Doanh nghiệp 1 năm tuổi lấy tiền từ đâu làm dự án khu dân cư hơn 500 tỷ đồng tại Lâm Đồng?

Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (ảnh minh họa)

Theo đó, ngày 20/02/2023, Sở Tài chính nhận được Văn bản số 315/KHĐTKTĐN của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đề nghị có ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View.

Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View đề xuất dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green Viewd tại thôn 12 xã ĐamBri, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, với diện tích gần 10 ha, tiến độ thực hiện từ năm 2023-2025.

Dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View có tổng vốn đầu tư hơn 520 tỷ đồng. Trong đó vốn của nhà đầu tư là hơn 104 tỷ đồng và nguồn vốn huy động là hơn 416 tỷ đồng.

Sau khi xem xét hồ sơ liên quan, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho rằng, Công ty phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 104.116 triệu đồng (520.579 triệu đồng x 20%) để thực hiện dự án. Do đó, Công ty cần đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu để thực hiện dự án là 104.116 triệu đồng.

Cũng theo Sở này cho biết, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View là doanh nghiệp mới thành lập năm 2022, do vậy tài liệu chứng minh năng lực tài chính của công ty là Giấy xác nhận số dư tiền gửi có nội dung thể hiện nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào doanh nghiệp để thực hiện dự án.

Theo hồ sơ Sở Tài chính nhận được có Giấy xác nhận số dư tiền gửi của Ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Á chi nhánh Hàm Nghi số 725/CV2023/NAB ngày 23/02/2023 xác nhận số dư tài khoản tiền gửi của công ty đến ngày 23/02/2023 là 104.747.812.093 đồng.

Đồng thời công ty có Bảng cam kết ngày 22/02/2023 do Tổng Giám đốc ký, cam kết sử dụng số vốn chủ sở hữu 104.115.800.000 để thực hiện dự án.

Về khả năng huy động vốn, hồ sơ Sở Tài chính nhận được có Thư hứa cấp tín dụng số 232A/2023/THCTD-NHNA-H.NGHI ngày 20/02/2023 của Ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Á chi nhánh Hàm Nghi.

Theo đó, ngân hàng đồng ý cấp cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View một khoản cấp tín dụng với số tiền tối đa là 416.463,2 triệu đồng để thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View nếu công ty đáp ứng đủ các điều kiện nêu tại Thư hưa cấp tín dụng.

Từ thực tiễn nêu trên, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho rằng, về năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn) theo hồ sơ của nhà đầu tư tại thời điểm xem xét là đảm bảo điều kiện theo quy định về tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View nếu công ty thực hiện đúng cam kết sử dụng số tiền tại tài khoản tiền gửi để thực hiện góp vốn chủ sở hữu thực hiện dự án và đáp ứng đầy đủ các điều kiện liên quan đến nguồn vốn huy động.

Công ty cam kết sử dụng vốn đảm bảo cho dự án nêu trên và chịu trách nhiệm trước pháp luật, cơ quan sử dụng hồ sơ, tài liệu về tính chính xác và pháp lý của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp.