IDJ: Khách mua dự án Mũi Né trả trước 1.500 tỷ

Ảnh minh hoạ.

Quý III, IDJ ghi nhận khoảng 1 tỷ đồng doanh thu tài chính, giảm 92%, chủ yếu là lãi tiền gửi và cho vay. Chi phí bán hàng tăng mạnh 590% lên 34 tỷ đồng. Kết quả, IDJ lãi sau thuế 28 tỷ đồng, tăng 29%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 489 tỷ đồng, giảm 18% và lãi sau thuế đạt 88,5 tỷ đồng, tăng 30%. Năm nay, IDJ đặt mục tiêu doanh thu 331 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 52 tỷ đồng, như vậy sau nửa năm doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 148% và 170% các chỉ tiêu nói trên.

Tài sản tại ngày 30/9 là 4.409 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Tồn kho chiếm khoảng 1.550 tỷ đồng, chủ yếu là thành phẩm bất động sản tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né (1.100 tỷ), chi phí dở dang tại Apec Mandala Grand Phú Yên (119 tỷ) và Apec Diamond Park Lạng Sơn 2 (96,5 tỷ).

IDJ cũng có khoản phải thu từ hợp tác đầu tư với 3 doanh nghiệp, bao gồm CTCP Tập đoàn APEC (270 tỷ); CTCP Thương mại và Du lịch Kim Bôi (178 tỷ) và CTCP Đầu tư Apec Holding (288 tỷ).

Nợ phải trả tại 30/6 là 2.319 tỷ đồng, giảm 12% so với đầu năm. Trong đó vay tài chính chiếm khoảng 142 tỷ đồng. Khoảng 65% tổng dư nợ là người mua trả tiền trước ngắn hạn tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né (1.516 tỷ đồng).

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ban lãnh đạo IDJ cho biết năm nay vẫn sẽ tiếp tục tập trung phát triển lĩnh vực cốt lõi là bất động sản. Doanh nghiệp cũng đang xây dựng và hoàn thiện thương hiệu khách sạn Mandala Hotel & Spa và hệ thống quản lý khách sạn Swiss Hopitality để bổ trợ cho lĩnh vực bất động sản, tạo thành hệ sinh thái khép kín.

Ban lãnh đạo công ty dự báo, năm nay nhu cầu của nhà đầu tư đối với bất động sản du lịch sẽ tăng lên đáng kể khi pháp lý đối với condotel đã được khơi thông. Do đó, IDJ sẽ đẩy mạnh mở rộng quỹ đất thông qua việc phát triển các dự án mới, M&A... tại các tỉnh Phú Yên, Bình Thuận, Ninh Thuận, Phú Quốc...