Đơn vị vận hành chuỗi trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam lãi hơn 1.376 tỷ đồng trong quý 3

Vincom Retail lãi hơn 1.376 tỷ đồng trong quý 3/2025.

Doanh thu và lợi nhuận quý 3 cùng tăng tốc

Trong quý 3/2025, doanh thu thuần của Vincom Retail đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm ngoái (2.078 tỷ đồng).

Điểm sáng nổi bật là doanh thu hoạt động tài chính đạt 802,5 tỷ đồng, gấp hơn hai lần so với quý 3/2024 (383,2 tỷ đồng). Nhờ vậy, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng gần 48%, lên 1.448 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt 981 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế quý 3/2025 của Vincom Retail đạt 1.376 tỷ đồng, tăng 52% so với 906 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

9 tháng đầu năm: Lãi gần 3.787 tỷ đồng, vượt cùng kỳ hơn 25%

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Vincom Retail đạt doanh thu thuần hơn 6.525 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 4.742 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.787 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với mức 3.010 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Tăng chi trả trước để nhận dự án mới

Báo cáo tài chính quý 3/2025 cũng cho thấy cơ cấu tài sản của Vincom Retail có sự dịch chuyển đáng chú ý: khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm mạnh, trong khi trả trước cho người bán ngắn hạn tăng đột biến, chủ yếu do doanh nghiệp thanh toán trước để nhận chuyển nhượng dự án bất động sản từ công ty liên quan.

Tại ngày 30/9/2025, tổng phải thu ngắn hạn khách hàng đạt 1.452 tỷ đồng, giảm 222 tỷ đồng (tương đương 13,3%) so với cuối năm 2024 (1.674 tỷ đồng).

Trong đó, phải thu từ cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp dịch vụ liên quan chiếm tỷ trọng lớn nhất 1.216 tỷ đồng, giảm so với 1.462 tỷ đồng cuối năm trước; phải thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 192,8 tỷ đồng; phải thu khác tăng lên 44 tỷ đồng.

Ngược lại, khoản trả trước cho người bán ngắn hạn tăng vọt lên 1.244 tỷ đồng, trong khi cuối năm 2024 chỉ ở mức 94,9 tỷ đồng, tức tăng hơn 12 lần. Trong đó, 1.184 tỷ đồng là khoản trả trước cho một công ty liên quan để nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, được ghi nhận là hàng tồn kho để bán; 59,6 tỷ đồng còn lại là trả trước cho các nhà thầu xây dựng và đơn vị cung cấp dịch vụ khác.

Tại cùng thời điểm, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Vincom Retail ghi nhận 288,7 tỷ đồng, giảm mạnh 64% so với 801,6 tỷ đồng cuối năm 2024. Cụ thể, dự án Khách sạn Bắc Ninh hiện có 411,9 tỷ đồng chi phí dở dang, Vincom Plaza Biên Hòa 2 ở mức 135,7 tỷ đồng, và Vincom Plaza Đông Hà (Quảng Trị) đạt 41,9 tỷ đồng. Nhóm “các dự án khác” chỉ còn 111,1 tỷ đồng, giảm đáng kể so với 185,1 tỷ đồng cuối năm 2024.