Chung cư mini là loại hình bất động sản tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ...
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Chung cư mini Phú Thượng, Tây Hồ là một
trong nhiều khu chung cư mini hiện nay đang mọc lên ở thủ đô Hà Nội. 29
căn hộ với diện tích từ 30 đến 60m2 được đưa vào sử dụng từ giữa năm
2010. Nguyện vọng của người dân tại khu chung cư này là diện tích dù
nhỏ, nhưng họ phải có được sổ đỏ cho mỗi căn hộ của mình.
Ông Nguyễn Thành Lập, Phú Thượng, Tây
Hồ nói: “Chúng tôi chỉ mong làm sao cơ quan chức năng sớm giải quyết
nhanh gọn cho bà con có quyền sở hữu trọn vẹn”.
Theo ông Nguyễn Đình Tùng, GĐ Công ty
TNHH BĐS và dịch vụ Địa chính HN: “UBND quận Tây Hồ quản lý trực tiếp
khu nhà này cũng đã thụ lý hồ sơ của chúng tôi và khẳng định là đúng
theo quy định của pháp luật”.
Dự án này được UBND quận Tây Hồ cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời cấp phép cho dự án được xây
dựng. Để cấp sổ đỏ cho các căn hộ của dự án này, UBND quận Tây Hồ khẳng
định dự án đã tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành.
Tuy nhiên, mặc dù đúng luật, nhưng lại
là loại sản phẩm bất động sản mới có trên thị trường, chưa có tiền lệ,
nên UBND quận Tây Hồ không dám quyết. Việc này không chỉ xảy ra với quận
Tây Hồ, mà ở tất cả các quận huyện có xây dựng dự án chung cư mi ni tại
thành phố HN.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, PGĐ Sở Tài nguyên
môi trường Hà Nội phân tích: “Điều này không phải chờ đợi, một khi nghị
định hoặc thông tư đã quy định tương đối rõ ràng, thì các cấp căn cứ
vào thông tư để thực hiện. Nếu như đầy đủ các điều kiện quy định của
Thông tư 16 và Nghị định 71, UBND các quận, huyện có thể chủ động việc
xem xét cấp giấy được”.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng
HN, cho đến thời điểm này vẫn chưa thấy ý kiến đề xuất của các quận,
huyện, trong khi thực tế có nhiều dự án chung cư mini được UBND các
quận, huyện cấp phép xây dựng từ năm 2009. Nếu khi cấp phép xây dựng, cơ
quan quản lý trực tiếp là các quận, huyện có văn bản kiến nghị ngay thì
người dân không phải sống trong cảnh chờ đợi gần 2 năm mà không có sổ
đỏ. Và rất có thể, người dân còn phải chờ đợi lâu hơn nữa để có được
giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của mình.
Theo Trần Hiền (VTV)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: chung cu mini, du an bat dong san
Chia sẻ bài viết
Góp ý
