CafeLand - Theo báo cáo của Công ty CBRE Thái Lan,năm 2013 giá cho thuê nhà ở trung tâm thành phố Bangkok tăng lần đầu tiên trong 20 năm.

Tổng giá trị cho thuê nhà bình quân trong năm 2013 của thành phố  đạt 5,3%  so với cả nước (chưa tính khấu trừ các khoán phí quản lý, bảo trì, bảo hiểm). Trong đó căn hộ loại 1 phòng ngủ có tỷ lệ thuê cao nhất với 6,4%, tiếp theo là 2 phòng ngủ 5,5% và loại 3 phòng ngủ với 4,1%.

Phân tích của CBRE cho biết, 176 giao dịch cho thuê ở 55 chung cư cao tầng thuộc 3 khu vực cho người nước ngoài thuê phổ biến nhất của Bangkok là Sukhumvit, Silom/ Sathom và Lumpini. Khu vực Sukhumvit  là địa điểm cho thuê phổ biến nhất, đạt mức cho thuê cao nhất với 6,1%.

Một căn hộ mới xây hay một căn hộ cũ đều không làm ảnh hưởng đến sự lựa chọn của khách thuê, quan trọng là ở các điều kiện thuận lợi mà nơi ở đáp ứng được. Một số tòa nhà cũ có năng suất cho thuê tương đương với các tòa nhà mới hơn. Trong khi đó, giá loại nhà này thực tế được mua thấp hơn khá nhiều so với các tòa nhà mới từ 30 – 40%”, báo cáo khẳng định.

Trung tâm thành phố là khu vực ưa thích cho người nước ngoài thuê nhà. Điều đó thể hiện ở việc có tới 95% dân số sống tại khu vực này có nhu cầu thuê căn hộ sang trọng.

Dự báo giá căn hộ cho thuê loại  1 phòng ngủ ở Bangkok sẽ giảm do số lượng nguồn cung mới trong năm 2014. Mặt khác, nguồn cung từ phân khúc căn hộ cho thuê loại 2 và 3 phòng ngủ cũng khiến cho việc tăng giá cho thuê của phân khúc này bị hạn chế.

Thịnh Châu
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam       Dự án Lago Centro Long An