Cùng với sự ế ẩm của thị trường bất động sản nói chung, giá đất khu vực xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội sau một thời gian dài bị đẩy lên nay đã cắm đầu lao dốc.

Cách cầu Thăng Long 3km, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, nơi cây cầu Nhật Tân sẽ đi qua từ hai năm nay trở lại đây đã trở thành một “điểm nóng” của thị trường BĐS Hà Nội.

Với sự “bơm thổi” của giới đầu cơ, giá đất Vĩnh Ngọc đã tăng lên gấp 3, thậm chí 4-5 lần so với trước. Theo như khảo sát phóng viên, hồi đầu tháng 3, giá đất đã được đẩy lên mức 80-85 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường dẫn lên chân cầu. Giá đất trong làng ngõ rộng rơi vào khoảng 60 triệu đồng/m2, ngõ nhỏ hơn 50 triệu đồng/m2.

Theo các văn phòng môi giới nhà đất quanh khu vực, mấy tháng trước thị trường đất khu vực quanh cầu Nhật Tân khá sôi động, nhiều người dân Hà Nội đã đổ xô sang hỏi mua đất trong đó phần lớn là giới đầu tư. Nhiều khách chỉ mua một vài tuần thấy lên 3-4 giá là bán ngay để quay sang đầu tư lô khác. Đất trong làng Ngọc Chi nhiều lô đã đổi đến 5-7 chủ. Cứ người sau lại bán cao hơn người trước vài triệu đồng vì vậy giá đất cứ liên tục tăng.

Tuy nhiên, đà tăng nóng này đã bị "tắt ngấm" do sự càn quét của cơn bão tín dụng, giá đất Vĩnh Ngọc theo đó cũng giảm thê thảm và không có giao dịch.

Khoảng một nửa tháng gần đây, đất thôn Phương Trạch, Ngọc Chi thuộc xã Vĩnh Ngọc đã giảm mạnh. Cụ thể đất trong làng hiện chỉ còn khoảng 35-40 triệu đồng/m2, khu mặt đường lớn vẫn giữ ở mức cao khoảng 67 triệu đồng/m2.

Tham khảo thêm được biết, giá đất ở khu vực "ăn theo" dự án cầu Nhật Tân như xã Nam Hồng, Tiên Dương, Vân Nội cũng giảm từ 3 đến 5 triệu/m2 tuỳ khu vực, đất ở giáp đường 23B hiện 45 triệu/m2. Giá đất ở Vân Nội thấp nhất là 20 triệu/m2, khu vực ngã ba Vân Trì dao động từ 22-25 triệu/m2...

Đến Vĩnh Ngọc giờ này không còn cảnh bán mua tấp nập, một số văn phòng nhà đất quanh đấy đã đóng cửa vì ế hàng.

Cò Tuấn - chủ văn phòng môi giới Phát Đạt (cạnh đường cao tốc Bắc Thăng Long) cho hay, mấy tháng nay văn phòng nghỉ dài vì không có khách mua. Đất Vĩnh Ngọc hiện giờ đã đóng băng không có giao dịch.

Theo Minh Tuấn (VnMedia)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn