Lâm Đồng: Người dân thành phố Bảo Lộc đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất cần lưu ý gì?

UBND thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) cho biết, ngày 10/01/2024, địa phương có Văn bản số 52/UBND-TNMT về việc cung cấp danh sách đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Bảo Lộc.

Tuy nhiên, qua kết quả giải quyết thủ tục hành chính 02 tháng đầu năm 2024 thì hiện nay còn rất nhiều trường hợp chưa đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2024 và nhiều trường hợp người dân chưa nắm bắt được thông tin phải đăng ký nhu cầu sử dụng đất khi lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng.

Người dân thành phố Bảo Lộc cần sớm đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất với các cơ quan chức năng.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy thành phố Bảo Lộc, đồng thời để có cơ sở giải quyết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân, UBND thành phố Bảo Lộc yêu cầu UBND các xã phường có trách nhiệm thông báo cho nhân dân trên địa bàn thành phố Bảo Lộc được biết và khẩn trương tổng hợp danh sách các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn thành phố Bảo Lộc đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng năm 2024, gửi về UBND thành phố trước ngày 31/03/2024.

UBND thành phố Bảo Lộc nhấn mạnh, sau thời gian trên nếu người sử dụng đất không đăng ký và UBND cấp xã không tổng hợp danh sách thì sẽ không giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng, mọi thắc mắc kiến nghị sẽ không được xem xét giải quyết.

UBND thành phố Bảo Lộc yêu cầu việc lập danh sách đăng ký phải phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc đến năm 2030, không tổng hợp các vị trí chưa phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất để đảm bảo phù hợp chỉ tiêu trong năm 2024.

Sau thời gian trên, UBND các phường, xã có trách nhiệm thông báo, hướng dẫn người dân trên địa bàn đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 (đối với những trường hợp đủ điều kiện).

Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Bảo Lộc có trách nhiệm tổng hợp danh sách, thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Số lượng giao dịch bất động sản tại Bảo Lộc diễn biến ra sao trong giai đoạn 2015 – 2023?

Mới đây, UBND thành phố Bảo Lộc đã báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, giai đoạn 2015 – 2023, trên địa bàn thành phố Bảo Lộc có 03 dự án đang triển khai gồm: Dự án Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh của Công ty Cổ phần đầu tư Eras Đà Lạt; dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu ĐamB’ri của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển Kỷ Nguyên; dự án Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu Green View của Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Green View.

Trong giai đoạn từ năm 2015 đến hết năm 2023, thị trường bất động sản thành phố Bảo Lộc có chiều hướng diễn biến tích cực, đặc biệt sôi động trong giai đoạn từ năm 2019 đến giữa năm 2022.

Theo số liệu do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố cung cấp, giai đoạn từ năm 2015 đến hết năm 2023 trên địa bàn thành phố có 88.455 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.

Trong đó, năm 2015 có 4.800 hồ sơ; năm 2016 là 4.673 hồ sơ; năm 2017 là 6.730 hồ sơ; năm 2018 là 8.881 hồ sơ; năm 2019 là 13.819 hồ sơ; năm 2020 là 13.206 hồ sơ; năm 2021 là 16.731 hồ sơ; năm 2022 là 13.358 hồ sơ; năm 2023 là 6.257 hồ sơ.