Eurowindow vay Techcombank 800 tỷ đồng, thế chấp nhà xưởng tại KCN Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội

Ảnh minh hoạ.

Trong đó, hạn mức cho vay là 550 tỷ đồng, còn lại là hạn mức bảo lãnh vào hạn mức LC. Thời hạn của hạn mức tín dụng này là 12 tháng. Hạn mức này dùng để tài trợ vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Eurowindow.

Techcombank cấp tín dụng không có tài sản đảm bảo của Eurowindow nhưng áp dụng các biện pháp thế chấp bổ sung.

Tài sản thế chấp bổ sung bao gồm: (1) hàng tồn kho luân chuyển của công ty tại các kho hàng (kho hàng lô 15 Khu công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội); (2) các khoản phải thu của công ty; (3) bất động sản, nhà xưởng, máy móc thiết bị đang thế chấp cho Techcombank; (4) bất động sản là công trình xây dựng và lợi thế thương mại do khai thác tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 56, tờ bản đồ số 46 Khu công nghiệp Quang Minh II, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, Hà Nội.

Công ty có văn bản cam kết thế chấp toàn bộ tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (nếu có) khi phát sinh hoặc thế chấp tài sản ngay sau khi hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Eurowindow được biết đến là tập đoàn kinh tế tư nhân hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực vật liệu xây dựng, bất động sản, tài chính ngân hàng. Eurowindow do ông Nguyễn Cảnh Sơn (sinh năm 1967) là Chủ tịch Hội đồng quản trị. Ông Sơn từng có thời gian dài kinh doanh ở Đông Âu, sau đó trở về Việt Nam kinh doanh, tập trung vào việc cung cấp giải pháp tổng thể về cửa tại thị trường Việt Nam.

Giữa Techcombank và Eurowindow Holding có một mối quan hệ khá thân thiết. Chủ tịch Eurowindow Holding Nguyễn Cảnh Sơn cũng đang đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch Techcombank.

Cuối năm 2017, Techcombank cho tập đoàn này vay khoảng 23.500 tỷ đồng, chủ yếu dưới dạng trái phiếu, gấp đôi vốn điều lệ của nhà băng này. Theo báo cáo quản trị nửa đầu năm 2019, ngân hàng này đã cho nhóm Eurowindow vay gần 1.100 tỷ đồng, trong đó CTCP Eurowindow Holding vay 489 tỷ đồng; Còn CTCP Đầu tư T&M Việt Nam (cũng là một thành viên trong nhóm Eurowindow) vay 590 tỷ đồng.

Eurowindow nắm giữ loạt dự án tầm cỡ trải dài từ Hà Nội, tới Nghệ An, Phú Quốc, Nha Trang, Quảng Bình,…

Ở phân khúc bất động sản thương mại, một số dự án gắn liền với tên tuổi Eurowindow Holding đã hoàn thành và đi vào hoạt động như: Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Matxcova (Liên Bang Nga), Tổ hợp đa chức năng Eurowindow Multi Complex (Cầu Giấy, Hà Nội), TTTM Vicentra (Vinh, Nghệ An), TTTM Melinh PLAZA (Mê Linh, Hà Nội), TTTM Melinh PLAZA Hà Đông (Hà Đông, Hà Nội), Tòa nhà văn phòng Eurowindow Office Building (Đống Đa, Hà Nội), Tòa nhà chung cư Eurowindow Tower Nghệ An (Vinh, Nghệ An), Tòa tháp Thành Công - 57 Láng Hạ (Hà Nội), Khu đô thị Nghĩa Đô (Từ Liêm, Hà Nội), Khu đô thị Eurowindow River Park (Hà Nội), Khu đô thị Eurowindow Garden City (Thanh Hóa)...

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, Eurowindow Holding hiện đang trực tiếp quản lý, vận hành và kinh doanh một số dự án, trong đó, quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, đã được công nhận tiêu chuẩn 5 sao và chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2019.

Vài năm trở lại, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản với nhiều dự án đô thị qui mô lớn. Điển hình vào tháng 10/2020, liên danh Eurowindow Holding - CTCP Xây dựng và Quản lý dự án số 1 (PCM1) đã trúng thầu dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa quy mô 176 ha, tổng mức đầu hơn 12.622 tỷ đồng.

Cuối năm 2020, Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - PCM1 đã được UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận làm chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở (chỉnh trang đô thị) khu vực cầu Tuần Quán, phường Yên Ninh, TP. Yên Bái. Tới đầu năm 2021, Thăng Long đã liên danh với công ty con của Eurowindow Holding là CTCP Eurowindow Quảng Bình Five Star để làm dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City có vốn 440 tỷ đồng. Cùng với đó liên danh Eurowindow Holding-PCM1 đã trúng dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam quy mô 4.000 tỷ đồng tại Nghệ An.

Đầu năm 2022, Thăng Long và CTCP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang cũng đang tiến hành thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc với diện tích 10,5ha, chi phí thực hiện 1.134 tỷ đồng tại TP. Vinh.