Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà Nước chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh, từ nay đến cuối tháng 9, ngành ngân hàng Thành phố phải kéo nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản từ hơn 5% xuống dưới 3%.
Đây là những thông tin được ông Minh chia sẻ trong buổi Tọa đàm “Thực hiện quy định bảo lãnh ngân hàng, bảo vệ quyền lợi người mua nhà hình thành trong tương lai” do Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Ngân hàng Nhà nước - chi nhánh TP. Hồ Chí Minh tổ chức cuối tháng 6/2015.
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, tính đến thời điểm cuối tháng 6/2015, tín dụng bất động sản chiếm 12,7%-13% tổng dư nợ ngành ngân hàng Tp. Hồ Chí Minh. Năm 2011 – 2012, do bị liệt kê vào nhóm tín dụng phi sản xuất nên tín dụng bất động sản giảm 3% so với 2010; giảm 10% so với năm 2009; chiếm dưới 10% tổng dư nợ ngành ngân hàng Tp. Hồ Chí Minh.
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, tính đến thời điểm cuối tháng 6/2015, tín dụng bất động sản chiếm 12,7%-13% tổng dư nợ ngành ngân hàng Tp. Hồ Chí Minh. Năm 2011 – 2012, do bị liệt kê vào nhóm tín dụng phi sản xuất nên tín dụng bất động sản giảm 3% so với 2010; giảm 10% so với năm 2009; chiếm dưới 10% tổng dư nợ ngành ngân hàng Tp. Hồ Chí Minh.
Từ tháng 4/2014, tín dụng bất động sản đã tăng trở lại, chiếm khoảng 12,5% - 12,7%, đến nay là khoảng 13%. Tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng ở Tp. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 33% tổng dư nợ cả nước.
Từ 2012, bình quân hàng năm, tín dụng bất động sản ở Thành phố tăng 10-11%/năm. Đến nay, dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 50% tổng dư nợ bất động sản cả nước.
Nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản ở Tp. Hồ Chí Minh là khá cao, chiếm khoảng 5%. Thời gian gần đây thị trường bất động sản chuyển biến tích cực đã giúp nợ xấu bất động sản giảm. Theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh, nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản ở Tp. Hồ Chí Minh có khả năng sẽ giảm xuống dưới 3% vào cuối tháng 9/2015.
Hiện, các ngân hàng tại Tp. Hồ Chí Minh có khoảng 53.000 tỷ đồng nợ xấu, chiếm 5,2% trong tổng dư nợ. Trong 53.000 tỷ đồng nợ xấu, đến cuối tháng 9, ngành ngân hàng thành phố phải xử lý được 25.000 tỷ đồng nhằm đảm bảo đưa nợ xấu trong lĩnh vực này về dưới 3%.
Từ nay đến cuối tháng 9/2015, các ngân hàng thương mại tự xử lý 3.000 tỷ đồng nợ xấu; bán nợ xấu cho VAMC là 22.000 tỷ đồng. Khi nợ xấu giảm nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ có cơ hội tiếp cận vay vốn ngân hàng.
Khi các doanh nghiệp đang lỗ, nhưng có phương án kinh doanh khả thi các doanh nghiệp vẫn có thể tiếp cận được vốn. Tuy nhiên, với các doanh nghiệp có nợ xấu sẽ rất khó để tiếp cận được vốn.
Từ 2012, bình quân hàng năm, tín dụng bất động sản ở Thành phố tăng 10-11%/năm. Đến nay, dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 50% tổng dư nợ bất động sản cả nước.
Nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản ở Tp. Hồ Chí Minh là khá cao, chiếm khoảng 5%. Thời gian gần đây thị trường bất động sản chuyển biến tích cực đã giúp nợ xấu bất động sản giảm. Theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh, nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản ở Tp. Hồ Chí Minh có khả năng sẽ giảm xuống dưới 3% vào cuối tháng 9/2015.
Hiện, các ngân hàng tại Tp. Hồ Chí Minh có khoảng 53.000 tỷ đồng nợ xấu, chiếm 5,2% trong tổng dư nợ. Trong 53.000 tỷ đồng nợ xấu, đến cuối tháng 9, ngành ngân hàng thành phố phải xử lý được 25.000 tỷ đồng nhằm đảm bảo đưa nợ xấu trong lĩnh vực này về dưới 3%.
Từ nay đến cuối tháng 9/2015, các ngân hàng thương mại tự xử lý 3.000 tỷ đồng nợ xấu; bán nợ xấu cho VAMC là 22.000 tỷ đồng. Khi nợ xấu giảm nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ có cơ hội tiếp cận vay vốn ngân hàng.
Khi các doanh nghiệp đang lỗ, nhưng có phương án kinh doanh khả thi các doanh nghiệp vẫn có thể tiếp cận được vốn. Tuy nhiên, với các doanh nghiệp có nợ xấu sẽ rất khó để tiếp cận được vốn.
Ông Minh cho biết thêm, trong thời gian qua, ở Tp. Hồ chí Minh, hầu hết các dự án bất động sản đều có vay vốn ngân hàng. Thống kê dư nợ bất động ở Tp. Hồ Chí Minh, các dự án xây dựng trong khu đô thị chiếm 23%; xây dựng văn phòng cao ốc cho thuê chiếm 18,29%; xây dựng sửa chữa, mua nhà để ở cho thuê chiếm hơn 18%; xây dựng sử dụng để bán cho thuê chiếm hơn 12%; đầu tư kinh doanh bất động sản chiếm 20,5%.
Hồng Quân(Bizlive)
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2
15 triệu - 98m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918296***
VIP

Chính Chủ Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2
15 triệu - 98m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918296***
VIP

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 750M² – DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG 40 TRIỆU/THÁNG
16 tỷ - 750m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0937965***
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

KẸT TIỀN BÁN GẤP 2012M2 ĐẤT NGAY TRUNG TÂM SÁT CHỢ, TR.HỌC DÂN Ở ĐÔNG. GIÁ 150TR
150 triệu- 2012m2
Bình Long, Bình Phước
Hôm nay
0931783***
VIP

Bán Đất Thổ Cư 120m² Mặt Tiền Đường Trung Đoàn Giá Tốt Chỉ 2.3 Tỷ
2 tỷ 300 triệu- 120m2
Phú Quốc, Kiên Giang
Hôm nay
0988598***
VIP

Chính chủ bán Nhà Đẹp 3PN Full Nội Thất -Lê Văn Thọ P8 Gò Vấp
5 tỷ 850 triệu- 96m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.