Dự án nhà ở xã hội phải được xây dựng đẹp, giá bán phải phù hợp

UBND tỉnh Bình Định vừa phát đi Thông báo số 130/TB-UBND truyền đạt ý kiến kết luận của ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định tại buổi làm việc với các nhà đầu tư liên quan đến một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp thu ý kiến, quan điểm chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh và ý kiến tham gia của các sở, ngành, địa phương tại cuộc họp để kiểm tra, rà soát, thông báo, hướng dẫn và tổ chức triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cho phù hợp, tuân thủ đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định lưu ý, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh phải được kiểm soát, đảm bảo phát triển theo đúng định hướng, phù hợp, đảm bảo cân bằng tỷ lệ cung – cầu theo thị trường.

Trước mắt, tập trung triển khai thực hiện các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, các dự án đã có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội được duyệt, quyết tâm đến năm 2025 hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội.

Ông Tuấn cũng yêu cầu, các dự án nhà ở xã hội phải được đầu tư xây dựng đẹp, đảm bảo chất lượng, bền vững, lâu dài; giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải phù hợp, đảm bảo khả năng tiếp cận của các đối tượng theo quy định.

Nhà đầu tư các dự án nhà ở xã hội phải xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện cụ thể cho từng dự án và có văn bản cam kết thực hiện. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm thường xuyên theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện theo quy định.

Đối với các dự án triển khai chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư đã được chấp thuận, ông Tuấn yêu cầu phải tổ chức kiểm tra, rà soát, đánh giá lại năng lực của chủ đầu tư để xử lý hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý cho phù hợp theo quy định.

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội triển khai tại Bình Định

Tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt dự án

Cũng tại cuộc họp nói trên, ông Phạm Anh Tuấn – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dịnh đã cho ý kiến chỉ đạo giải quyết các khó khăn, vướng mắc của một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cụ thể, đối với dự án nhà ở xã hội Pisico tại phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý về chủ trương cho rà soát quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án, phù hợp theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồ sơ, thủ tục về quy hoạch, dự án đầu tư để triển khai thực hiện, đồng thời có văn bản cam kết thực hiện cụ thể, đảm bảo khởi công dự án chậm nhất trong quý 1/2024, đưa dự án vào sử dụng chậm nhất trong năm 2025, gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định; đồng thời, theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện; kịp thời tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh, hoàn thành trước ngày 15/5/2023.

Đối với dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định tại số 78 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồ sơ, thủ tục; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể để thực hiện; có văn bản cam kết thực hiện cụ thể, đảm bảo khởi công dự án chậm nhất trong quý 1/2024, đưa dự án vào sử dụng chậm nhất trong năm 2025.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục, hồ sơ về quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án; tổ chức kiểm tra, rà soát các nội dung cam kết của nhà đầu tư, báo cáo đề xuất UBND tỉnh, hoàn thành trước ngày 15/5/2023.

Đối với dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu vực 01, phường Đống Đa, TP.Quy Nhơn, nhà đầu tư khẩn trương chuyển kinh phí cho Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh để thực hiện công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ do giải phóng mặt bằng dự án, hoàn thành trong tháng 4/2023.

Song song với đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồ sơ, thủ tục về đầu tư xây dựng; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể để thực hiện; có văn bản cam kết thực hiện cụ thể, đảm bảo tổ chức khởi công dự án chậm nhất trong quý 1/2024, đưa dự án vào sử dụng chậm nhất trong năm 2025.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện; kiểm tra, rà soát các nội dung cam kết của nhà đầu tư, báo cáo đề xuất UBND tỉnh, hoàn thành trước ngày 10/5/2023.

Đối với dự án Nhà ở xã hội Long Vân tại phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, ông Phạm Anh Tuấn – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương chuyển kinh phí cho Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh để thực hiện công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ do giải phóng mặt bằng dự án theo tiến độ chi trả của Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh, hoàn thành chậm nhất tháng 5/2023.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm đẩy nhanh tiến độ thực hiện lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất về nhà ở xã hội theo quy định, lập các thủ tục về đầu tư xây dựng; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể để thực hiện; có văn bản cam kết thực hiện cụ thể, đảm bảo tổ chức khởi công dự án chậm nhất trong quý 1/2024, đưa dự án vào sử dụng chậm nhất trong năm 2025.

Sở Xây dựng chủ trì, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện; kiểm tra, rà soát các nội dung cam kết của nhà đầu tư, báo cáo đề xuất UBND tỉnh, hoàn thành trước ngày 10/5/2023.

Đối với dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo, TP.Quy Nhơn, Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm rà soát, giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp theo đúng quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan đề xuất triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước ngày 15/5/2023.

Riêng dự án Nhà ở xã hội tại tổ 1, khu vực 7, phường Nhơn Phú, TP.Quy Nhơn, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng rà soát hồ sơ, các thủ tục pháp lý liên quan đến khu đất nêu trên, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước ngày 10/5/2023.