo gỡ để bà con được “an cư lạc nghiệp”, ông Sang trăn trở. Còn ông Đỗ Văn Diện, Chủ tịch UBND xã Bình Tân cho hay: “Chúng tôi rất thấu hiểu tâm trạng lo lắng của bà con thôn M6; nhưng thú thật địa phương đành “lực bất tòng tâm” vì vượt quá thẩm quyền. Chúng tôi mong các cấp, các ngành xem xét giải quyết dứt điểm việc cấp GCN QSDĐ cho người dân”.

Liên quan vụ việc này, ông Nguyễn Chí Quang, Chánh văn phòng UBND H. Tây Sơn, cho biết: Do vướng Quyết định số 110/QĐ-UBND ngày 28-2-2008 và một số quyết định khác của UBND tỉnh Bình Định về phân cấp 3 loại rừng nên đến nay hầu hết các hộ gia đình ở thôn M6 vẫn chưa được cấp GCN QSDĐ. Để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, UBND huyện đã lập tờ trình gửi UBND tỉnh về việc xin điều chỉnh, chuyển đổi quy hoạch 3 loại rừng tại một số diện tích đất rừng trên địa bàn huyện; trong đó có 92,22 ha đất rừng phòng hộ tại khoảnh 228 ở xã Bình Tân (diện tích nằm chủ yếu ở thôn M6). Hiện UBND H. Tây Sơn đang chờ câu trả lời từ ngành chức năng và UBND tỉnh để tiếp tục đưa ra hướng giải quyết.

Có thể thấy, việc người dân ở thôn M6, xã Bình Tân mong muốn ngành chức năng xem xét cấp sổ đỏ để yên tâm sản xuất, ổn định cuộc sống là hoàn toàn xác đáng. Hy vọng rằng, các ngành chức năng và UBND tỉnh Bình Định sớm có biện pháp tháo gỡ và giải quyết kịp thời cho người dân.

C.Luận (Công an Đà Nẵng)
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.