Giá các căn hộ tại Sài Gòn thay đổi thế nào sau mùa dịch?

Giá căn hộ tại Sài Gòn leo thang bất chấp đại dịch

Bất chấp đại dịch, biên độ giá căn hộ tại Sài Gòn vẫn bật tăng ấn tượng. Theo số liệu do Savills công bố quý III/2021, giá chào bán căn hộ vẫn tăng 5-10%. Chỉ tính riêng tại khu vực Quận 2 cũ, mặt bằng giá tại Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú và Thạnh Mỹ Lợi đạt mức trần 75-210 triệu/m2, tăng 100-131% trong khoảng thời gian từ 2015-2021.

Thông tin từ Rever cho biết, Thủ Thiêm hiện dẫn đầu cuộc chạy đua tại mốc 210 triệu/m2, theo sau lần lượt là An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi với mức từ 75-95tr/m2.

Tính đến tháng 11/2021, tại Thủ Thiêm, mức giá xếp kỉ lục 210 tr/m2 thuộc về The Opera Residence – giai đoạn 3 của siêu phẩm The Metropole đình đám, theo sau là Narra Residences (MU8-Empire City) với mức 180tr/m2.

Cùng thời gian này, số liệu ghi nhận tại “khu nhà giàu” Thảo Điền tại phân khúc căn hộ gồm Thảo Điền Green là 100-115tr/m2 và The Nassim đạt 90-95tr/m2, mức tăng trưởng từ 92-106tr/m2 thuộc về nhóm dự án đã bàn giao Masteri Thảo Điền và Tropic Garden.

Đáng chú ý, với việc TP.Thủ Đức chính thức đi vào hoạt động và Thủ Thiêm được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - tài chính mới của TP.HCM, dòng tiền của các nhà đầu tư đang ào ạt đổ về Thủ Thiêm. Minh chứng là việc khu vực này hiện đang tập trung số lượng lớn các dự án triệu đô đắt giá từ các thương hiệu lớn như Keppel Land, Sơn Kim Land, Đại Quang Minh, ...

Với sự kiện hợp long cầu Thủ Thiêm 2 vào tháng 9/2021, mở rộng đường Lương Định Của lên 6 làn xe, các chuyên gia dự báo, giá căn hộ tại đây liên tiếp lập đỉnh mới và dần trở nên phổ biến dù trước đây chỉ xuất hiện ở các dự án trong trung tâm. Điển hình, giá đất dọc đường Lương Định Của có giá ước tính 280-320 tr/m2, theo CBRE (2020).

Căn hộ cao cấp Thủ Thiêm đón sóng đầu tư

Theo CBRE Việt Nam, bước vào giai đoạn hậu giãn cách, việc hạn chế di chuyển và xu hướng làm việc tại nhà kéo dài làm tăng nhu cầu sống xanh, sống khỏe, sống an toàn trong một tổ hợp đô thị khép kín.

Trong bối cảnh nguồn cung vẫn chưa thực sự phục hồi, các dự án bất động sản tại TP Thủ Đức bắt đầu đi vào khởi công thì loại hình căn hộ hoàn thiện chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo đáp ứng nhu cầu dọn vào ở ngay. De Capella Thủ Thiêm chính là một dự án phù hợp để “xuống tiền” vào thời điểm này.

Tọa lạc tại 3 mặt tiền đường và vừa mới hoàn thiện, De Capella Thủ Thiêm là điểm nóng thu hút phân khúc khách hàng có nhu cầu ở thực

Tổ hợp căn hộ cao cấp phân phối bởi Dat Xanh Plus tọa lạc trên đường Lương Định Của – trái tim của Thủ Thiêm, dự án sở hữu 3 mặt tiền đường, tiệm cận các quận trung tâm hay các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, Đại lộ Vòng Cung, Trần Não - Xa lộ Hà Nội,…

Không chỉ “kế lộ”, De Capella còn “cận tiện ích”, giúp gia chủ tận hưởng 365 ngày an cư trọn vẹn với các trải nghiệm cá nhân hóa đỉnh cao như hồ bơi chuẩn quốc tế 300m2, khu vực Yoga & Gym, Sky garden, trung tâm thương mại, đường chạy bộ nội khu,...

Bên cạnh đó, nơi đây chính là “vùng xanh” an toàn, đảm bảo giãn cách xã hội, kiến tạo không gian thiên nhiên trong lành với diện tích cây xanh và mặt nước trên 10.000m2 để cư dân an tâm sống chất lượng, bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình và làm việc từ xa hiệu quả.

Hiện De Capella Thủ Thiêm có mức giá khoảng 60-65 triệu/m2 và được định giá tốt bậc nhất giữa làn sóng tăng giá trong phân khúc căn hộ cao cấp.

Lựa chọn sở hữu De Capella Thủ Thiêm không chỉ mở ra cơ hội làm chủ khối tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian mà còn tiên phong gia nhập cộng đồng văn minh, hiện đại, khẳng định vị thế xứng tầm trên đại lộ danh vọng bậc nhất phía Đông thành phố.