Hà Nội dự kiến có thêm 430.000 m2 nhà ở xã hội trong năm 2018 để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2017 đã có khoảng 11 triệu m2 nhà ở mới được xây dựng, nhưng nhà ở xã hội chỉ có khoảng 60.000 m2. Trong khi đó, nhà ở thương mại cung ứng ra thị trường đạt hơn 2,5 triệu m2. Số diện tích xây dựng còn lại do người dân tự xây dựng mới. Trong năm 2018, dự kiến sẽ có thêm hơn 430.000 m2 nhà ở xã hội được xây dựng.

Nhu cầu về nhà ở xã hội vẫn rất lớn (Ảnh minh họa: KT)

Hiện còn nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội dành cho người nghèo, người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đầu tư vào phân khúc sản phẩm nhà ở này lại không thực sự hấp dẫn.

Theo nhiều chủ đầu tư, nguyên nhân vì lợi nhuận thấp, trong khi chủ đầu tư nhà ở xã hội chỉ được hưởng một số ưu đãi nhất định như miễn thuế sử dụng đất, nhưng lại có những quy định ngặt nghèo về thủ tục pháp lý, giá bán…Hiện cũng chưa có thêm gói tín dụng cho vay ưu đãi hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, sau khi gói 30.000 tỷ đồng hết hạn.

Hiện nay, bình quân diện tích nhà ở tại Thủ đô đạt 25,6 m2/người. Dự kiến, đến năm 2020, tỷ lệ này đạt 26,3 m2/người.

Theo CBRE, năm 2017 là một năm sôi động trên thị trường căn hộ để bán ở Hà Nội. Tổng số căn mở bán mới trong cả năm là trên 35.000 căn hộ, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung mới đến từ khắp các quận huyện trên địa bàn thành phố.

Một điểm đáng lưu ý là cùng với việc cơ sở hạ tầng cải thiện và xu hướng mở rộng ra khu vực ngoài trung tâm, có hai dự án mới lần đầu tiên được ra mắt tại khu vực huyện Đông Anh. Phân khúc trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với tổng cộng 80% nguồn cung trong năm 2017.

Hoài Lam (VOV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.