Tại Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội), chủ đầu tư Viglacera đã dành lô đất N03 và N04 với tổng diện tích khoảng 10.000m2 để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.

Khu nhà dành cho người thu nhập thấp ở xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm (Hà Nội). (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)

Như vậy Đặng Xá sẽ là dự án đầu tiên của Hà Nội có mô hình nhà ở hỗn hợp gồm cả nhà thương mại (chung cư và biệt thự), nhà ở xã hội và nhà ở cho đối tượng có thu nhập thấp thuê.

Theo đó, hai tòa nhà D15 và D16 được xây dựng cao 6 tầng sẽ cung cấp 270 căn hộ cho các đối tượng thu nhập thấp thuê. Quy mô căn hộ cho thuê gồm các loại diện tích 45, 47, 60 và 69,5 m2. Cơ cấu, thiết kế và chất lượng của nhà ở cho thuê này hoàn toàn giống với các căn hộ bán cho người thu nhập thấp tại dự án này. Hiện đơn giá cho thuê khoảng 30.000 đồng/m2/tháng. 

Theo tính toán thì mức giá này hiện rẻ hơn mức giá thuê cùng diện tích ngoài thị trường nhà dân ở khu vực lân cận từ 40-60%. Các gia đình thuê ở đây sẽ được hưởng tiện ích chung của cả khu đô thị như các hộ dân khác với mức phí dịch vụ hiện đang áp dụng là 2.000 đồng/m2.

Tuy mới bắt đầu công bố thông tin từ đầu tháng 11 nhưng đến nay đã có hơn 180 hộ gia đình đăng ký thuê căn hộ loại này trên tổng số 270 căn của dự án. 

Thời hạn cho thuê sẽ là 5 năm, sau đó các hộ đang thuê có nhu cầu sẽ được chủ đầu tư Viglacera bán lại theo giá nhà ở xã hội do Sở Tài chính Hà Nội quy định tại thời điểm đó. 

Phía Viglacera cũng khẳng định người đã thuê căn hộ đương nhiên được ưu tiên mua lại căn hộ của mình đang ở, trừ khi họ không muốn. 

Do đó, nhiều gia đình sau khi thuê được căn hộ này có thể yên tâm đầu tư, sửa chữa căn hộ cho phù hợp với nhu cầu để ở lâu dài mà không phải lo lắng về khả năng bị dịch chuyển. 

Hiện đối tượng thụ hưởng là những hộ gia đình phù hợp với các tiêu chuẩn được mua nhà ở xã hội. 

Do đó, nhiều người dân không mua được nhà ở xã hội tại dự án Đặng Xá do hết quỹ nhà để bán đã chấp nhận phương án thuê nhà ở xã hội này để 5 năm sau được mua lại.

Hiện Khu đô thị Đặng Xá được đầu tư hạ tầng đồng bộ với các tiện ích như nhà hàng, nhà trẻ, siêu thị, bể bơi, khu vui chơi thể thao, công viên cây xanh... 

Cùng đó, hệ thống trường tiểu học và trung học cơ sở cũng sẽ được khởi công xây dựng trong năm 2015.

THU HẰNG (TTXVN)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.