CafeLand – Bước vào những tháng cuối năm 2015, không chỉ các công ty bất động sản dồn sức bung hàng mà các ngân hàng cũng bước vào cuộc đua đẩy mạnh các hoạt động cho vay tiêu dùng cá nhân để đón dòng tiền cuối năm. Trao đổi với PV CafeLand, bà Đặng Tuyết Dung, Phó Tổng Giám đốc Maritime Bank nhận định, đây là thời cơ tốt để người dân vay mua nhà.

Thưa bà, thường vào thời điểm cuối năm, nhu cầu vay tiêu dùng của người dân có xu hướng gia tăng. Trong đó, có vay vốn để mua nhà. Ở Maritime Bank, điều này đang diễn ra như thế nào?

- Với sự phục hồi của thị trường bất động sản trong vòng hơn 1 năm trở lại đây, nhu cầu vay mua nhà, đặc biệt là nhà dự án đã gia tăng trở lại.

Chỉ tính riêng trong quý 3/2015, hàng loạt dự án bất động sản với nhiều phân khúc khác nhau đều rầm rộ mở bán.

Chẳng hạn như, vào tháng 10 Công ty An Gia Investment ra mắt Khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Skyline ở quận 7. Tương tự, Công ty Hưng Lộc Phát cũng đã ra mắt nhà mẫu và công bố chào bán giai đoạn 1 dự án cao ốc Hưng Phát Silver Star.

Bên cạnh đó, thay vì mở bán nhỏ giọt, nhiều chủ đầu tư tập trung giới thiệu, mở bán hàng chục dự án cùng lúc. Gần đây nhất, Công ty Địa ốc Phú Long đã tổ chức triển lãm Dragon City Festival 2015 với 15 dự án. Trong sự kiện, chủ đầu tư chính thức công bố mở bán Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2.

Đón bắt xu hướng này, nhiều ngân hàng đã tích cực tham gia thúc đẩy sự phát triển chung của thị trường thông qua việc hỗ trợ, cho khách hàng vay mua nhà với nhiều sản phẩm, gói chào dịch vụ đa dạng, ưu đãi.

Maritime Bank cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Trong 2 tháng cuối năm nay, lượng khách vay mua nhà thổ cư và nhà dự án có xu hướng tăng lên nhiều hơn so với năm ngoái và những tháng trước.

Bà có thể nói rõ hơn về việc tại sao các ngân hàng, trong đó có Maritime Bank lại tập trung mạnh cho sản phẩm cho vay tiêu dùng, đặc biệt là vào dịp cuối năm?

- Thứ nhất là, để đảm bảo sự phát triển tăng trưởng một cách bền vững, tối ưu thanh khoản, việc cân bằng giữa huy động và tiền vay là điều cần thiết.

Thứ hai, nhu cầu gia tăng của thị trường về tiêu dùng bất động sản, nhu cầu nhà ở với nguồn cung chất lượng cao hơn, giá cả hợp lý hơn cũng là một cơ hội tốt để các ngân hàng đẩy mạnh chiến lược phát triển tín dụng tiêu dùng. 

Vậy theo bà, liệu đây có phải là thời cơ tốt để người dân vay vốn mua nhà?

- Sức mua trên thị trường bất động sản 3, 4 tháng gần đây có tăng rõ rệt.

Nguyên nhân trước hết là do nguồn cung tăng. Nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư lần lượt chào bán như đã nói ở trên. Những cam kết của chủ đầu tư về chất lượng và tiến độ cùng uy tín của họ trên thị trường đã tạo lòng tin cho người tiêu dùng.

Bên cạnh đó, quy định mới là chủ đầu tư bán hàng phải có ngân hàng bảo lãnh của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/7/2015 cũng đã tác động tích cực đến tâm lý người mua.

Sự bảo lãnh của các ngân hàng cho dự án bất động sản cũng như những sản phẩm cho vay với nhiều ưu đãi và linh hoạt theo tình trạng vốn của khách hàng đã góp phần tích cực trong việc xây dựng niềm tin và khuyến khích người tiêu dùng quyết định mua bất động sản. Do đó, đây được xem là thời điểm tốt mà người dân có thể chọn vay mua nhà.

Maritime Bank hiện nay cũng đang bảo lãnh và cho vay dự án Gold View tại Tp.HCM và dự án Gold Silk ở Hà Nội với số tiền vay 50% giá trị căn hộ, lãi suất vay ưu đãi.

Bà có lưu ý gì cho người đi vay mua nhà và tiêu dùng ở giai đoạn cuối năm này?

- Chúng tôi lưu ý khách hàng khi vay tiêu dùng cần phải tự đánh giá được khả năng và tiềm lực của mình, trao đổi đầy đủ thông tin với cán bộ tư vấn của ngân hàng để có được một kế hoạch vay và trả nợ phù hợp, an toàn.

Hiện nay, do là thời điểm cuối năm, nên sẽ có nhiều ngân hàng và chủ đầu tư dự án đưa ra nhiều chương trình khuyến mại, ưu đãi cho người cho vay mua nhà. Tuy nhiên, người mua nhà cần sáng suốt lựa chọn gói vay và dự án phù hợp với điều kiện của mình.

Việc lựa chọn bất động sản mua, đặc biệt là trong mua nhà dự án cần hướng tới các dự án do các chủ đầu tư uy tín, có năng lực quản lý và tiềm lực tài chính tốt. Ngoài ra, dự án có tính thanh khoản cao, mức ưu đãi giá, lãi suất tốt cũng là điều rất quan trọng khi đưa ra quyết định của mình. 

Thịnh Châu (Thực hiện)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc