Trước tình trạng ế nhà ở xã hội, đại diện Sở Xây dựng một số tỉnh, thành cho rằng, doanh nghiệp cần phải nghiên cứu kỹ thị trường lúc đó mới được cấp phép, tránh tình trạng làm ra không bán được.
Trong khi Hà Nội đang sốt nhà ở xã hội (trong ảnh là dự án Đặng Xá-Gia Lâm), nhiều tỉnh lại thừa những dự án kiểu này.
Trong khi Hà Nội đang sốt nhà ở xã hội (trong ảnh là dự án Đặng Xá-Gia Lâm), nhiều tỉnh lại thừa những dự án kiểu này.

Tiền Phong số ra ngày 11/12 có bài phản ánh thực trạng ế nhà ở xã hội tại các tỉnh, thành trên cả nước. Liên quan đến vấn đề này, ông Trương Đức Anh, Phó giám đốc Sở Xây dựng Lạng Sơn cho biết, tỉnh này đã triển khai hơn 100 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Khu đô thị phía Đông TP Lạng Sơn. Tuy nhiên, những căn hộ này chỉ cho thuê, chưa bán. “Hiện, cũng có nhiều doanh nghiệp muốn xin xây dựng dự án nhà ở xã hội để bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ thị trường trước khi có ý định đầu tư. Nếu bán ế chủ đầu tư thiệt hại đầu tiên, gây lãng phí lớn về đất đai cho địa phương”, ông Anh nói.

Ông Mai Như Toàn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, trên địa bàn Cần Thơ đang thí điểm xây dựng 1 dự án nhà ở xã hội và vẫn ế một số căn hộ. Tuy nhiên, theo ông Toàn, quan điểm của lãnh đạo thành phố là không bỏ tiền ngân sách ra mua vì ngân sách không đủ để bao cấp nhà ở. “Chúng tôi còn phải lo an sinh xã hội và nhiều chương trình khác quan trọng nữa ngoài nhà ở”, ông Toàn nói.

Cũng theo ông Toàn, nhiều doanh nghiệp đang có ý định xin làm dự án nhà ở xã hội nhưng thành phố chưa duyệt. “Chúng tôi buộc chủ đầu tư phải nghiên cứu thị trường. Lúc này thành phố đang thí điểm, nếu thị trường hấp thụ tốt, chúng tôi mới cấp phép cho chủ đầu tư xây dựng; nếu chưa tốt, chúng tôi sẽ xem xét có nên cấp phép hay không”, ông Toàn nói.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, với dự án trên 2.500 căn hộ, chủ đầu tư mới phải báo cáo Bộ Xây dựng để trình Thủ tướng. Dự án tại địa phương chủ yếu nhỏ, lẻ nhưng trước khi đầu tư, chủ đầu tư và chính quyền phải nhất thiết nghiên cứu thị trường xem có phù hợp với nhu cầu của người dân hay không. 

Duy Bách (Tiền Phong)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.