Hai dự án khu đô thị tỷ USD của Vinhomes ở TPHCM đã được đầu tư bao nhiêu tiền?

Phối cảnh dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ.

Trong đó, tại TPHCM, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã: VHM) đang đầu tư 3 dự án đô thị lớn. Dự án Vinhomes Grand Park nằm tại quận 9, TP HCM (nay là TP Thủ Đức) có quy mô gần 272 ha, tổng vốn đầu tư xấp xỉ 1 tỷ USD. Khu đô thị Đại học Quốc tế tại huyện Hóc Môn, TP HCM có quy mô 880 ha với tổng vốn 59.000 tỷ đồng (gần 2,5 tỷ USD). Dự án lớn thứ ba của Vinhomes tại TPHCM là Vinhomes Long Beach Cần Giờ với tổng diện tích 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023 vừa được Vinhomes công bố cho thấy, tại thời điểm ngày 30/9/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận 417.000 tỷ đồng, 30/9, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 417.000 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 55.169 tỷ đồng (chiếm 13%), tài sản dở dang dài hạn ghi nhận hơn 62.855 tỷ đồng (chiếm 15%). Đây là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án của Vinhomes, trong đó hai dự án có giá trị dở dang lớn là Khu đô thị tại TP HCM (hơn 16.196 tỷ đồng) và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (hơn 13.268 tỷ đồng).

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Vinhomes tại ngày 30/9/2023.

Vinhomes Long Beach Cần Giờ nằm tại huyện Cần Giờ, TP HCM, có quy mô khoảng 2.870 ha, gồm 5 khu chức năng (vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp,...). Tổng mức đầu tư của dự án khoảng gần 9 tỷ USD, trong đó khu đô thị có mức đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD.

Trước đó, thông tin tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup, ông Phạm Nhật Vượng cho biết, Vinhomes Long Beach Cần Giờ là dự án mà doanh nghiệp đang tập trung phát triển.

Về Khu đô thị Hóc Môn, còn được biết đến với tên gọi là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, dự án này được duyệt quy hoạch vào tháng 4/2012, có quy mô hơn 920 ha, nằm tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Ban đầu, dự án này được UBND TP HCM cấp chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc Tập đoàn Bất động sản Berjaya, Malaysia) với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD.

Đến tháng 2/2018, Vinhomes đã mua lại dự án này từ Công ty Berjaya Việt Nam. Cuối tháng 12 cùng năm, Vinhomes chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỷ đồng, tương đương 97,9% vốn điều lệ trong Công ty Berjaya Việt Nam cho CTCP Đầu tư Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes.

Đối với Vinhomes Grand Park, dự án nằm tại quận 9, TP HCM (nay là TP Thủ Đức). Dự án có quy mô 44.000 căn hộ, được chia thành 4 phân khu (The Rainbow, The Origami, Manhattan, The Masteri Centre Point) và 71 block.