CafeLand – Hồng Kông, Vancouver và Honolulu là 3 địa điểm có thị trường nhà ở đắt đỏ nhất trên 9 quốc gia trong khảo sát thường niên của Demographia.

Giá nhà Hong Kong đã tăng hơn gấp đôi kể từ đầu năm 2009. Ảnh: Bloomberg

Theo đó, giá nhà trung bình tại Hồng Kông đã tăng lên 14,9 lần tổng thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình, so với 13,5 lần năm ngoái. Trong khi đó, giá nhà ở Vancouver bằng 10,3 lần thu nhập và tại Honolulu là 9,4 lần. Úc và New Zealand là những nước có giá nhà đắt đỏ nhất sau Hồng Kông, với giá nhà ở bằng 5,5 lần tổng thu nhập.

Theo khảo sát thường niên của Demographia về chỉ số xếp hạng giá nhà đất trên 360 thị trường bất động sản tại các thành phố của Úc, Canada, Hong Kong, Ireland, Nhật Bản, New Zealand, Singapore, Anh và Mỹ thì chỉ có một kết quả là 5,1 hoặc cao hơn báo hiệu mức giá trên là "đắt đỏ nghiêm trọng", trong khi dưới 3 là giá cả phải chăng.

Ngoài ra, khảo sát trên cũng nhận định, giá nhà tăng mạnh ở Hong Kong, Úc và Canada đã dấy lên lo ngại về bong bóng bất động sản. Giá nhà Hong Kong đã tăng hơn gấp đôi kể từ đầu năm 2009, do nhu cầu từ Trung Quốc đại lục và lãi suất thế chấp ở mức thấp kỷ lục. Ở Úc, lãi suất ngân hàng trung ương giảm thấp nhất trong lịch sử đã đẩy giá nhà ở các thành phố lớn trên toàn quốc tăng cao hơn 9,8% trong năm 2013. Giá bất động sản tại Canada cũng được dự báo sẽ tiếp tục leo thang trong năm nay.

Demographia cho biết, Ireland là quốc gia có giá nhà hợp lý nhất, với những ngôi nhà trị giá bằng 2,8 lần thu nhập trung bình. Trong đó, Rockford, Illinois là thành phố giá nhà phải chăng nhất trên tất cả các thành phố được khảo sát. Đối với thành phố có hơn 1 triệu dân thì giá nhà Pittsburgh được cho là ở mức hợp lý vừa túi tiền người dân nhất.

Ngoại trừ Mỹ, không một quốc gia nào có thành phố với hơn 1 triệu người có giá nhà trung bình là ít hơn ba lần thu nhập, báo cáo cho biết thêm.

Bạch Dương (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden