Hơn một nửa khách hàng là người giàu ở các nước khu vực đồng euro
Lĩnh vực bất động sản ở thủ đô London của nước Anh thời điểm này có vẻ ăn nên làm ra hơn bao giờ hết. Rupert des Forges, chủ một đại lý bất động sản ở London có 23 năm kinh nghiệm, cho biết anh chưa bao giờ có nhiều việc làm như lúc này. Anh kể chỉ trong vòng vài tuần, anh đã tìm được một khách hàng người nước ngoài mua một căn hộ rộng 140 m2 ở khu vực giàu có Kensington, được niêm yết với giá 3,25 triệu bảng Anh.

“Chảy tiền mặt”

Des Forges cho biết gần đây, một khách hàng mua 2 căn hộ liền kề nhau với giá khoảng 7,5 triệu bảng Anh/căn. Người mua là một nhà đầu tư nóng lòng chuyển tiền mặt ra khỏi nước Ý, một nước thuộc khu vực đồng euro (eurozone). Trong bối cảnh đồng euro đang lung lay như hiện nay, giới nhà giàu ở Ý, Hy Lạp, Tây Ban Nha và các quốc gia khác thuộc eurozone đang đổ tiền mặt vào bất động sản được định giá trị bằng một loại tiền tệ nào đó ngoài đồng euro. Như vậy, những căn hộ đắt tiền ở London, bán bằng bảng Anh, đang được ưa chuộng.

Công ty Bất động sản Knight Frank cho biết hầu hết những người mua căn hộ ở London hiện nay đều là người nước ngoài và hơn một nửa trong số đó đến từ eurozone. Đáng chú ý là không chỉ người dân giàu có ở các nước eurozone đang lâm vào khủng hoảng nặng nề đổ tiền mua bất động sản ở London, các nhà đầu tư Pháp cũng tìm mua nhà ở Kensington và Chelsea. Thậm chí còn có cả khách hàng từ Đức, đất nước có những ngân hàng và trái phiếu vẫn được xem là nơi lưu giữ tiền an toàn.

Rupert des Forges trong căn hộ 2 phòng ngủ ở London được niêm yết với giá 3 triệu bảng Anh. Ảnh: THE NEW YORK TIMES
 
Tuy nhiên, đặc điểm khác biệt ở đây là các khách hàng nước ngoài không muốn báo chí nói về chuyện họ mua bất động sản. Do đó, các đại lý bất động sản đã không nêu danh tính cụ thể của họ.

Theo Ngân hàng Trung ương Tây Ban Nha, số tiền khổng lồ 66,2 tỉ euro đã “chảy” ra khỏi nước này trong tháng 3 năm nay. Báo The New York Times nhận định: Tình trạng “chảy tiền mặt” như nêu trên là một trong những mối nguy cơ tài chính to lớn đối với eurozone.

Giá cả tăng vọt

Trước tình trạng biến động ở eurozone, giới nhà giàu trong khu vực này từ lâu đã lo lắng rằng sự sụp đổ liên minh tiền tệ này sẽ khiến tài sản của họ tiếp tục mất giá trị khi được định giá bằng một loại tiền tệ mới. Bên cạnh đó, giá trị đồng euro trong 2 năm nay đã giảm giá so với USD và bảng Anh và đà sụt giảm này vẫn không có dấu hiệu dừng lại. Vì thế, họ tìm cách chuyển tài sản của mình ra khỏi eurozone và mua bất động sản ở London là một lựa chọn của nhiều người hiện nay.

Trong tình hình đó, giá cả ở các khu vực sang trọng như Knightsbridge, Kensington và Chelsea đã vượt xa các khu vực còn lại trên cả nước Anh. Giá bất động sản trung bình ở trung tâm London đã tăng khoảng 6 lần so với giá trung bình khắp nước Anh.

Hiện tượng khách hàng ồ ạt mua bất động sản đã lần đầu tiên đẩy giá trung bình một ngôi nhà ở Kensington và Chelsea tại London lên hơn 1 triệu bảng Anh, tăng 3,6% trong tháng 4 vừa qua. Trong khi đó, giá trị một ngôi nhà ở Xứ Wales nói chung đã giảm 0,3% trong cùng thời gian trên. Bản báo cáo của Công ty Tư vấn Fathom nêu rõ: “Giá cả bất động sản ở London hiện vượt lên trên cả mức cao ngất ngưởng vào năm 2007 nhưng đi ngược lại xu hướng giá thị trường nhà ở tại các vùng khác trên nước Anh”.

Rời khỏi Hy Lạp

Ông George Verdis, Giám đốc Công ty Bất động sản London Executive ở London, xác nhận rằng các khách hàng người Hy Lạp của ông lo ngại xảy ra tình trạng náo loạn nghiêm trọng về mặt xã hội nếu như Hy Lạp bị vỡ nợ và rời khỏi khu vực eurozone.

Ông cho biết trong trường hợp đó, họ sẽ đóng cửa nhà ở Hy Lạp và rời bỏ nước này bởi vì họ đã chuyển tiền ra khỏi Hy Lạp từ trước rồi.

Theo Người Lao động
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: nhà ở, lodon, euro

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an