Hà Nội tìm nhà đầu tư cho dự án công viên hồ điều hoà trị giá gần 900 tỉ đồng

Ảnh minh hoạ.

Theo đó, dự án này dự kiến được xây dựng tại ô quy hoạch ký hiệu K4-2, phân khu đô thị H2-2, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với tổng diện tích đất khoảng 17,52ha. Trong đó quy mô xây dựng gồm 12ha mặt nước hồ điều hòa (95%); mật độ xây dựng 5% (tầng cao phần diện tích xây dựng 5% từ 1-7 tầng).

Được biết, khu đất nói trên có nguồn gốc là đất nông nghiệp, hiện các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp, chưa được giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư sẽ bỏ kinh phí giải phóng mặt bằng, và được trừ vào tiền thuê đất, mức trừ không vượt quá tiền thuê, trường hợp vượt tính vào tổng vốn đầu tư dự án.

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 865 tỉ đồng, thời gian thực hiện được xác định từ năm 2019 – 2020.

Công viên hồ điều hòa Trung Văn sẽ hoạt động theo hình thức công viên công cộng, không thu vé vào để mọi người dân có nhu cầu đều có thể tự do tiếp cận nghỉ ngơi, vui chơi giải trí.

Đối với phần công trình công cộng kết hợp kinh doanh, nhà đầu tư xây dựng công năng các công trình phù hợp với chức năng quy hoạch của khu đất. Nhà đầu tư được khai thác kinh doanh, được thuê đất theo hình thức có trả tiền thuê đất theo quy định.

UBND Thành phố Hà Nội cho biết, Dự án do Liên danh Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ và Công ty CP tài nguyên và môi trường Trường Minh đề xuất cơ chế đầu tư xây dựng.

Điều kiện Hà Nội đưa ra là trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công bố dự án, trường hợp khu đất có 2 nhà đầu tư trở lên đăng ký thực hiện, Thành phố sẽ giao UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Còn nếu không có nhà đầu tư nào khác quan tâm đăng ký, Hà Nội sẽ giao cho Liên danh đề xuất tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án trình phê duyệt. Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất Dự án trình UBND Thành phố quyết định chủ trương đầu tư.

Trước đó (ngày 30/10/2018) Liên danh Phú Mỹ Group và Công ty Trường Minh đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội trong đó đề xuất cơ chế đầu tư xây dựng dự án nêu trên.