Gian nan sổ đỏ chung cư mini

12/12/2011 3:39 PM
Chung cư mini là loại hình bất động sản tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ...
Gian nan sổ đỏ chung cư mini
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Từ 2 năm trở lại đây, đáp ứng nhu cầu có thật về nhà ở cho người có thu nhập trung bình, loại hình chung cư mini đã xuất hiện tại Hà Nội. Các dự án này đều đã được cấp phép theo đúng quy định của pháp luật. UBND từ các quận, huyện cho đến các sở của Thành phố đều khẳng định, loại hình bất động sản này tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ. Gần 2 năm người dân về ở tại đây, họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ cho những căn nhà của mình. Lý do là loại hình bất động sản này quá mới và UBND các quận, huyện vẫn chưa dám quyết.
Chung cư mini Phú Thượng, Tây Hồ là một trong nhiều khu chung cư mini hiện nay đang mọc lên ở thủ đô Hà Nội. 29 căn hộ với diện tích từ 30 đến 60m2 được đưa vào sử dụng từ giữa năm 2010. Nguyện vọng của người dân tại khu chung cư này là diện tích dù nhỏ, nhưng họ phải có được sổ đỏ cho mỗi căn hộ của mình.
Ông Nguyễn Thành Lập, Phú Thượng, Tây Hồ nói: “Chúng tôi chỉ mong làm sao cơ quan chức năng sớm giải quyết nhanh gọn cho bà con có quyền sở hữu trọn vẹn”.
Theo ông Nguyễn Đình Tùng, GĐ Công ty TNHH BĐS và dịch vụ Địa chính HN: “UBND quận Tây Hồ quản lý trực tiếp khu nhà này cũng đã thụ lý hồ sơ của chúng tôi và khẳng định là đúng theo quy định của pháp luật”.
Dự án này được UBND quận Tây Hồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời cấp phép cho dự án được xây dựng. Để cấp sổ đỏ cho các căn hộ của dự án này, UBND quận Tây Hồ khẳng định dự án đã tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành.
Tuy nhiên, mặc dù đúng luật, nhưng lại là loại sản phẩm bất động sản mới có trên thị trường, chưa có tiền lệ, nên UBND quận Tây Hồ không dám quyết. Việc này không chỉ xảy ra với quận Tây Hồ, mà ở tất cả các quận huyện có xây dựng dự án chung cư mi ni tại thành phố HN.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, PGĐ Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội phân tích: “Điều này không phải chờ đợi, một khi nghị định hoặc thông tư đã quy định tương đối rõ ràng, thì các cấp căn cứ vào thông tư để thực hiện. Nếu như đầy đủ các điều kiện quy định của Thông tư 16 và Nghị định 71, UBND các quận, huyện có thể chủ động việc xem xét cấp giấy được”.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng HN, cho đến thời điểm này vẫn chưa thấy ý kiến đề xuất của các quận, huyện, trong khi thực tế có nhiều dự án chung cư mini được UBND các quận, huyện cấp phép xây dựng từ năm 2009. Nếu khi cấp phép xây dựng, cơ quan quản lý trực tiếp là các quận, huyện có văn bản kiến nghị ngay thì người dân không phải sống trong cảnh chờ đợi gần 2 năm mà không có sổ đỏ. Và rất có thể, người dân còn phải chờ đợi lâu hơn nữa để có được giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của mình.
Theo Trần Hiền (VTV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: dự án bất động sản, Chung cư mini
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên