Tổng số tiền đã thu của khách hàng là 2,799 tỷ đồng. Nội dung hợp đồng: Khách hàng góp vốn do Cty Sơn Tùng huy động đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Mỗ Lao, thị xã Hà Đông, Hà Tây...
Ngày 16-3-2009, UBND thành phố Hà Nội mới có Quyết định số 1261/QĐ-UBND
thu hồi 5.105m2 đất giao cho Cty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Sơn
Tùng (Cty Sơn Tùng) thực hiện dự án Khu nhà ở liền kề LK 11A, LK 11B
thuộc Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông. Tuy nhiên,
ngay từ năm 2001, dự án kể trên đã được rao bán với hàng loạt các hợp
đồng huy động vốn.
Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo xử lý vụ việc, Phó chủ tịch UBND thành phố Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu thành lập đoàn thanh tra. Và mới đây nhất, ngày 8-6-2011, Thanh Tra thành phố Hà Nội đã có kết luận số 1134/KL - TTTP(P1) về những sai phạm của Cty Sơn Tùng.

Ngày 26-6-2008, liên ngành Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường của tỉnh Hà Tây (cũ) và UBND TP Hà Đông có văn bản số 1171/TTr-LN báo cáo UBND tỉnh Hà Tây. Nội dung: "… Công ty Sơn Tùng theo báo cáo của BQLDA Mỗ Lao có đầy đủ các điều kiện theo quy định để tham gia đầu tư xây dựng nhà ở… Và có quá trình xin đầu tư vào Hà Đông từ thời gian rất lâu… Liên ngành thống nhất đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho phép Cty Sơn Tùng được đầu tư thứ phát tại các lô LK11A- LK11B tổng diện tích khoảng 5.760m2".
Theo kết luận của Thanh Tra thành phố: Cty Sơn Tùng, giai đoạn ông Ngô Cao Sơn làm giám đốc (từ năm 2001 đến tháng 7-2008) không mua hoá đơn, không kê khai nộp thuế, hồ sơ năng lực xin giao đất thực hiện dự án không có báo cáo hoạt động gửi cơ quan thuế, báo cáo tài chính chưa được kiểm toán (chưa có giá trị pháp lý)… Nhưng liên ngành kể trên lại báo cáo Cty Sơn Tùng thực hiện nhiều dự án hiệu quả và có đủ điều kiện theo quy định để tham gia đầu tư xây dựng nhà ở. Và trên cơ sở báo cáo này, UBND tỉnh Hà Tây cho phép Cty Sơn Tùng làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề LK11A-LK11B.
Về nội dung này, Luật sư, Tiến sỹ Dương Mạnh Hùng, Đoàn luật sư TP Hà Nội cho rằng: Căn cứ khoản 5 điều 38 Luật đất đai quy định Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp: "Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền". Do vậy, UBND TP Hà Nội có thể căn cứ vào khoản 5 điều 38 Luật Đất đai để ra quyết định thu hồi diện tích đất mà UBND TP Hà Nội đã giao cho Công ty Sơn Tùng.
Theo kết luận của Thanh tra thành phố: Năm 2001, Cty Sơn Tùng do ông Ngô Cao Sơn làm Giám đốc đã ký 13 hợp đồng và biên bản thoả thuận góp vốn với khách hàng. Tổng số tiền đã thu của khách hàng là: 7,2805 tỷ đồng. Nội dung hợp đồng: Khách hàng góp vốn do Cty Sơn Tùng huy động đầu tư xây dựng khu nhà ở tại dự án xây dựng nhà ở để bán của Cty Sơn Tùng, thuộc khu Ao Sen, phường Văn Mỗ, thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây... khách hàng góp vốn được ưu tiên ký hợp đồng mua căn hộ theo tiêu chuẩn góp vốn với Cty…
Năm 2007, Cty Sơn Tùng do ông Ngô Cao Sơn làm Giám đốc đã ký tiếp 4 hợp đồng huy động vốn với khách hàng. Tổng số tiền đã thu của khách hàng là 2,799 tỷ đồng. Nội dung hợp đồng: Khách hàng góp vốn do Cty Sơn Tùng huy động đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Mỗ Lao, thị xã Hà Đông, Hà Tây... Sau khi Cty được giao đất, hai bên ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, số vốn góp của khách hàng sẽ chuyển thành số tiền mua nhà đất...
Như vậy, Cty Sơn Tùng giai đoạn ông Ngô Cao Sơn làm giám đốc (từ năm 2001 đến năm 2007) đang trong quá trình xin làm chủ đầu tư dự án Khu ao K5 (thực tế cũng không được làm chủ đầu tư dự án này) nhưng đã ký 17 hợp đồng và biên bản thoả thuận để huy động vốn của khách hàng.
Luật sư Dương Mạnh Hùng cho rằng: ngoài việc huy động vốn trái pháp luật, Cty Sơn Tùng còn sử dụng trái phép số vốn góp (hàng chục tỉ đồng) của người góp vốn trong suốt 7 - 8 năm vào những việc khác trái với mục đích góp vốn của người góp vốn, có dấu hiệu của tội sử dụng trái phép tài sản theo quy định tại điều 142 Bộ luật hình sự.
Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo xử lý vụ việc, Phó chủ tịch UBND thành phố Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu thành lập đoàn thanh tra. Và mới đây nhất, ngày 8-6-2011, Thanh Tra thành phố Hà Nội đã có kết luận số 1134/KL - TTTP(P1) về những sai phạm của Cty Sơn Tùng.

Khu đô thị Mỗ Lao
Ngày 26-6-2008, liên ngành Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường của tỉnh Hà Tây (cũ) và UBND TP Hà Đông có văn bản số 1171/TTr-LN báo cáo UBND tỉnh Hà Tây. Nội dung: "… Công ty Sơn Tùng theo báo cáo của BQLDA Mỗ Lao có đầy đủ các điều kiện theo quy định để tham gia đầu tư xây dựng nhà ở… Và có quá trình xin đầu tư vào Hà Đông từ thời gian rất lâu… Liên ngành thống nhất đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho phép Cty Sơn Tùng được đầu tư thứ phát tại các lô LK11A- LK11B tổng diện tích khoảng 5.760m2".
Theo kết luận của Thanh Tra thành phố: Cty Sơn Tùng, giai đoạn ông Ngô Cao Sơn làm giám đốc (từ năm 2001 đến tháng 7-2008) không mua hoá đơn, không kê khai nộp thuế, hồ sơ năng lực xin giao đất thực hiện dự án không có báo cáo hoạt động gửi cơ quan thuế, báo cáo tài chính chưa được kiểm toán (chưa có giá trị pháp lý)… Nhưng liên ngành kể trên lại báo cáo Cty Sơn Tùng thực hiện nhiều dự án hiệu quả và có đủ điều kiện theo quy định để tham gia đầu tư xây dựng nhà ở. Và trên cơ sở báo cáo này, UBND tỉnh Hà Tây cho phép Cty Sơn Tùng làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề LK11A-LK11B.
Về nội dung này, Luật sư, Tiến sỹ Dương Mạnh Hùng, Đoàn luật sư TP Hà Nội cho rằng: Căn cứ khoản 5 điều 38 Luật đất đai quy định Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp: "Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền". Do vậy, UBND TP Hà Nội có thể căn cứ vào khoản 5 điều 38 Luật Đất đai để ra quyết định thu hồi diện tích đất mà UBND TP Hà Nội đã giao cho Công ty Sơn Tùng.
Theo kết luận của Thanh tra thành phố: Năm 2001, Cty Sơn Tùng do ông Ngô Cao Sơn làm Giám đốc đã ký 13 hợp đồng và biên bản thoả thuận góp vốn với khách hàng. Tổng số tiền đã thu của khách hàng là: 7,2805 tỷ đồng. Nội dung hợp đồng: Khách hàng góp vốn do Cty Sơn Tùng huy động đầu tư xây dựng khu nhà ở tại dự án xây dựng nhà ở để bán của Cty Sơn Tùng, thuộc khu Ao Sen, phường Văn Mỗ, thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây... khách hàng góp vốn được ưu tiên ký hợp đồng mua căn hộ theo tiêu chuẩn góp vốn với Cty…
Năm 2007, Cty Sơn Tùng do ông Ngô Cao Sơn làm Giám đốc đã ký tiếp 4 hợp đồng huy động vốn với khách hàng. Tổng số tiền đã thu của khách hàng là 2,799 tỷ đồng. Nội dung hợp đồng: Khách hàng góp vốn do Cty Sơn Tùng huy động đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Mỗ Lao, thị xã Hà Đông, Hà Tây... Sau khi Cty được giao đất, hai bên ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, số vốn góp của khách hàng sẽ chuyển thành số tiền mua nhà đất...
Như vậy, Cty Sơn Tùng giai đoạn ông Ngô Cao Sơn làm giám đốc (từ năm 2001 đến năm 2007) đang trong quá trình xin làm chủ đầu tư dự án Khu ao K5 (thực tế cũng không được làm chủ đầu tư dự án này) nhưng đã ký 17 hợp đồng và biên bản thoả thuận để huy động vốn của khách hàng.
Luật sư Dương Mạnh Hùng cho rằng: ngoài việc huy động vốn trái pháp luật, Cty Sơn Tùng còn sử dụng trái phép số vốn góp (hàng chục tỉ đồng) của người góp vốn trong suốt 7 - 8 năm vào những việc khác trái với mục đích góp vốn của người góp vốn, có dấu hiệu của tội sử dụng trái phép tài sản theo quy định tại điều 142 Bộ luật hình sự.
Theo Thành Trung (PL&XH)
VIP

Nhà Gò Vấp giá rẻ đường số 7 ngang 4m dài 8m trệt lầu củ.
3 tỷ 300 triệu- 32m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.Hạnh Thông, Tp.HCM – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

HQC Bình Trưng Đông Có VÀI SUẤT THANH LÝ của chủ đầu tư,chi tiết bên dưới
3 tỷ 800 triệu- 11m2
Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909456***
VIP

Eco Retreat Độc quyền căn dinh thự R - 0X, siêu phẩm không thể bỏ lỡ!
73 tỷ 700 triệu- 672m2
Bến Lức, Tây Ninh
Hôm nay
0938168***
VIP

bán 341M2 Đất Thổ cư Gần chợ bình chuẩn Chỉ 4 tỷ 990 triệu
499 triệu- 341m2
Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0964567***
VIP

NGỘP BANK 16 TỶ, GẢM 50%. BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN HÓC MÔN 5.870M. NHỈN 5TR/M
35,8 triệu - 5870m2
Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0908760***
VIP

Biệt Thự Hoàng Hoa Thám, phường 7 Bình Thạnh, 156m2, 3 tầng đẹp, 23 tỷ TL
23 tỷ - 156m2
Gia Định, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918818***
VIP

Bình Thạnh, Nơ Trang Long, phường 7, 102m2, 6 tầng thang máy, 25 tỷ TL
25 tỷ - 102m2
Gia Định, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918818***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.