Giá bất động sản hạng sang toàn cầu tăng trưởng chậm

Bất động sản hạng sang của thế giới đang tăng trưởng chậm lại

Thủ đô của Indonesia Jakarta có chỉ số tăng trưởng cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2014 là 2,5%, tuy nhiên, tính từ tháng 7 cho tới tháng 9, thị trường cũng chỉ tăng trưởng 1,2% tại phân khúc bất động sản hạng sang.

Cơ quan xếp hạng tín dụng Moody’s Investor Service cho rằng tốc độ tăng trưởng chậm lại tại Indonesia trong thời gian này là do tác động của cuộc bầu cử tổng thống khiến người mua có tâm lí e ngại chưa muốn đầu tư vào thị trường.

Tương tự như thủ đô Indonesia, cuộc bầu cử sắp tới đây của nước Anh, cùng với việc thảo luận để đưa ra chính sách thuế biệt thự Mansion Tax và Thuế trên thặng dư vốn Capital Gains Tax dự kiến sẽ có hiệu lực vào 4/2015 cũng đang tác động lên thị trường bất động sản hạng sang. Giá bất động sản hạng sang tại đây đã tăng trung bình 1% so với quý trước, tương tự như tốc độ tăng trưởng của các thị trường như Bangkok, Mumbai. So với cùng kì năm trước, bất động sản hạng sang tại Luân Đôn đã tăng 7,4%.

Phân khúc bất động sản hạng sang tại Seoul đang ở mức tăng trưởng thấp nhất của năm 2013, tuy nhiên, thị trường đang có dấu hiệu cải thiện khi đạt tăng trưởng 4,1% từ tháng 7 đến tháng 11.

Tại Dubai, quý 3 trùng với tháng lễ Ramada đạo Hồi nên thị trường bất động sản cũng tăng trưởng khá ảm đạm. Ngoài ra, việc Ngân hàng Trung ương nước này cung cấp gói hỗ trợ có mức trần thế chấp là 1,36 triệu USD cũng đang khiến thị trường bất động sản tại đây tăng trưởng trở lại.