Hé lộ dự báo kết quả kinh doanh quý 4/2023 của nhóm doanh nghiệp bất động sản

Ảnh: Idico

Trong đó, Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) được kỳ vọng lợi nhuận trong quý 4/2023 tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi đạt 1,05 nghìn tỷ đồng (tăng 33% svck), nhờ tăng trưởng từ hoạt động kinh doanh cốt lõi (doanh thu cho thuê trung tâm thương mại và ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao shophouse cho người mua tại dự án Quảng Trị).

SSI Research dự báo lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trong quý 4/2023 của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) có thể giảm 44% so với quý 4/2022, đạt 243,9 tỷ đồng, do trong quý 4/2022, công ty ghi nhận số lượng bàn giao căn hộ tại các dự án Southgate và Akari City nhiều hơn và đợt chuyển nhượng 25% đầu tiên của dự án Paragon Đại Phước (với 244 tỷ đồng thu nhập tài chính).

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) được dự báo sẽ tiếp tục bàn giao các căn hộ trong dự án The Classia cho người mua nhà và có thể đạt 365 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 230% so với cùng kỳ.

Trong nhóm bất động sản khu công nghiệp, SSI Research ước tính lợi nhuận ròng quý 4/2023 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) có thể đạt 457 tỷ đồng, so với khoản lỗ ghi nhận trong quý IV/2022, nhờ kỳ vọng bàn giao 18 ha đất khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung.

Tổng Công ty Viglacera (mã chứng khoán: VGC) sẽ bàn giao 14 ha đất khu công nghệ trong quý 4/2023 và ước tính lợi nhuận trước thuế giảm 97% so với cùng kỳ chỉ đạt 5 tỷ đồng, trong khi công ty phải chịu chi phí quản lý tăng mạnh.

Lũy kế cả năm 2023, đơn vị này ước tính doanh thu của Viglacera đạt 13.100 tỷ đồng, giảm 10% và lợi nhuận trước thuế 1.593 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ và hoàn thành 132% kế hoạch của công ty đặt ra.

Quý 4/2023, dự báo tổng doanh thu của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã chứng khoán: IDC) là 1.800 tỷ đồng và lãi trước thuế 430 tỷ đồng, tăng lần lượt 48% và 44% so với cùng kỳ năm 2022 do mức nền thấp được thiết lập trong quý 4/2022. Diện tích cho thuê đất khu công nghiệp dự báo đạt 26 ha, tương đương 223 tỷ đồng doanh thu, tăng 55% so với cùng kỳ từ một số khách thuê lớn từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan.

SSI Research ước tính lợi nhuận trước thuế năm 2023 của IDC từ hoạt động kinh doanh cốt lõi sẽ đạt 1.700 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ - hoàn thành 73% kế hoạch của công ty cho năm 2023, do trì hoãn việc bàn giao đầt cho Aeon Vietnam sang năm 2024 và các hợp đồng thuê đất khu công nghiệp như Hyosung có thể được ghi nhận trong nửa đầu năm 2024.