Mặt bằng cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện nay đã giảm mức 20-30% so với thời điểm năm 2011.

Cùng với sự suy thoái của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ cho thuê tại các chung cư Hà Nội cũng buộc giảm giá do lượng căn hộ trống tăng cao hơn đặc biệt tại các chung cư cao cấp có giá thuê từ 1000 USD/tháng trở lên.

Theo khảo sát PV, giá thuê căn hộ chung cư khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính thời điểm trước 18-20 triệu đồng/căn hộ diện tích 100m2 trở lên thì nay giá thuê chỉ còn 14-15 triệu đồng/căn.

Tổ hợp chung cư Vimeco (Khu đô thị Trung Yên), giá thuê căn hộ giảm 3 -4 triệu đồng, hiện chỉ còn 10 triệu đồng/tháng. Khu chung cư M3 - M5 Nguyễn Chí Thanh, các căn hộ đang chào thuê từ 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư tại Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà với đầy đủ nội thất, giá cho thuê đã giảm từ 20 triệu đồng/tháng xuống còn khoảng 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư 57 Láng Hạ giá thuê nhà hiện chỉ còn 12-13 triệu đồng/tháng, chung cư 101 Láng Hạ giá thuê cũng xấp xỉ 13-14 triệu đồng/tháng.

Tại các khu chung cư thuộc quận Hà Đông mặt bằng giá cho thuê dưới 10 triệu đồng/m2. Đơn cử, khu chung cư Văn Khê giá thuê 5 triệu đồng/m2, khu Văn Quán giá 7-8 triệu đồng/tháng, khu chung cư Nàng Hương giá thuê 6-7 triệu đồng/tháng...

Bà Nguyễn Thu Hiền, Giám đốc Văn phòng nhà đất Hoàng Hiền chuyên mảng cho thuê văn phòng, chia sẻ, kinh tế khó khăn, hàng loạt doanh nghiệp đóng cửa nên tỷ lệ nhà trống rất cao. Hiện, văn phòng nhà đất của bà đang có hàng trăm ngôi nhà ký gửi nhờ tìm khách thuê. Về mặt bằng giá hiện tại các chủ nhà tự thỏa thuận giá với khách thuê chứ không có tiêu chuẩn như văn phòng hạng A, B, C tại các tòa nhà lớn.

Trước đây, doanh nghiệp vừa và nhỏ thường ưu chuộng loại hình này bởi không mất nhiều chi phí về quản lý và dịch vụ tòa nhà . Tuy nhiên tình hình kinh tế khó khăn, dự báo số lượng lớn doanh nghiệp có thể phá sản trong thời gian tới đang là mối đe dọa tới mảng văn phòng cho thuê tại các chung cư.

Theo Khánh An (VnMedia)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Sunshine City 2,500 - 3,618
River Panorama 1,700 - 3,461
D1 Mension 7,700 - 20,570
d’Edge Thảo Điền 473 - 11,446
Mermaid Seaside Condotel 800 - 2,373
Booyoung Vina 2,300 - 3,371
Anland Complex 1,400 - 2,359
Topaz Elite 1,290 - 1,866
Masteri An Phú 1,900 - 3,642
Vạn Xuân Đất Việt 3,670 - 5,276
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.