Trong tuần sau, Sở TN&MT TP.HCM sẽ họp cùng các sở, ngành liên quan để có văn bản trình TP thống nhất cách xử lý, áp dụng chung để tháo gỡ cho người dân đang bị ách hồ sơ lâu nay.
Các hồ sơ nhà đất tại quận 8 và Bình Tân, TP.HCM đang ách lại do bị áp tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất ở mới (cao hơn rất nhiều so với hình thức chuyển mục đích sử dụng - PV) đều thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng - đó là quan điểm của Bộ TN&MT trong văn bản trả lời Sở TN&MT TP.HCM.
Cuối năm 2015, Pháp Luật TP.HCM đã có loạt bài phản ánh nhiều trường hợp ở quận 8 và quận Bình Tân gặp vướng mắc khi xin chuyển mục đích từ đất nông nghiệp (có nguồn gốc nhận chuyển nhượng, không phải đất của Nhà nước) sang đất sản xuất kinh doanh. Lý do, họ được quận 8 và quận Bình Tân ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng khi thực hiện nghĩa vụ tài chính thì bị áp theo hình thức giao đất ở mới.
Khu đất hơn 3.500 m2 của ông Lâm Ngọc Đường tại quận Bình Tân bị áp tiền sử dụng đất gần 30 tỉ đồng theo hình thức giao đất ở mới, trong khi nếu đóng theo hình thức chuyển mục đích chỉ khoảng 10 tỉ đồng. Ảnh: VIỆT HOA
Theo cách tính này, số tiền người dân phải đóng bằng bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất là 1,6; trong khi với hình thức chuyển mục đích thì tiền sử dụng đất chỉ bằng bảng giá đất nhân hệ số 1,0. Như vậy có nhiều người sẽ phải đóng tiền sử dụng đất cao gấp nhiều lần so với dự tính, thậm chí chênh lệch tới hàng chục tỉ đồng.
Trước thực tế trên, Sở TN&MT có công văn xin hướng dẫn của Bộ TN&MT. Bộ TN&MT khẳng định các trường hợp tại quận Bình Tân và quận 8 là chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, Bộ TN&MT cũng đề nghị Sở TN&MT thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Ngày 15-1, trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Văn Thạch, Phó Giám đốc Sở TN&MT, cho biết: Từ khẳng định của Bộ TN&MT, trong tuần sau Sở sẽ họp cùng các sở, ngành liên quan để có văn bản trình TP thống nhất cách xử lý, áp dụng chung cho toàn quận, huyện để tháo gỡ cho người dân đang bị ách hồ sơ lâu nay.
| Chúng tôi đang chờ văn bản chính thức của TP để sớm giải quyết hồ sơ cho người dân. Đại diện UBND quận Bình Tân, TP.HCM Nếu Bộ TN&MT đã khẳng định là hình thức chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời Sở TN&MT trình TP cách giải quyết thống nhất thì quận 8 sẽ tính lại tiền cho người dân. Ông NGUYỄN NAM BÌNH, Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 8 |
-
Gỡ nút thắt hàng loạt hồ sơ nộp tiền sử dụng đất 'khủng'
Bộ TN&MT vừa có công văn phúc đáp văn bản của Sở TN&MT về việc áp dụng các điều khoản khi tính tiền sử dụng đất. Vấn đề này liên quan đến hàng loạt trường hợp hồ sơ nhà đất tại TP.HCM bị ách do cách vận dụng pháp luật chưa thống nhất giữa các cơ quan chức năng.
Việt Hoa (Pháp luật Tp.HCM)
Cho thue kinh doanh lầm văn phòng dịch vụ taik Đông Hà giá tốt nhất
Thương lượng- 0m2
Đông Hà, Quảng Trị
Hôm nay
0984646***
Bán Đất Lô Gốc 2 Mặt Tiền HIẾU GIANG Quảng Trị
350 triệu- 300m2
Cam Lộ, Quảng Trị
Hôm nay
0935655***
Bán Đất vị trí Đầu Tư Cực Tiềm Năng - Gần Bệnh viện Quân Y.
290 triệu- 300m2
Hiếu Giang, Quảng Trị
Hôm nay
0935655***
Bán Nhanh Lô Đất Gần chợ Ngã Tư Sòng - Quảng Trị
350 triệu- 180m2
Cam Lộ, Quảng Trị
Hôm nay
0374047***
REGAL RESIDENCE SIGNATURE QUẢNG BÌNH - Biểu tượng sống đẳng cấp, chỉ từ 1.6 tỷ!!
Thương lượng- 30m2
Đồng Hới, Quảng Trị
Hôm nay
0833033***
RESIDENCE SIGNATURE ĐỒNG HỚI QUẢNG BÌNH - BIỂU TƯỢNG MỚI CHO CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP!
1 tỷ 510 triệu- 32m2
Đồng Hới, Quảng Trị
Hôm nay
0833033***
Cơ hội sở hữu nhà mặt biển – Sổ hồng từng lô – Sẵn sàng giao dịch tại Quảng Bình
13 tỷ 680 triệu- 140m2
Đồng Hới, Quảng Trị
Hôm nay
0918257***
️Bán căn biệt thự 3 tầng Đồng Hới, QUẢNG BÌNH
Mặt tiền đường 27 mét
26 tỷ 800 triệu- 300m2
Đồng Hới, Quảng Trị
Hôm nay
0918257***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
