Chủ đầu tư giao nhà chậm tiến độ, cư dân kéo đến bao vây. Đến lúc giao nhà chưa sử dụng đã hỏng nhiều chi tiết, các hộ dân phải viết đơn kêu cứu gửi Bí thư Thăng. Chuyện xảy ra tại chung cư First Home Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM.

Nhà chưa dùng đã hỏng

Đây là dự án nhà ở xã hội do Hợp tác xã (HTX) Gia Phú và Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) làm chủ đầu tư với gần 500 căn hộ. Nếu bàn giao nhà đúng cam kết (tháng 6/2015), First Home Thạnh Lộc là dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn của doanh nghiệp đầu tiên đưa vào sử dụng trên địa bàn TP.HCM.

Tuy nhiên, 18.3.2016, hàng chục người mua căn hộ kéo đến UBND Phường Thạnh Lộc, Quận 12 để “tố” những vấn đề sai phạm của chủ đầu tư. Chủ yếu là sau nhiều lần thất hứa, nhà vẫn chưa được bàn giao cho khách. Ông Nguyễn Lục, Chủ nhiệm HTX Gia Phú cam kết các căn hộ và bắt đầu bàn giao từ ngày 22.3.2016.

Hình ảnh nhà tắm của căn hộ được người dân ghi lại. N.T

Hiện trạng căn hộ tại dự án Chung cư First Home Thạnh Lộc do cư dân ghi nhận hư hỏng rất nhiều chi tiết

Đúng theo cam kết, hàng chục hộ dân bắt đầu được nhận nhà. Tuy nhiên, nhiều người “tá hỏa” khi chứng kiến chất lượng của nhà mới chưa sử dụng nhưng đã hư hỏng nhiều chi tiết.  Ông M. một người mua căn hộ ở tầng 4 kể, khi ông đến xem căn hộ thì thấy nhiều chi tiết sai thiết kế ban đầu. Ví dụ vòi hoa sen không biệt lập mà đấu vào vòi lavabo. Cũng ở tầng 4, anh P.H.T đến thì thấy cửa đã bị thủng một lỗ lớn, được trám lại bằng một loại bột. Dùng tay khều nhẹ thì chỗ trám rớt xuống, hiện nguyên lỗ thủng.

Vài hộ dân khác rất bức xúc khi phát hiện bàn cầu chưa dùng đã hỏng, xì nước vàng khè. Tường và trần nhà nứt, hoen ố nhiều chỗ. Đáng nói, đây là đợt giao đầu tiên chứ không phải giao toàn bộ các căn nhà. Tức là chủ đầu tư làm theo kiểu cuốn chiếu, xong căn nào giao căn đó. “Tôi thấy lác đác vài hộ dân mang xô chậu, mùng mền dọn vào ở. Ai có thể đảm tính mạng cho các cư dân đã dọn vào ở khi công trình vẫn thi công ngày đêm. Người lạ có thể thoải mái ra vào công trường như thế thì tình trạng mất cắp, an ninh trật tự chắc chắn sẽ phức tạp”- ông M nói.

Kêu cứu bí thư Thăng

Lo ngại vấn đề an toàn của dự án, các hộ dân yêu cầu được cung cấp biên bản nghiệm thu công trình của Sở Xây dựng thành phố. Chủ đầu tư lại trình “kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng”. Thực chất đây không phải là biên bản nghiệm thu của sở. Trong văn bản này ghi rõ: “Chủ đầu tư chỉ được tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng sau khi có văn bản chấp thuận nghiệm thu về hệ thống phòng cháy, chữa cháy của Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thành phố”. Nhưng theo các cư dân, khi họ yêu cầu được xem văn bản nghiệm thu chất lượng công trình cũng như PCCC thì nhân viên chăm sóc khách hàng chỉ biết trả lời… chưa chuyển xuống (!?).

Buổi đối thoại giữa đại diện chủ đầu tư và cư dân trong dự án. N.T

Đáng chú ý, đây chỉ là đợt bàn giao đầu tiên trong số gần 500 căn hộ của dự án. Hàng trăm người khác chậm bàn giao nhà lại kéo đến đòi quyền lợi. UBND Phường Thạnh Lộc lại phải tổ chức buổi gặp gỡ giữa cư dân và chủ đầu tư. Cuộc trao đổi này tập trung vào hai vấn đề: Khi nào giao nhà và khi nào chủ đầu tư trả tiền lãi phạt vì chậm giao nhà theo tinh thần hợp đồng.

Đại diện chủ đầu tư là ông Nguyễn Lục – Giám đốc HTX Gia Phú tiếp tục hứa trước ngày 10.4.2016 sẽ có thông báo chính thức về phương thức thanh toán tiền lãi phạt vì vi phạm chậm bàn giao căn hộ cho từng khách hàng. Nhiều hộ dân tiếp tục bức xúc vì lại nhận được…lời hứa. Căng thẳng nảy sinh không thể dung hòa. Chủ tịch UBND Phường Thạnh Lộc đề nghị chủ đầu tư và khách hàng nên ngồi lại với để tháo gỡ những khúc mắc, nếu không thương lượng được thì người mua nhà có quyền khởi kiện ra tòa. 

Quá thất vọng, hàng chục người mua nhà tại dự án đã đồng loạt gửi đơn kêu cứu đến Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng. “Chúng tôi cả đời dành dụm chỉ ước có một nơi ở. Bây giờ chờ mãi không có nhà, người nhận nhà thì hỏng, bức xúc vô cùng. Cực chẳng đã mới phải kêu cứu, chỉ mong lãnh đạo quyết liệt giúp đỡ dân”- một người dân tâm tình.

Chung cư First Home Thạnh Lộc (Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM) do HTX Gia Phú và Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà quốc gia N.H.O hợp tác đầu tư là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TP.HCM do doanh nghiệp đầu tư. Dự án khi khởi công mang theo hy vọng an cư của hàng trăm hộ dân phía Tây thành phố. Tuy nhiên, quá trình thi công kéo dài vì nhiều nguyên nhân. Trong đó có việc xây dựng sai phép dẫn tới bị đình chỉ thi công gần một năm. Đây cũng là một trong những lý do khiến chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ cho cư dân. 

 
Nguyễn Tường (Dân Việt)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.