“Giá” của sự lập lờ

04/07/2011 12:40 AM
“Đây là vụ án tham nhũng đầu tiên trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản được phát hiện với số tiền tham nhũng lớn xảy ra tại một Tổng công ty Nhà nước có chức năng kinh doanh bất động sản”, đó là nhận xét của một lãnh đạo Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV về vụ việc bị phát hiện tại Công ty CP Đầu tư & Quản lý bất động sản UDIC (sàn UDIC).
Có thể thấy, vụ án này không chỉ mang tính “đột phá” đối với thị trường bất động sản, mà nó đã giúp người dân hiểu được phần nào “tảng băng chìm” ở lĩnh vực vốn dĩ rất nhạy cảm này.

Ngay khi vụ việc tại sàn UDIC được thông tin trên các phương tiện đại chúng, đã có câu hỏi được đưa ra, là vì sao cơ quan chức năng lại “can thiệp” vào một giao dịch có vẻ như thuần túy mang tính chất dân sự như thế? Rằng giao dịch đó là sự thỏa hiệp thuận mua - vừa bán; khách hàng có quyền từ chối không mua nhà theo giá mà đại diện sàn UDIC đưa ra, còn khi đã quyết mua nghĩa là đã đồng ý với giá bán, vậy sao phải áp dụng biện pháp tố tụng với mấy vị “quan” của sàn UDIC? Những sự băn khoăn này là hoàn toàn bình thường, dễ hiểu đối với một thị trường bất động sản vốn lâu nay phổ biến cách thức mua bán chênh lệch, với những khái niệm “giá gốc”, “giá thị trường”, “hoa hồng”, “phần trăm”… Người mua chấp nhận sự “kênh” giá, đầu tư nhà đất để trong tương lai gần, bất động sản của mình sẽ lãi mẹ đẻ lãi con. Giá cả trên trời của thị trường nhà đất Hà Nội nói riêng trong nhiều năm qua hình thành cũng chính từ tâm lý này.

“Giá” của sự lập lờ

Trở lại câu chuyện sàn UDIC. Không ngẫu nhiên mà ít ngày sau khi giám đốc kinh doanh, rồi tổng giám đốc của sàn bất động sản này bị bắt, lãnh đạo cao nhất của UDIC - Land đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng, “giải trình” việc bán nhà với giá “kênh” hơn hợp đồng không phải là chủ trương của công ty, rằng đó là sai phạm của một số cá nhân. Sự việc như vậy đã rất rõ ràng. Giá bán bất động sản trong dự án khu K, khu Yên Hòa, Cầu Giấy, được đem ra giao dịch tại sàn UDIC vốn đã được lãnh đạo UDIC - Land ấn định giá bán bằng các quyết định của tập thể. Mấy vị “quan” của sàn UDIC chỉ là cá nhân, pháp nhân được ủy quyền tiến hành giao dịch với khách hàng, chứ đó không phải là tài sản thuộc sở hữu của họ. Tài sản của tập thể, giá bán đã được tập thể quy định, mà cá nhân lại “dám” định ra giá bán cao hơn quy định, “dám” đi đêm với khách hàng, thì không thể nói là “oan” được.
Theo ANTĐ
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights