12/12/2011 3:39 PM

Gian nan sổ đỏ chung cư mini

Chung cư mini là loại hình bất động sản tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ...
Gian nan sổ đỏ chung cư mini
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Từ 2 năm trở lại đây, đáp ứng nhu cầu có thật về nhà ở cho người có thu nhập trung bình, loại hình chung cư mini đã xuất hiện tại Hà Nội. Các dự án này đều đã được cấp phép theo đúng quy định của pháp luật. UBND từ các quận, huyện cho đến các sở của Thành phố đều khẳng định, loại hình bất động sản này tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ. Gần 2 năm người dân về ở tại đây, họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ cho những căn nhà của mình. Lý do là loại hình bất động sản này quá mới và UBND các quận, huyện vẫn chưa dám quyết.           
                       
Chung cư mini Phú Thượng, Tây Hồ là một trong nhiều khu chung cư mini hiện nay đang mọc lên ở thủ đô Hà Nội. 29 căn hộ với diện tích từ 30 đến 60m2 được đưa vào sử dụng từ giữa năm 2010. Nguyện vọng của người dân tại khu chung cư này là diện tích dù nhỏ, nhưng họ phải có được sổ đỏ cho mỗi căn hộ của mình.
 
Ông Nguyễn Thành Lập, Phú Thượng, Tây Hồ nói: “Chúng tôi chỉ mong làm sao cơ quan chức năng sớm giải quyết nhanh gọn cho bà con có quyền sở hữu trọn vẹn”.
 
Theo ông Nguyễn Đình Tùng, GĐ Công ty TNHH BĐS và dịch vụ Địa chính HN: “UBND quận Tây Hồ quản lý trực tiếp khu nhà này cũng đã thụ lý hồ sơ của chúng tôi và khẳng định là đúng theo quy định của pháp luật”.
 
Dự án này được UBND quận Tây Hồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời cấp phép cho dự án được xây dựng. Để cấp sổ đỏ cho các căn hộ của dự án này, UBND quận Tây Hồ khẳng định dự án đã tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành.
 
Tuy nhiên, mặc dù đúng luật, nhưng lại là loại sản phẩm bất động sản mới có trên thị trường, chưa có tiền lệ, nên UBND quận Tây Hồ không dám quyết. Việc này không chỉ xảy ra với quận Tây Hồ, mà ở tất cả các quận huyện có xây dựng dự án chung cư mi ni tại thành phố HN.
 
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, PGĐ Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội phân tích: “Điều này không phải chờ đợi, một khi nghị định hoặc thông tư đã quy định tương đối rõ ràng, thì các cấp căn cứ vào thông tư để thực hiện. Nếu như đầy đủ các điều kiện quy định của Thông tư 16 và Nghị định 71, UBND các quận, huyện có thể chủ động việc xem xét cấp giấy được”.
    
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng HN, cho đến thời điểm này vẫn chưa thấy ý kiến đề xuất của các quận, huyện, trong khi thực tế có nhiều dự án chung cư mini được UBND các quận, huyện cấp phép xây dựng từ năm 2009. Nếu khi cấp phép xây dựng, cơ quan quản lý trực tiếp là các quận, huyện có văn bản kiến nghị ngay thì người dân không phải sống trong cảnh chờ đợi gần 2 năm mà không có sổ đỏ. Và rất có thể, người dân còn phải chờ đợi lâu hơn nữa để có được giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của mình.
Theo Trần Hiền (VTV)
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
  • Facebook
  • Chia sẻ
Xem Thêm >>
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: dự án bất động sản, Chung cư mini

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
1

Long đong dự án Lavida Plus của Quốc Cường Gia Lai

2

Trong năm 2019 sẽ ban hành 3 quy chuẩn về xây dựng

3

Hà Nội công khai 194 doanh nghiệp nợ thuế hơn 296 tỷ đồng

4

Việt Nam nhập hơn 4,1 tỉ USD sắt thép trong 5 tháng

5

HoREA phản đối đề xuất sửa đổi bổ sung Luật Nhà ở của Bộ Xây dựng

6

Đấu giá 953 căn hộ chung cư tại Khu dân cư Vĩnh Lộc B

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán The Arena Cam Ranh Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Bella Villa Đức Hòa Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ river panorama quận 7 Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Dự án Picity Dự án The Grand Manhattan Vũng Tàu Regency Đất nền quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Empire city The Western Capital Dự án Green Mark River Silk City Đất Thủ Dầu Một
Dự án Beau Rivage nha trang BNC Dragon Căn hộ Green Star Sky Garden Dự án Cam ranh City Gate Đất Bà Rịa
Dự án bến cát center city 2 Đất nền tiến lộc garden Biệt thự biển Hội An Biệt thự biển Phan Thiết Đất Phú Quốc

One River Đà Nẵng

 Dự án Opal Boulevard Dự án Lakeview City Phước hòa Golden Land Đất nền Phan Thiết
Dự án FLC Tropical City Dự án Tây nam center Grand World Phú Quốc Solar City Đất nền Bình Dương
Dự án Vinhomes Skylake Căn hộ Roman Plaza Căn hộ Opal Garden Eco Lake View Đại Từ Biệt thự nghỉ dưỡng cam ranh
AE Resort Cửa Tùng D – Homme Quận 6 Phú mỹ Gold City Opal Boulevard Căn hộ cam ranh
      Đất nền Tân Phú Trung Căn hộ Ninh Thuận
        Đất nền Ninh Thuận