CafeLand - Sắp tới đây, tất cả các dự án bất động sản chào bán căn hộ trên thị trường sẽ phải mua bảo hiểm bão lãnh cho người mua nhà. Quy định mới này được áp dụng kể từ ngày 1/7, khi Luật Kinh doanh bất đông sản chính thức có hiệu lực.

Thực tế hiện nay, có nhiều dự án bất động sản nhận tiền góp vốn theo tiến độ của khác hàng nhưng chậm trễ, không bàn giao nhà theo hợp đồng khiến người mua nhà chịu thiệt thòi.

Để hạn chế vấn đề trên, sắp tới đây, tất cả các dự án bất động sản chào bán căn hộ trên thị trường sẽ phải mua bảo hiểm bão lãnh cho người mua nhà. Quy định mới này được áp dụng kể từ ngày 1/7, khi Luật Kinh doanh bất đông sản chính thức có hiệu lực.

Cụ thể, theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, trong trường hợp nếu chủ đầu tư vì lí do nào đó không bàn giao nhà đúng tiến độ hoặc gặp rủi ro không thể tiếp tục thực hiện tiếp dự án thì phía ngân hàng bảo lãnh sẽ hoàn trả lại tiền góp cho người dân.

Theo một số chủ đầu tư, giá bán nhà sẽ tăng do cộng thêm phí bảo lãnh cho người mua nhà

Là đối tượng liên quan trực tiếp đến quy định mới này, các chủ đầu tư cho biết, họ rất quan tâm và đã chủ động liên hệ với ngân hàng để biết mức chi phí này như thế nào nhưng hiện tại vẫn chưa biết được chính xác. Tuy vậy, một điều chắc chắn có thể xảy ra là giá bán nhà có thể sẽ bị đội lên cao hơn do doanh nghiệp phải cộng bù thêm chi phí bảo lãnh.

"Các ngân hàng chưa có chính sách cụ thể chi phí bản lãnh là bao nhiêu phần trăm trong tổng giá trị bảo lãnh. Nếu chi phí này quá cao sẽ dẫn đến giá đầu vào của chủ đầu tư tăng, do đó gián tiếp chi phí này khách hàng sẽ phải chịu. Bởi vì, chủ đầu tư đương nhiên sẽ phân bổ chi phí bảo lãnh vào giá bán", bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng Giám đốc Tập đoàn FLC, nói.

Nguồn video:VTV

Thịnh Châu
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn