Doanh nghiệp tung hàng đón dòng tiền cuối năm

Ảnh minh họa - Thanh Thịnh

Mới nhất, Công ty Cổ phần Sàn giao dịch Bất động sản Hưng Thịnh (Hung Thinh Land) đã tổ chức mở bán căn hộ 12 View với giá từ 11,3 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT); Tập đoàn Đất Xanh mở bán 150 căn hộ block Sapphire thuộc dự án SunView Town, quận Thủ Đức; Công ty CP Sài Gòn Nhà Đất mở bán dự án Căn hộ cao cấp Saigonland với giá từ 1,6 tỷ đồng/căn.

Không chỉ sôi động ở thị trường Tp.HCM, tại Hà Nội Ocean Group tiếp tục mở bán dự án Star City Lê Văn Lương với giá 39,5 triệu đồng/m2; Liên minh bất động sản G5 mở bán chung cư 89 Phùng Hưng. Ở phân khúc biệt thự, Viglacera mở bán biệt thự liền kề thuộc khu đô thị Xuân Phương với gói quà tặng trị giá 112 triệu đồng cho 15 khách hàng đầu tiên mua nhà.

Tại lễ mở bán chính thức đầu tiên diễn ra vào tối 12/9 tại Hà Nội, 15 căn nhà phố đầu tiên thuộc giai đoạn 1 dự án nhà phố thương mại Little Vietnam đã được bán hết với giá từ 2,6 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh cũng công bố mở bán thành công 436 trên tổng số 450 nền nhà phố thuộc dự án The Mall City.

Theo quan điểm của một số nhà đầu tư, thời điểm chuẩn bị bước vào quý cuối năm nhiều chủ đầu tư thường có kế hoạch tung hàng với quy mô lớn để đón đầu dòng kiều hối đổ về nước cũng như nhu cầu mua nhà cuối năm. Bên cạnh đó, giá bất động sản ngày một giảm, để bán được hàng nhiều chủ đầu tư đã đưa ra những chương trình thanh toán, khuyến mãi hấp dẫn nên ít nhiều thu hút được những người có nhu thực, từ đó khiến giao dịch tăng lên.

Một báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản đang trong xu hướng chuyển biến tích cực. Trong đó, phân khúc nhà ở có tổng giá trị trong khoảng 900 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, có diện tích trong khoảng trên dưới 80m2 đang thu hút nhiều sự quan tâm và đang là hàng hóa có nhu cầu mua mạnh mẽ nhất. Đối với một số các phân khúc khác của nhà chung cư cao cấp hơn ở các dự án đã hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật, hoàn chỉnh hạ tầng xã hội và đã đi vào vận hành đều có giao dịch tăng.

Phát biểu tại một hội thảo mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, tính đến 20/8, tổng tồn kho bất động sản còn khoảng 82.295 tỷ đồng, giảm khoảng 12.163 tỷ đồng, tương đương với 12,88% so với cùng thời điểm cuối năm 2013. Ngoài ra, trong 7 tháng đầu năm 2014, tại hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM đã có gần 10.000 giao dịch bất động sản thành công, chủ yếu tập trung vào các dự án chung cư có diện tích nhỏ, giá trung bình và đất nền có giá bán hợp lý.