Kiểm tra các dự án lớn tại huyện Phù Cát, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo gì?

Một dự án đang được triển khai tại huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Theo đó, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định và đoàn công tác đã kiểm tra thực tế một số công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Phù Cát, gồm: Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay; Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng; Khu Giáo dục kỹ năng sống Outward Bound Việt Nam; Khu du lịch nghỉ sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng; Khu đô thị, du lịch An Quang; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi;…

Kiểm tra hiện trường các dự án và làm việc trực tiếp với UBND huyện Phù Cát, đại diện các chủ đầu tư dự án, cùng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh và địa phương đã báo cáo về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tổ chức triển khai thi công.

Cụ thể, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay có diện tích hơn 139 ha, với khoảng 298 hộ dân bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã kiểm đếm 192 hộ; điểm vướng hiện nay là còn nhiều hộ dân không phối hợp trong công tác này, dẫn đến khó khăn trong đền bù, giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng có diện tích hơn 22,4 ha. Hiện đã hoàn thành công tác kiểm kê 67/68 hộ dân. Dự kiến, đầu tháng 3/2025, sẽ bàn giao khoảng 10 ha đất sạch cho nhà đầu tư để thực hiện.

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có tổng diện tích 89,2ha, với 405 hộ dân và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác kiểm kê với diện tích hơn 39,5 ha ở phía Đông đường ven biển. Đồng thời đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 2 đợt với trị giá 2,6 tỷ đồng.

Trong đó, các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng tập trung chủ yếu là chính sách bồi thường, tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi, cá biệt một số dự án việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ chưa đồng nhất, dẫn đến so bì của người dân. Công tác quản lý đất đai của chính quyền địa phương chưa chặt chẽ. Sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị chưa thực sự đồng bộ và mạnh mẽ. Một số dự án mang tính lịch sử kéo dài nhiều năm, gây mất niềm tin của người dân,…

Huyện Phù Cát cũng đề xuất tỉnh sớm có quy định thống nhất để giải quyết những bất cập liên quan chính sách thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội; sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh để làm cơ sở thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đất đai. Xem xét thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nhà đầu tư không tham gia giải phóng mặt bằng…

Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông Phạm Anh Tuấn – Chủ tịch UBND Bình Định khẳng định các dự án đầu tư trên địa bàn huyện Phù Cát đều là những dự án thể hiện bộ mặt du lịch của tỉnh, nếu triển khai được chuỗi các dự án này thì địa phương sẽ phát triển mạnh mẽ.

Khi đó, huyện có khoản thu ngân sách; người dân di dời đi cũng thấy được sự hy sinh của mình đổi lại bằng sự thụ hưởng. Do đó, lãnh đạo huyện Phù Cát phải rất quyết tâm, trách nhiệm vì quê hương của mình.

Liên quan đến những vướng mắc của các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chỉ rõ, chính sách đền bù giải phóng mặt bằng có sự giao thoa về chính sách với Luật Đất đai sửa đổi. Tuy nhiên, trong thực hiện chính sách chưa phân tích cho người dân thấy được lợi thế trong công tác đền bù để tạo sự đồng thuận, ủng hộ.

Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng của địa phương chưa thực sự tốt. Vì thế, huyện phải tập trung xử lý 4 vấn đề trong thời gian tới đó là: Công tác xác nhận nguồn gốc đất đai; con người; tổ chức thực hiện; ý thức trách nhiệm.

Về định hướng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định nhấn mạnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phải xem xét giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc cho nhà đầu tư dự án, có lộ trình cho từng nhà đầu tư. Phân kỳ các dự án từ giải phóng mặt bằng, đến tổ chức triển khai và các bước thực hiện.

Đồng thời, tập trung công tác giám sát, đôn đốc việc triển khai thực hiện đầu tư; phối hợp với Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh và địa phương đề xuất chính sách cho từng dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu huyện Phù Cát tập trung toàn lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Làm cao điểm ngay trong quý 1/2025, làm cả thứ Bảy, Chủ nhật; cả hệ thống chính trị phải vào cuộc. Từ giờ đến 31/3/2025 cơ bản phải giải quyết xong đền bù giải phóng mặt bằng và các việc rất cần thiết để các dự án triển khai đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án cần đẩy nhanh tiến độ các dự án đã đề ra, góp phần tích cực vào quá trình tăng trưởng kinh tế của tỉnh.