Đề xuất phương án quy hoạch KCN 180ha tại thành phố Thanh Hoá

KCN Tây Bắc Ga

Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp vừa có báo cáo trình Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao, liên quan tới Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công nghiệp Đình Hương - Tây Bắc Ga, thành phố Thanh Hóa.

Một trong những nội dung đáng chú ý trong báo cáo là việc đề xuất phương án quy hoạch Khu công nghiệp Đình Hương - Tây Bắc Ga sau quá trình lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về phương án bố trí tái định cư.

Theo đó, ngày 16/5/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp đã phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa, UBND các phường: Phú Sơn và Đông Thọ tổ chức Hội nghị giới thiệu phương án bố trí tái định cư.

Tại Hội nghị, UBND thành phố Thanh Hóa giới thiệu 4 vị trí tái định cư, gồm: tại phường Thiệu Khánh 1 vị trí có diện tích 4,55ha, khoảng cách từ khu dân cư hiện trạng trong khu công nghiệp đến khu tái định cư khoảng 7km; tại xã Hoằng Đại 3 vị trí, khoảng cách từ khu dân cư hiện trạng trong khu công nghiệp đến các khu tái định cư khoảng 10km.

Thời gian công khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư từ ngày 16/5/2024 đến hết ngày 30/5/2024. Kết quả cho thấy, số phiếu thu được là 160 phiếu, số phiếu không thống nhất về các vị trí dự kiến bố trí định cư là 160 phiếu, có 52 ý kiến khác.

Các ý kiến khác được ghi nhận trong tổng số 160 phiếu không thống nhất, nội dung các ý kiến khác gồm: đề nghị được ở lại, ổn định dân cư tại chỗ; bố trí vị trí tái định cư tại phường Đông Thọ, phường Phú Sơn hoặc các phường lân cận khác có khoảng cách từ 1-2km tính từ vị trí nơi đi.

Tổng hợp kết quả cho thấy, 100% các hộ dân trong khu vực lập quy hoạch không đồng ý với 4 vị trí tái định cư do UBND thành phố Thanh Hóa giới thiệu.

Theo Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa, Khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga được sáp nhập từ Khu công nghiệp Đình Hương và Khu công nghiệp Tây Bắc Ga có diện tích 180ha gồm: Khu công nghiệp Đình Hương có diện tích khoảng 24,05ha; Khu công nghiệp Tây Bắc Ga có diện tích khoảng 155,95ha.

Theo Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040, Khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga có diện tích đất công nghiệp là 180ha; trong đó, toàn bộ diện tích Khu công nghiệp Đình Hương có diện tích 24,05ha (dọc 2 bên tuyến đường Bà Triệu) đang là đất hỗn hợp: công cộng, trụ sở cơ quan, văn phòng, du lịch, thương mại dịch vụ, SKC, logistics, ở… không phải là đất khu công nghiệp.

Hiện trạng Khu công nghiệp Đình Hương gồm: Nhà máy Z111 có diện tích 4,03ha; đường Bà Triệu có diện tích 1,89ha; Khu dân cư hiện trạng và cây xanh có diện tích 5,04ha; 21 doanh nghiệp đã được cho thuê đất có diện tích 13,09ha.

Trên cơ sở thực hiện các nội dung theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, Ban Quản lý đã phối hợp với đơn vị tư vấn xây dựng 3 phương án quy hoạch khu công nghiệp. Sau khi đánh giá ưu, nhược điểm của các phương án.

Hiện nay, Ban Quản lý đã đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh tên và ranh giới khu công nghiệp, đưa phần diện tích Khu công nghiệp Đình Hương ra khỏi Khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga để thực hiện chức năng đất hỗn hợp theo định hướng Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040. Phần diện tích thực hiện xây dựng khu công nghiệp là 150,86ha và điều chỉnh tên thành Khu công nghiệp Tây Bắc Ga, thành phố Thanh Hóa.

KCN có phạm vi thuộc địa giới hành chính các phường: Đông Thọ, Đông Cương, Phú Sơn và xã Đông Lĩnh, thành phố Thanh Hóa. Ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp đường vành đai phía Tây và khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp Trường trung cấp nghề Giao thông vận tải và khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp sông Hạc, phía Tây giáp khu dân cư và đất nông nghiệp hiện trạng.