Hệ thống giao thông dần hoàn thiện đang hỗ trợ cho thị trường bất động sản khu Đông TP Hồ Chí Minh (quận 2, quận 9) khởi động lại sau chuỗi ngày dài im ắng. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp bất động sản cũng tìm cách xốc lại thị trường bằng "cuộc đua" khuyến mãi, giảm giá để tìm kiếm khách hàng cho dự án của mình.
Giảm giá, khuyến mãi
 
 EmailPrint Đến lượt bất động sản khuyến mãi

BĐS khu vực phía đông thành phố đang khởi sắc trở lại.


Thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh vẫn chưa qua khỏi thời kỳ khó khăn. Lãi suất cho vay BĐS cao và khó giảm trong khi xu hướng tín dụng hạn chế, vốn đầu tư giải ngân vào lĩnh vực này cũng chậm lại khiến cho ngành này không có nhiều đột biến trong năm 2011. Chính vì vậy, các doanh nghiệp địa ốc đang xốc lại sức mua bằng các chương trình khuyến mãi, rút thăm trúng thưởng, hỗ trợ lãi suất ngân hàng hay chiết khấu thanh toán để thu hút khách hàng đến các dự án của mình.

Mới đây, hình thức "mua nhà - trao sổ tiết kiệm" của Kim Oanh dành cho khách hàng đã tạo được sự chú ý. Công ty này thu hút khách hàng bằng phương thức trao sổ tiết kiệm cho các khách hàng tham gia chương trình khuyến mãi "Năm mới đầu tư - An cư hưởng lộc". Còn chiêu khuyến mãi tại dự án Hoàng Kim Thế Gia (đường Trương Phước Phan, quận Bình Tân) là nếu khách hàng mua theo nhóm, từ 5 người trở lên cùng đăng ký mua, chủ đầu tư sẽ chiết khấu 100 triệu đồng cho mỗi căn hộ….

Tuy nhiên, số liệu thống kê mới nhất từ Công ty Savills Việt Nam cho thấy lượng căn hộ bán trong quý I năm 2011 chỉ đạt khoảng 3.500 căn hộ, trong khi đó thị trường lại có thêm tới 14 dự án mới cung cấp khoảng 5.000 căn hộ, nâng tổng nguồn cung sơ cấp đạt 18.500 căn hộ. Chính vì vậy, để xốc lại thị trường, các nhà kinh doanh BĐS đang hướng tới hình thức mà người mua chờ đợi: giảm giá căn hộ. Xu hướng giảm giá, đặc biệt là căn hộ cao cấp đang có những dấu hiệu rõ hơn bao giờ hết. Mới đây, căn hộ cao cấp thuộc dự án Petrovietnam Landmark do Công ty CP Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power Land) làm chủ đầu tư đã mở bán với giá chỉ từ 19,9 triệu đồng/m2. Tính ở cùng vị trí, giá bán trên chênh lệch rất nhiều, so với các dự án ở gần đó có giá từ 30 triệu đồng/m2 trở lên.

Hạ tầng kích cầu bất động sản

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, trong năm 2011 sẽ có nhiều dự án chung cư xuất hiện. Tình trạng này sẽ khiến giá căn hộ hợp lý hơn và xu hướng mua nhà trả góp phát triển. Ngoài ra, những chiêu bán hàng kèm khuyến mãi trong phân khúc thị trường nhà trung bình sẽ xuất hiện ngày càng nhiều, cho thấy tín hiệu tốt cho thị trường BĐS và thị trường là của người mua nắm phần quyết định.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA), việc các doanh nghiệp BĐS tung ra nhiều chiêu khuyến mãi, giảm giá như hiện nay cũng là những phương thức nhằm giữ chân khách hàng, giúp các doanh nghiệp vượt qua thời kỳ khó khăn, và lúc này là thời điểm tốt cho người có tiền mua nhà ở. Hơn lúc nào hết người mua nhà rất dễ dàng chọn mua được căn hộ có chất lượng với giá cả phải chăng.

Một sức hút nữa cho thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh là hệ thống giao thông phía Đông đang dần hoàn thiện: cuối năm nay hầm Thủ Thiêm sẽ được thông xe, hoàn thành dự án Đại lộ Đông Tây. Bên cạnh đó, Liên tỉnh lộ 25B nối quận 2 vào quận 1 sắp hoàn tất, đường vành đai phía đông nối quận 2 với quận 9 đã được thông xe, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành đang được triển khai, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đã được khởi công… Chính vì vậy, bên cạnh các dự án đã trở thành thương hiệu như Phú Mỹ Hưng, Him Lam - Kênh Tẻ khu Nam Sài Gòn thì khu vực quận 2, quận 9 thuộc khu Đông Bắc TP đang dần hình thành một làn sóng chuyển dịch mới. Hàng loạt các dự án thuộc khu Đông như Khang Điền, Gia Hòa, Nam Long, Kiến Á... đã và đang được xây dựng khá rầm rộ. Nhu cầu về nhà ở tại khu vực này khá cao, và giá trị đất tăng khá ổn định.
Theo Nguyên Hoàng (HNM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn