Ngày 20-1, tại Hội nghị nhà chung cư tòa nhà Ruby - khu Saigon Pearl (quận Bình Thạnh, TP.HCM), ban quản trị chung cư này đã báo cáo kết quả kiểm toán thu chi trong năm 2010 và 2011.

Điểm nổi cộm qua báo cáo này là Công ty TNHH Việt Nam Land SSG (chủ đầu tư) lâu nay đã tận dụng tiền quỹ chung của cư dân để phục vụ cho khu thương mại riêng.

Theo quy định, các cư dân mua căn hộ Ruby đều phải nộp quỹ bảo trì dự phòng (BTDP) bằng 2% giá mua căn hộ (được góp dần trong năm năm) để bảo trì, thay trang thiết bị đảm bảo cao ốc vận hành an toàn. Đến cuối 2012, Quỹ BTDP của cư dân Ruby đã có 16,8 tỉ đồng. Tuy nhiên, bất chấp quy định, suốt ba năm qua, khu thương mại của chủ đầu tư nằm trong tòa nhà lại không hề nộp quỹ này. Hơn thế, trong khi chưa kịp bầu ban quản trị để quản lý chi tiêu, chủ đầu tư đã dùng tiền quỹ chung của cư dân để chi trả tiền điện, nước hàng tỉ đồng cho khu kinh doanh thương mại này. đến nay, chủ đầu tư vẫn kéo dài thương lượng, chưa chịu hoàn trả đủ tiền quỹ của cư dân. Bức xúc, cả trăm chủ căn hộ nhất quyết không chịu nộp phí quản lý, phí BTDP. Đỉnh điểm tranh chấp diễn ra khi ngày 20-11-2012, Ban Quản lý Saigon Pearl cắt nước 10 hộ còn nợ nhiều tiền và vấp phải phản ứng mạnh mẽ của cư dân.

Cư dân căn hộ cao cấp Ruby - Saigon Pearl đang đòi nợ chủ đầu tư. Ảnh: BM

Mặt khác, trong khi vẫn còn nợ tiền tỉ quỹ BTDP và tiếp tục giằng co với cư dân về việc xác định phần diện tích sở hữu của chủ đầu tư thì chủ đầu tư lại đề nghị giảm phí quản lý năm 2013 của khu thương mại xuống còn 5.170 đồng/m2/tháng (trước đây, phí này bằng với phí quản lý khu căn hộ là 13.500 đồng/m2/tháng).

Bình Minh

Pháp luật TP.HCM
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.