Doanh nghiệp nào sẽ thực hiện dự án khu dân cư mới gần 800 tỷ đồng tại Thanh Hóa?

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Công ty cổ phần Tập đoàn Sentosa Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân (đối diện công sở thị trấn Thọ Xuân), huyện Thọ Xuân.

Công ty cổ phần Tập đoàn Sentosa Việt Nam có địa chỉ tại số 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Đối tác cùng thực hiện: Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình cùng tham gia thực hiện với vai trò là nhà thầu xây lắp.

Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình có địa chỉ tại 235 Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân có tổng vốn đầu tư hơn 765 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 115 tỷ đồng và nguồn vốn huy động hơn 650 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 05 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Cụ thể, thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất cho nhà đầu tư và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư trong 15 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Hoàn thành đầu tư xây dựng dự án là từ tháng thứ 16 đến tháng thứ 52. Hoàn thành dự án đưa vào sử dụng từ tháng thứ 53 đến tháng thứ 60.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết.

Khi kinh doanh bất động sản, căn cứ vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh quyết định việc vay lại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng như tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, tại Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…