CafeLand – Doanh số bán nhà trong tháng 6 của Mỹ đã giảm đột ngột, sự khan hiếm nguồn cung và lãi suất vay thế chấp tăng đe dọa sự phục hồi của thị trường bất động sản Mỹ.

Doanh số bán nhà ở Mỹ giảm đột ngột 1,2%. Ảnh: Bloomberg

Theo số liệu mới công bố của  Hiệp hội Bất động sản Quốc gia Hoa Kỳ (NAR) ngày 22/7, trong bối cảnh nguồn cung thắt chặt và lãi suất thế chấp tăng lên, doanh số bán nhà của Mỹ bất ngờ giảm trong tháng 6 với tỷ lệ mua nhà đã giảm 1,2% so với tháng 5. Sự gia tăng chi phí đi vay đang bắt đầu hạ nhiệt nhu cầu mua nhà trong các khu vực California, New York và Boston.

Những người mua nhà lần đầu khó có cơ hội tìm được nhà có giá trị dưới 100.000 USD do thiếu hàng tồn đẩy lãi suất thế chấp lên cao. Theo số liệu từ Freddie Mac, suy đoán FED đang tiến gần hơn tới chính sách cắt giảm mua trái phiếu gây ra lãi suất thế chấp tăng lên. Tỷ lệ trung bình trên một khoản vay cố định 30 năm tăng từ mức 3,31% lên tới  4,37% . Giá tăng cộng với sự thiếu hụt nghiêm trọng đối với nhà có giá trị dưới 100.000 USD gây khó khăn cho những người muốn mua nhà có giá cả phải chăng.

Tuy nhiên, Chủ tịch Fed Bernanke đang cố trấn an thị trường rằng Ngân hàng Trung ương đang kiểm soát được lãi suất vay thế chấp. Ông Bernanke cho biết thị trường nhà đất là một điểm sáng trong quá trình phục hồi kinh tế Mỹ và các nhà hoạch định chính sách sẽ giám sát chặt chẽ trong những thay đổi đột ngột về chi phí vay để đảm bảo yếu tố này không làm sai lệch bước đầu của quá trình này. Tại phiên điều trần trước Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hạ viện tuần trước, ông Bernanke nói: “Lĩnh vực nhà ở là một thành phần quan trọng của quá trình phục hồi, giá nhà đất đi lên không chỉ mang lại lợi ích về mặt kích thích xây dựng mà còn cải thiện bảng cân đối hộ gia đình và khuyến khích chi tiêu tiêu dùng”.

Thủy Tiên (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden