Cho dù không ít khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc, mua bán căn hộ, song do tiến độ triển khai chậm, nên giao dịch tại Dự án Căn hộ Hanoi Time Tower (Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội) gần đây hầu như đóng băng. Hơn nữa, chủ đầu tư đã cố tình tránh mặt, khi khách hàng đòi rút vốn.

Hàng chục khách mua căn hộ tại Dự án Căn hộ Hanoi Time Tower do Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVCR) làm chủ đầu tư, vừa tập trung tại trụ sở Công ty ở số 18 - Nguyễn Huy Tự (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đòi tiền góp vốn và tiền mua căn hộ tại Dự án này, với lý do dự án thi công chậm trễ nhiều tháng nay.

Trước đó, nhiều khách hàng đặt mua căn hộ tại Dự án này đã rao bán và chấp nhận mất khoản tiền “chênh” hàng trăm triệu đồng, mà trước đó họ phải trả cho Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) C tại Mỹ Đình, nhưng không thể tháo lui được. Ngày 15/8 vừa qua, nhiều khách hàng đến trụ sở Công ty với mong muốn gặp lãnh đạo PVCR để tìm câu trả lời về tiến độ xây dựng dự án, nhưng lãnh đạo PVCR đã tránh mặt.

Ông Trần Hải T., một người mua căn hộ tại Dự án này cho biết, thoả thuận đặt cọc giữa ông với PVCR để giành quyền mua căn hộ tại Dự án Hanoi Time Tower ký ngày 31/12/2010. Trước đó, để được ký thoả thuận đặt cọc, ông T. đã phải đóng 158 triệu đồng tiền “chênh” cho sàn giao dịch BĐS C. Điều oái oăm là, sau khi ký hợp đồng, bà Hoàng Thu Hằng, Phó tổng giám đốc PVCR đã thu lại bản thoả thuận đặt cọc của khách hàng, với lý do “an toàn hồ sơ”. Với số tiền 425 triệu đồng (tương đương 20% giá trị căn hộ) đã nộp cho PVCR và 158 triệu đồng “tiền chênh” mà Sàn giao dịch BĐS C đã thu, ông T phải “ngậm ngùi” giao hồ sơ cho chủ đầu tư giữ hộ.

“Rất may, trước khi bàn giao hồ sơ, tôi đã kịp photocopy lại để làm bằng chứng. Nếu không, giờ chẳng biết lấy gì mà “kêu” với PVCR”, ông T nói.

Theo ông Nguyễn Văn K., một khách hàng khác của Dự án này, khi ký thoả thuận đặt cọc, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao căn hộ vào quý IV/2013. Nhưng gần 2 năm trôi qua, Dự án vẫn dừng lại ở hạng mục “làm móng” và nhiều tháng qua, hầu như không có “động đậy” gì. Người mua nhà hết sức lo lắng về tiến độ của Dự án. Nhiều người đã muốn rút lui, chấp nhận lỗ hàng trăm triệu đồng và khoản tiền chênh lệch mà họ phải trả qua Sàn giao dịch BĐS C, nhưng đều vô vọng. Cực chẳng đã, nhiều khách đã lập hội, mở diễn đàn trên webtretho và facebook để “đấu tranh” với chủ đầu tư.

Trong bức thư mà PVCR gửi khách hàng để giải thích về tiến độ thực hiện dự án (bức thư không đề ngày tháng, có đóng dấu của PVCR), Tổng giám đốc PVCR Nguyễn Tuấn Anh thừa nhận, thời gian qua, quá trình triển khai công trình CT10 - 11 (Dự án Hanoi Time Tower – PV) có chậm so với kế hoạch đề ra.

“Lý do chậm trễ là do công trình có quy mô lớn (40 tầng), nên việc thi công móng gặp nhiều khó khăn, chủ đầu tư và nhà thầu phải điều chỉnh thiết kế cho phù hợp. Hai cổ đông lớn của PVCR là Ocean Bank và VIBank đã cam kết thu xếp toàn bộ vốn cho Dự án và chủ đầu tư cam kết hoàn thiện công trình vào quý IV/2013”, ông Anh cho biết.

Tuy nhiên, trong buổi gặp khách hàng “bất đắc dĩ” vào ngày 15/8 vừa qua, ông Nguyễn Hoàng Long, Trưởng phòng Kinh doanh của PVCR lại đưa ra lý do khác để giải thích sự chậm trễ. Theo ông Lan, sự chậm trễ là do nhà thầu có năng lực quá kém.

PVCR cũng có những biểu hiện dây dưa, kéo dài thời gian thực hiện dự án, khi một số khách hàng được yêu cầu lên ký hợp đồng mua bán căn hộ gần đây đã bị yêu cầu kéo dài thời gian nhận nhà là 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, chứ không phải là quý IV/2013, như chủ đầu tư cam kết tại thoả thuận đặt cọc trước đây.

Những uẩn khúc trong việc chủ đầu tư niêm phong và thu giữ hồ sơ đặt cọc, mua bán căn hộ Dự án, vai trò và trách nhiệm của Sàn giao dịch BĐS C trong vụ việc này ra sao. Báo Đầu tư sẽ tiếp tục cập nhật và phản ánh đến bạn đọc trong những số báo tới.
Theo Hà Quang (Báo Đầu tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden